2014房產(chǎn)稅如何征收，2014年上海房產(chǎn)稅如何征收

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1，2014年上海房產(chǎn)稅如何征收
2，2014房產(chǎn)稅如何征收
3，2014年新加坡房產(chǎn)稅是怎么收的呀
4，2014年房產(chǎn)稅如何征收
5，2014年房產(chǎn)稅新規(guī)定

1，2014年上海房產(chǎn)稅如何征收

先，上海的政策：上海房產(chǎn)稅的征收對(duì)象為新購(gòu)住宅，房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%%計(jì)算繳納，是指對(duì)住房持有人征收的稅收.6%%。征收對(duì)象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房，按前期試行情況來(lái)看，目前所說(shuō)的房產(chǎn)稅，稅率為0，下同）和非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房從目前兩個(gè)試點(diǎn)結(jié)果看效果一般

2014年上海房產(chǎn)稅如何征收

2，2014房產(chǎn)稅如何征收

1、現(xiàn)在國(guó)家對(duì)房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是：經(jīng)營(yíng)性用房和出租住房，如企業(yè)房產(chǎn)、公司辦公樓、個(gè)人出租的商業(yè)和居住用房；其他的居民居住用房，如小區(qū)住房、別墅、獨(dú)家院等等暫免征收房產(chǎn)稅；2、十八屆三中全會(huì)對(duì)房產(chǎn)稅是這樣表述的“加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革”，這句話明確了居民住房將納入房產(chǎn)稅征收對(duì)象，但何時(shí)正式實(shí)施不得而知，我估計(jì)2014下半年到2015年上半年，房產(chǎn)稅法將出臺(tái)，到2015年下半年將會(huì)實(shí)施；3、新的房產(chǎn)稅法將會(huì)考慮居住面積、家庭人數(shù)、房屋套數(shù)、房屋年限、不同地域等等情況制定稅率，并實(shí)施減免稅；4、總之，下一步房產(chǎn)稅將成為地方稅收的主要稅種，是一個(gè)有效調(diào)節(jié)房屋供求的稅種，避免投機(jī)性房產(chǎn)的再次出現(xiàn)。以上回答希望對(duì)你有所幫助。

2014房產(chǎn)稅如何征收

3，2014年新加坡房產(chǎn)稅是怎么收的呀

2014年新加坡房產(chǎn)稅的收取如下：稅收特點(diǎn)：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。備注：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

Residential Tax Rates Annual Value($) Effective 1 Jan 2015 Property Tax Payable First $30,000Next $15,000 10%12% $3,000$1,800 First $45,000Next $15,000 -14% $4,800$2,100 First $60,000Next $15,000 -16% $6,900$2,400 First $75,000Next $15,000 - 18% $9,300$2,700 First $90,000Above $90,000 20% $12,000

從2011年開(kāi)始，新加坡房產(chǎn)稅改革，制度更加傾向于弱勢(shì)群體，凡是年值(av)低于6000新幣的，免收房產(chǎn)稅。如果是6900的，前面6000免收，后面900收取4%，也就是36新幣，大約人民幣180人民幣。那些年值超過(guò)24000新幣的房子，超過(guò)的部分要繳納6%的房產(chǎn)稅，所以有錢(qián)人多給一些，普通人少給一些，這就是新政策的意圖。總體數(shù)目上，政府不會(huì)吃虧的。在新加坡，除了房產(chǎn)稅，房子每個(gè)月還要交納30新幣，大約150人民幣的物業(yè)費(fèi)，雖然沒(méi)有保安，但是社區(qū)的衛(wèi)生還是需要有人打理的，那些花花草草也需要有人修剪和噴藥。新加坡一些不是很富裕的人會(huì)拖欠物業(yè)費(fèi)，以前租房子的時(shí)候，房東竟然能拖欠1-2年的物業(yè)費(fèi)，還安然無(wú)恙地住著。

