80開始開發(fā)深圳，同時除了深圳是經濟特區(qū)，還有珠海，汕頭，廈門，只有深圳發(fā)展起來了，物以稀為貴，房價貴也是可以理解的。深圳的房價是從2014年開始左右猛漲，背后肯定有資本的助推，房價才會有這么大的變大，廣州（全國貿易中心），深圳（全國科技中心），深圳的電子行業(yè)非常發(fā)達，深圳還有全國第二個股票交易所，這些都是全國性的，首先是國家一個城市定位，這個肯定是影響房價的。

1、最近深圳房價高歌猛奏，未來深圳的房價能到多少錢一平？？

你好，這個問題要說清楚，未來到底是指多少時間范圍內，一年兩年也是未來，十年二十年也是未來，深圳因為土地資源面積小，人口基數大，可以預見的是深圳房價只會提升，這個是土地供求矛盾決定的，除非深圳采取合并周圍城市的辦法來緩解土地供求的需要，否則這個問題將始終無解。當然，房子的價格也不會無限制的一路猛漲，因為到了一定的基數后，市場也會自動的自我調節(jié)，這兩年深圳房價的漲幅就得到了一定的控制，

2、深圳的房價為什么會這么貴？

深圳的房價為什么這么貴，肯定是有原因的，中國現在有四個一線城市，北京（全國政治文化教育中心），上海（全國金融中心）。廣州（全國貿易中心），深圳（全國科技中心），深圳的電子行業(yè)非常發(fā)達，深圳還有全國第二個股票交易所，這些都是全國性的，首先是國家一個城市定位，這個肯定是影響房價的，還有一個重要原因是深圳的企業(yè)。

比如華為，騰訊，平安，中興，順豐，大疆，比亞迪，這些企業(yè)的成功，也吸引了全國的人才來到深圳，也吸引了國外的公司和人才來到深圳，不斷人才的涌入，勢必會影響房價的上漲，比如三四線城市，人口不斷的流出，房子肯定會下跌，人都沒有了房子賣給誰。這也是房價上漲的一個原因，深圳的房價是從2014年開始左右猛漲，背后肯定有資本的助推，房價才會有這么大的變大。

深圳靠近香港，深圳也有很多的香港公司和資本，涌入的資本多了，經濟上漲了，房價自然也就貴了。深圳的位置也比廣州有優(yōu)勢，粵港澳大橋通車后，香港澳門深圳也就形成一個整體了，對于經濟的發(fā)展影響也是顯而易見的，深圳從一個小漁村發(fā)展成為大都市，花了40年的時間，在國外也是奇跡，1980開始開發(fā)深圳，同時除了深圳是經濟特區(qū)，還有珠海，汕頭，廈門，只有深圳發(fā)展起來了，物以稀為貴，房價貴也是可以理解的。