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什么是等額本金和等額本息，等額本金等額本息是什么意思啊

來源：整理 時(shí)間：2023-03-15 14:03:06 編輯：金融知識 手機(jī)版

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1，等額本金等額本息是什么意思啊

等額(本息)還款法，是指利率不變的情況下，每月月供金額一樣，方便記憶，還款壓力較??；月供中本金部分逐月遞增，利息逐月遞減。計(jì)算公式如下:每月支付利息＝剩余本金 X 貸款月利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。等額本金還款法是指在貸款期間，每個月月供中歸還的本金不變，利息每月遞減，月供每月遞減的還款方法。等額本金還款法月供計(jì)算方法可以參考下面:每月應(yīng)還的本金(不變)=貸款總額/還款總月數(shù)每月應(yīng)還的利息(遞減)=剩余本金*月利率每月應(yīng)還的月供(遞減)=每月應(yīng)還的本金+每月應(yīng)還的利息如果用等額本金還款方式，相對于等額本息來說，這種還款方法前期還款的壓力會大，總還款利息相對等額本息也會減少。
等額本金是每次還款減少的本金額不變（利息額變化），等額本息的話是每次還款本金和利息總額不變（本金額和利息都變化）。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。等額本金方式的總還款額比較少。

等額本金等額本息是什么意思啊

2，什么叫等額本息等額本金

等額本息：每月的還款額相同，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減。例如，每月還款2000元，可能第一個月的本金是300元，利息是1700元，那么第二個月的本金就是301元，利息就是1699元，相加還是2000元，以此類推。 等額本金：每月所還的本金相同。所貸款的總數(shù)除以貸款期數(shù)（就是多少個月還完），就是每月所還的本金，但利息是逐月遞減的。例如，共貸款30萬元，25年也就是30期，那么每月所還的本金都是1000元，但每月所還的利息是遞減的，因此第一個月你可能要還款2500元，但遞減到最后一個月可能只需要還1100元。 總結(jié)：相同數(shù)額和相同貸款年限，等額本息還款方式的利息要高，但由于每月的還款額都相同，所以壓力比較平均；等額本金還款方式的利息比較低，較為劃算，但是開始的月還款額會比較高，壓力比較大。所以這種方式適合計(jì)劃在不久的將來提前還款的人，由于多繳了本金，需要還款的數(shù)額就少了一些。假如你沒有能力提前還款，我的建議是在自己能力承受范圍內(nèi)采取等額本息的方式，打個比方，以我前一段貸款為例，我貸了20萬，本來想采取20年等額本息方式，每月還款1300元，總的利息是12萬；如果采取等額本金的方式，第一個月還款1800元，逐月遞減，總的利息是10萬，但這樣我的壓力比加大；最后我采取了另一種方式：15年等額本息，每月還款1600元，總的利息只有8萬元，自己也能接受，而且利息比較低。 以上是我的個人經(jīng)驗(yàn)，供參考！

什么叫等額本息等額本金

3，什么是等額本息等額本金

銀行的個人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸方式還款金額遞減，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減。 二者的主要區(qū)別在于，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負(fù)擔(dān)相對較多；后者又叫遞減還款法,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以后的還款金額逐漸遞減,利息總負(fù)擔(dān)較少。 現(xiàn)在知道這兩種方式的人們幾乎都認(rèn)為選擇等額本金劃算,因?yàn)檫x擇等額本息多支付了本息,而等額本金則少支付利息,而且認(rèn)為一旦提前還貸時(shí)，會發(fā)現(xiàn)等額本息的還款，原來自己前期還的錢絕大部分是利息，而不是本金，由此會覺得吃虧很多。 總體來看，“等額本息”是會比“遞減還款”多付一些利息。以1萬元20年期貸款為標(biāo)準(zhǔn)，前者會比后者多支付800多元的利息。40萬20年期的貸款，則要多支付800×40=32000元的利息?？此沏y行多收了利息，但實(shí)際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠資金，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)在這一點(diǎn)上是有利于防范風(fēng)險(xiǎn)的。
【等額本息】月還款額不變，利息比重逐月遞減，本金比重逐月遞增 缺點(diǎn)：利滾利的形式，利息總額較高，提前還款利息比較虧 優(yōu)點(diǎn)：還款額度固定，還款壓力較小，資金占用率較低 適合人群：低收入工薪階層 【等額本金】本金額度不變，月還款額逐月遞減，總利息逐月遞減 缺點(diǎn)：初期還款壓力較大，資金占用率較高 優(yōu)點(diǎn)：總利息額度較低，提前還款利息虧的較少 適合人群：高收入人群 分析： 貸款時(shí)間越長，等額本金的利息優(yōu)勢越明顯 貸款時(shí)間越長，無論哪種還款方式，利息總額都是【成幾何】增長的 資金利用率角度考慮：【等額本息】比等額本金對資金的利用率更高！ 貸款計(jì)算器： http://esf.soufun.com/Loan/Calculator/Default.aspx?flag=7

什么是等額本息等額本金

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