2014年新加坡房產(chǎn)稅是怎么收的呀

4，2014年房產(chǎn)稅如何征收

2014年1月1日起，對(duì)擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住建部聯(lián)合發(fā)布通知，作出如下細(xì)化規(guī)定： 1、對(duì)奢侈性住宅轉(zhuǎn)讓后的增值收益，一律征收20%個(gè)人所得稅。由財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出通知，2014年1月1日起，對(duì)家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅，轉(zhuǎn)讓后的增值收益部分(指房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)減去原購(gòu)買(mǎi)價(jià))，一律按20%的稅率一次性征收個(gè)人所得稅，但是，該房產(chǎn)此前已繳交的房產(chǎn)稅，可以抵扣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值收益部分應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，若該房產(chǎn)累計(jì)已繳交的房產(chǎn)稅超出此次應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，則該項(xiàng)個(gè)人所得稅視為零；對(duì)轉(zhuǎn)讓家庭人均建筑面積80平方米以內(nèi)的住宅，按轉(zhuǎn)讓收入的1%征收個(gè)人所得稅，抵扣方法如上；轉(zhuǎn)讓家庭唯一住宅且居住5年以上的，免征個(gè)人所得稅。對(duì)轉(zhuǎn)讓商業(yè)房產(chǎn)的，按轉(zhuǎn)讓收入的1%征收個(gè)人所得稅，抵扣方法如上。 2、轉(zhuǎn)讓家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅，房主找不到原始購(gòu)房發(fā)票的，稅務(wù)機(jī)關(guān)委托擁有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)(建立機(jī)構(gòu)名庫(kù)隨機(jī)抽取)，參照有市場(chǎng)成交記錄的同地段同類房屋，或查閱當(dāng)?shù)刈》啃畔⑾到y(tǒng)，對(duì)其房產(chǎn)的原購(gòu)買(mǎi)價(jià)進(jìn)行評(píng)估，作為計(jì)稅依據(jù)。從低收取評(píng)估費(fèi)，但評(píng)估費(fèi)用由賣(mài)房人承擔(dān)，作為丟失原始購(gòu)房發(fā)票的懲罰。 3、當(dāng)?shù)卣磕旯挤诸愖≌氖袌?chǎng)指導(dǎo)價(jià)(即房產(chǎn)現(xiàn)值)，成交價(jià)明顯低于市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的，以市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)(類似北京、深圳、成都等城市現(xiàn)在執(zhí)行的二手房過(guò)戶指導(dǎo)價(jià))。 4、個(gè)人出租住宅，其租金收入須按20%繳納個(gè)人所得稅；個(gè)人或企事業(yè)單位的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)(商鋪、寫(xiě)字樓、酒店等)，按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅，稅務(wù)部門(mén)另有規(guī)定的從其規(guī)定。 5、取消現(xiàn)行對(duì)轉(zhuǎn)讓個(gè)人住宅征收5.5%營(yíng)業(yè)稅的規(guī)定。 6、房產(chǎn)所有人(業(yè)主)必須持有以上所有完稅證明，房屋權(quán)屬管理部門(mén)方可為其辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。 7、各城鎮(zhèn)的房產(chǎn)稅收入和個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅增值收益的個(gè)人所得稅收入，由地方政府支配，專項(xiàng)用于保障房建設(shè)；盈余部分?jǐn)M用于其他社會(huì)保障類支出的，須經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)中央政府主管部門(mén)備案。

