美國憲法第一章第八條授予聯(lián)邦政府建立并征集稅收的法律權(quán)力。美國是一個聯(lián)邦制國家，這種政治上的特色反映在稅收制度上就是美國的稅收分為聯(lián)邦政府、州政府和地方政府三個級別，（1）它最重要的優(yōu)點是很少或完全沒有迭加，對于消費品而言因其按最終價格征稅，批發(fā)和零售加成不會因稅收而上升；（2）美國的零售銷售稅簡便易行，稅收歸宿明確，僅在零售環(huán)節(jié)征收，重復(fù)征稅現(xiàn)象不明顯。

1、美國的房產(chǎn)稅每年要交多少？

美國各地的房產(chǎn)稅率都不太一樣，有的地方高些，有的地方低些。總體上在0.8~2.5%之間，下圖是各州房產(chǎn)稅的平均稅率：大部分州是低于1%的，只有很少部分州高于2%。華人最集中的加州1.12%，華盛頓州1.15%，紐約就比較高了，2.53%，回到題主的問題，30萬美金的房子大概房產(chǎn)稅是多少，在加州，就3000美元出頭，在西雅圖也同樣3000多美元，在紐約7000~8000美元左右。

當然啦，在華人比較鐘愛的地方，房價普遍高于全美中值，30萬美元是很難買到滿意的房子，但房產(chǎn)稅率基本上是穩(wěn)定不變的，按照自己的目標房產(chǎn)價格可以自行計算出來。另外，題主還提到一個問題，就是物業(yè)費，美國很多獨棟的房子沒有物業(yè)費，只有統(tǒng)一開發(fā)的房子（可能是獨棟、聯(lián)排），才有物業(yè)費。物業(yè)費用多少，也看房產(chǎn)的價格水平，以及物業(yè)提供的服務(wù)，普通家庭住宅通常一年幾百到幾千美元不等，

2、美國征收增值稅嗎？

沒有不征增值稅，而是采用消費稅。有趣的是，增值稅是由美國人提出來的，增值稅的原理首先是由美國學者托馬斯·亞當斯提出的，法國在1954年正式開始征收增值稅，由于增值稅明顯克服了原周轉(zhuǎn)稅的重復(fù)課稅弊端，有利于專業(yè)化分工的形式，因而迅速在全世界流行起來，現(xiàn)在大多數(shù)國家都征收增值稅。但是，一向以稅制完備而著你的美國卻至今沒有在全國范圍內(nèi)征收過增值稅，這常常引起人們的興趣，

為什么美國不選增值稅，大致原因如下：一、增值稅本身具有缺陷，現(xiàn)實中的增值稅不等于理想的增值稅。增值稅具有累退的性質(zhì)，增值稅為了滿足中性要求，在稅率上力求采用有限或單一的比例稅率，這樣形成了增值稅累退的性質(zhì)：收入越高的階層，實際承擔的稅負占總收入的比重越低；收入越低的階層，實際承擔的稅負占總收入的比重則越高。

在美國，公平是稅制改革的首要考慮目標，因此，具有累退的性質(zhì)、有違公平目標的增值稅很難被采納，增值稅的稅務(wù)成本大。增值稅的稅務(wù)成本包括征稅成本和納稅成本，據(jù)美國財政部1984年的估計：假如審計比率為2.2%，實行一項簡單的增值稅需要增加20694名稅務(wù)人員，當整個稅制完全運轉(zhuǎn)起來時征稅成本預(yù)算總額將達到7億美元①。

像其他稅種一樣，增值稅的納稅成本高于征稅成本，國會預(yù)算辦公室估計：用歐洲型增值稅征收1500億美元稅收的話，征稅成本在50億美元~80億美元之間，或者說是稅收收入的3.33%~5.33%之間②。在英國，增值稅的稅務(wù)成本與稅收收入的比率只比個人所得稅低一點，個人所得稅是4..9%，增值稅是4.7%；在瑞典，實施增值稅比所得稅更昂貴，增值稅的稅務(wù)成本占稅收收入的3.1%，而所得稅只有2.7%③，

國內(nèi)外的資料都表明：增值稅顯然不像人們認為的那樣是一種簡單的稅種，它的稅務(wù)成本很高。另外，增值稅稅負易于轉(zhuǎn)嫁，稅收歸宿不確定，納稅人可以通過調(diào)整價格，把稅負向前或向后轉(zhuǎn)嫁。增值稅實行的抵扣辦法，雖有相互稽核的作用，但同時也產(chǎn)生了逃避稅的動機，增值稅發(fā)票的管理也是一個復(fù)雜的工作。現(xiàn)實中的增值稅畢竟還不是理想的增值稅，

二、所得稅是美國的主體稅種，增值稅的稅收收入相對不會很大。美國政府自1909年開始征收公司所得稅，1913年開始征收個人所得稅以來，所得稅在政府的收入中占了舉足輕重的地位，1996年美國政府的收入共計23290億美元，其中個人所得稅7710億美元，所占比重為：33.1%；公司所得稅2320億美元，所占比重為10.0%。