作為三線城市的個(gè)人經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)該說(shuō)在資金上沒(méi)有什么大的問(wèn)題。手里有20萬(wàn)元的存款，繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)是不能一次性支付20萬(wàn)元的，因?yàn)闊o(wú)論是養(yǎng)老保險(xiǎn)還是醫(yī)療保險(xiǎn)都是按月度或是年度來(lái)繳納的，不允許一次性補(bǔ)繳，所以你這20萬(wàn)，如果用于繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，可以要將近20年才能支付出去。

1、手里有二十萬(wàn)，是買養(yǎng)老保險(xiǎn)，還是出房子首付？

其實(shí)辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)和購(gòu)房首付是不矛盾的。作為三線城市的個(gè)人經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)該說(shuō)在資金上沒(méi)有什么大的問(wèn)題，為此提點(diǎn)建議供你參考。第一，養(yǎng)老保險(xiǎn)該辦，作為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)該是每月都有收入來(lái)源的，但是在年輕時(shí)賺錢的同時(shí)，要想到老了以后，賺不了錢的時(shí)候該怎么來(lái)養(yǎng)老的問(wèn)題，特別是在30歲左右的人來(lái)講，養(yǎng)老問(wèn)題應(yīng)該提上議事日程。

按照“老有所養(yǎng)、病有所醫(yī)”的原則，建議你辦理職工養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)，養(yǎng)老保險(xiǎn)按照當(dāng)?shù)厣缙焦べY的20%來(lái)繳納，醫(yī)療保險(xiǎn)按照當(dāng)?shù)厣缙焦べY的8%來(lái)繳納，兩項(xiàng)合計(jì)繳費(fèi)比例為28%，假如當(dāng)?shù)毓嫉纳缙焦べY為每月5000元，如果按照60%來(lái)作為繳費(fèi)指數(shù)，每月的繳費(fèi)金額為總計(jì)為840元，一年10080元，其中養(yǎng)老保險(xiǎn)為7200元，醫(yī)療保險(xiǎn)為2880元。

這每年支出的10080元，不會(huì)動(dòng)用你的20萬(wàn)存款，只需在每月的開(kāi)支中就可以節(jié)約出來(lái)，繳費(fèi)達(dá)到規(guī)定的繳費(fèi)年限，達(dá)到法定退休年齡，就可享受相應(yīng)的退休待遇和醫(yī)保待遇，“老有所養(yǎng)、病有所醫(yī)”的夢(mèng)就會(huì)成真。第二，房子也該買，手里有20萬(wàn)元的存款，繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)是不能一次性支付20萬(wàn)元的，因?yàn)闊o(wú)論是養(yǎng)老保險(xiǎn)還是醫(yī)療保險(xiǎn)都是按月度或是年度來(lái)繳納的，不允許一次性補(bǔ)繳，所以你這20萬(wàn)，如果用于繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，可以要將近20年才能支付出去。

但是如果用于購(gòu)房的首付，可以有一套屬于自己的住房，面積雖然小了點(diǎn)，但也是可以增值的，而且即使購(gòu)買了住房，也不會(huì)影響?zhàn)B老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)的繳納，這可說(shuō)是“一舉雙得”的好事情。綜上所述，手里有20萬(wàn)存款，既可以買房同時(shí)還可以辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)，二者沒(méi)有必然的聯(lián)系，還可以將存款資金的使用做到最大化、實(shí)用化，

2、我交了13年養(yǎng)老保險(xiǎn)，沒(méi)有交住房公積金，現(xiàn)在想買房子怎么買？

感謝邀請(qǐng)，感謝樓主的提問(wèn)。樓主您好，交養(yǎng)老保險(xiǎn)和交住房公積金是截然不同的兩個(gè)概念，首先來(lái)講你交的養(yǎng)老保險(xiǎn)，那么你最終享受的是養(yǎng)老金的一個(gè)待遇，那么交住房公積金是可以通過(guò)住房公積金來(lái)購(gòu)買住房或者說(shuō)通過(guò)住房公積金來(lái)，住房貸款，那么都是對(duì)自己有一定的幫助的，但是他跟我們交養(yǎng)老保險(xiǎn)是完全沒(méi)有任何關(guān)系的，這個(gè)住房公積金很多地區(qū)是不能夠以靈活就業(yè)的形式來(lái)購(gòu)買的，也就是，你必須是有工作單位，而且要通過(guò)工作單位才能購(gòu)買，假如說(shuō)你是有工作單位，并且所在的工作單位給你承擔(dān)了五險(xiǎn)一金，那么其中的這個(gè)一金就是住房公積金的待遇，有住房公積金就可以通過(guò)住房公積金來(lái)購(gòu)買住房，并且可以通過(guò)它來(lái)貸款。