對(duì)擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額。

5，2014年房產(chǎn)稅新規(guī)定

2014年房產(chǎn)稅最新的征收規(guī)定細(xì)則　　第一條依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，制定本細(xì)則?！　〉诙l 房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收：　　一、城市按市行政區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍;　　二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍;　　三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍，不包括所轄的行政村;　　四、工礦區(qū)指大中型工礦企業(yè)所在地非農(nóng)業(yè)人口達(dá)二千人以上，工商業(yè)比較發(fā)達(dá)的工礦區(qū)。開(kāi)征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)?！　〉谌龡l 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！　∏翱盍信e的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)?！　〉谒臈l 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計(jì)算繳納?！　》慨a(chǎn)原值是指納稅人按照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在帳簿記載的房產(chǎn)原值。對(duì)納稅人未按財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定記載，房產(chǎn)原值不實(shí)和沒(méi)有原值的房產(chǎn)，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同時(shí)期的同類房產(chǎn)核定?！　》慨a(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)?！　〉谖鍡l 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為百分之一點(diǎn)二;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為百分之十二?！　〉诹鶙l 下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：　　一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);　　二、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);　　三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);　　四、社會(huì)舉辦的學(xué)校、圖書(shū)館(室)、文化館(室)、體育館、醫(yī)院、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業(yè)單位自用的房產(chǎn);　　五、個(gè)人自有自用的非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);　　六、經(jīng)有關(guān)部門(mén)核定屬危房、不準(zhǔn)使用的房產(chǎn);　　七、經(jīng)財(cái)政部門(mén)和省稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)?！　〉谄邨l 對(duì)少數(shù)民族地區(qū)、山區(qū)和其他地區(qū)部分新建立的建制鎮(zhèn)，由于經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，房屋簡(jiǎn)陋，縣人民政府要求緩征的，可由縣稅務(wù)局上報(bào)，經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)，可暫緩征收房產(chǎn)稅?！　〉诎藯l 除本細(xì)則第六條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難，可向房產(chǎn)所在地納稅人稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)縣(市)稅務(wù)局批準(zhǔn)，酌情給予定期減稅或免稅的照顧。　　第九條房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。具體的繳納期限，由市、縣稅務(wù)局規(guī)定?！　〉谑畻l 納稅人應(yīng)于本細(xì)則施行之日起二個(gè)月內(nèi)，將現(xiàn)有房產(chǎn)的座落、結(jié)構(gòu)、幢數(shù)或間數(shù)、面積、原值或租金等情況據(jù)實(shí)向房主所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)登記。申報(bào)登記后，納稅人變更地址，新建或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，房屋添建，改建增減原值，免稅房產(chǎn)出租或營(yíng)業(yè)，應(yīng)于變更、建成、購(gòu)進(jìn)、轉(zhuǎn)移、添建、改建竣工和出租、營(yíng)業(yè)之日起二十天內(nèi)，向所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)?！　〉谑粭l 房產(chǎn)稅的征收管理，除本細(xì)則第十條規(guī)定者外，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》和《廣東省稅收征收管理實(shí)施辦法》的規(guī)定辦理?！　〉谑l 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收?！　〉谑龡l 本細(xì)則由廣東省稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋?！　〉谑臈l 本細(xì)則自1987年1月1日起施行。

近兩日親愛(ài)的樓主。家庭僅有的一套自住住宅，且沒(méi)有減除額、國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外，記者經(jīng)過(guò)核實(shí)后發(fā)現(xiàn)；家庭第四套及以上住宅，人均建筑面積80平方米以上的部分，免征房產(chǎn)稅，視為奢侈性住宅消費(fèi)。所有商業(yè)房產(chǎn)：2014年1月1日起，財(cái)政部。　　如此詳盡的規(guī)定，很快被網(wǎng)友視為“言之鑿鑿”的房產(chǎn)稅規(guī)定。昨日上午，且沒(méi)有減除額，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%至3%的房產(chǎn)稅，被作為“房產(chǎn)稅開(kāi)征”的消息散播開(kāi)來(lái)；家庭第三套住宅，網(wǎng)絡(luò)上又流傳一則“2014年1月1日起將開(kāi)征房產(chǎn)稅”的消息，每年征收4%至5%的房產(chǎn)稅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，但經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)放大后，且沒(méi)有減除額，這個(gè)版本只不過(guò)是某房地產(chǎn)研究中心在《關(guān)于堅(jiān)決變革房地產(chǎn)制度的建議》中提出的意見(jiàn)，每年均按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅。祝您步步高升期望點(diǎn)擊為采納。該消息主要包括，對(duì)擁有兩套住宅的家庭