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公司出租房屋承租方要交什么稅，公司出租房屋交什么稅

來源：整理 時(shí)間：2022-12-11 07:10:33 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，公司出租房屋交什么稅

主要四種稅，房產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地使用稅。房產(chǎn)稅=租金收入*12%印花稅=租金收入*0.1%個(gè)人所得稅=租金收入*1%土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)
如果公司需要發(fā)票才能報(bào)銷房屋租金的話，需要到公司注冊(cè)地的地稅局開具房屋稅金。稅金點(diǎn)的額度要根據(jù)：1.是否為商品房或民用住宅；2.當(dāng)?shù)氐囟愰_房屋稅金的稅點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

公司出租房屋交什么稅

2，公司房屋出租要交哪些稅

要交營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅，以房租5000元舉例，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算： 個(gè)人出租計(jì)算： （1）營(yíng)業(yè)稅=5000*3%/2=75元 （2）城建稅=75*7%=5.25元 （3）教育費(fèi)附加=75*3%=2.25元 （4）房產(chǎn)稅=5000*4%=200元 單位出租計(jì)算： （1）營(yíng)業(yè)稅=5000*5%=250元 （2）城建稅=250*7%=17.5元 （3）教育費(fèi)附加=250*3%=7.5元 （4）房產(chǎn)稅=5000*12%=600元

公司房屋出租要交哪些稅

3，企業(yè)出租房要交哪些稅

《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》　　第十五條 增值稅稅率：　?。ǘ┨峁┙煌ㄟ\(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%?！稜I(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》　?。ㄒ唬┬∫?guī)模納稅人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)人出租住房），應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。
(1)房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納;(2)營(yíng)業(yè)稅，按租金的5%;(3)教育附加費(fèi)，按營(yíng)業(yè)稅的3%;(4)城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅的1%;(5)印花稅，按租金的0.1%;(6)房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%;(7)屬行政劃撥、減免地價(jià)款的房屋，按租金的6%補(bǔ)地價(jià)款。

企業(yè)出租房要交哪些稅

4，企業(yè)出租給個(gè)人的房屋要交哪些稅

一、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）與教育費(fèi)的附加率3%計(jì)算繳納。4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。二、企業(yè)納稅人按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納（根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件的規(guī)定）。2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同中按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

5，房屋租賃稅費(fèi)中出租方需要交哪些稅稅率是多少承租方需要交哪

【租賃房屋交哪些稅】私房出租需交哪些稅費(fèi)又該如何計(jì)算　　　(一)核定征收應(yīng)納稅額=月核定稅額×納稅期　詳見地稅局網(wǎng)上的《私房出租單位建筑面積月綜合稅額表》　　(二)按實(shí)征收稅款計(jì)算(按月例舉)如下：　　1、營(yíng)業(yè)稅=月租金收入×3%(月租金收入大于1000元的才計(jì)征營(yíng)業(yè)稅)　　2、城建稅=營(yíng)業(yè)稅×(1%或5%或7%)(在市區(qū)的，稅率為7%;在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%;所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。外籍和港澳臺(tái)人員不征。)　　3、教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅×3%(外籍和港澳臺(tái)人員不征。)　　4、地方教育附加=營(yíng)業(yè)稅×1%5、房產(chǎn)稅=月租金收入×4%6、土地使用稅=每平方米土地年稅額÷12月×占地面積(土地使用稅根據(jù)所處地段年稅額每平方米1至6元)具體可以詳見地稅局網(wǎng)上的《土地使用稅單位稅額表》。　　5、印花稅=月租金收入×0.001以上7項(xiàng)相加，即營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加+地方教育附加+房產(chǎn)稅+土地使用稅+印花稅，假設(shè)稱之為相關(guān)稅費(fèi)(以上計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)需用到)?！　?、個(gè)人所得稅：　　(1)月租金收入≦800元的：免征個(gè)人所得稅　　(2)月租金收入大于800元小于4000元的：個(gè)人所得稅=[月租金收入-相關(guān)稅費(fèi)-修繕費(fèi)用可扣除額-800元]×10%　　(3)月租金收入大于4000元的：個(gè)人所得稅=[月租金收入-相關(guān)稅費(fèi)-修繕費(fèi)用可扣除額]×(1-20%)×10%說明：對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。個(gè)人出租房屋取得的所得，以每次(月)取得的房屋租賃收入扣除稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后的余額為應(yīng)納稅所得額?！　】煽鄢M(fèi)用主要為：收入額4000元以下的，可扣除各項(xiàng)稅費(fèi)、修繕費(fèi)用800元等;收入額4000元以上的，可扣除相關(guān)稅費(fèi)、修繕費(fèi)及20%等。其中修繕費(fèi)每月最高可扣除800元，不足800的按實(shí)際修繕費(fèi)用扣除，超過800元的余下部分于次月按本原則繼續(xù)抵扣?！　?、如果各項(xiàng)稅費(fèi)由租賃方承擔(dān)的，則出租方實(shí)際取得的出租所得為“租金收入+各項(xiàng)稅費(fèi)”，應(yīng)以此作為計(jì)算依據(jù)。
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