中國現(xiàn)在建的房子能住多少人？國內(nèi)建的房子數(shù)量已經(jīng)夠幾代人住了，你管不了。2018年1月2113: 14在貓眼轉(zhuǎn)貼，國內(nèi)建的房子數(shù)量已經(jīng)夠幾代人住了！目前全國只有14億人口，全國商品房整體供大于求，中國有多少房子？中國住房需求是什么？中國的房子早就夠30億人住了，但是因為空置率，房價還是居高不下。

中國的房子數(shù)量沒有真實的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。中國有近14億人口，平均三個人住一套的話大概有4.7億套。如果放開二胎，每個家庭四個人住一套房，大概是3.5億套。有很多家庭兩個老人住在一個房子里，所以房子的數(shù)量肯定比實際多。其實，如果按照產(chǎn)權(quán)房的數(shù)據(jù)來統(tǒng)計，全國有多少套房子并不難估計。但是我們國家很多城市還是存在大量的小產(chǎn)權(quán)私房和一些集體產(chǎn)權(quán)的房子，一些沒有產(chǎn)權(quán)，一些有房產(chǎn)。

至于能不能容納30億人，就看住房的標(biāo)準(zhǔn)了。然而，中國的住房肯定是供過于求了。測試中國的房屋空置率，通常有兩種方法:一是西南財經(jīng)大學(xué)最新發(fā)布的《2019中國家庭財富健康報告》顯示，中國每個家庭的資產(chǎn)比例高達(dá)77%，只有23%的資產(chǎn)是金融資產(chǎn)。同時，由于房地產(chǎn)的超強(qiáng)造富能力，投機(jī)炒房盛行，人均1.1套住房還有6500萬套空置房。

中國現(xiàn)在具體的房子數(shù)量沒有辦法統(tǒng)計，因為數(shù)量這一批相當(dāng)龐大，完全可以容納30億人，還有一部分房子是空置的。目前國內(nèi)的房子不計其數(shù)，地域非常大，樓層也很高，很多空房都沒人住。其實30億人真的可以提供。有多少很難用數(shù)量 住房來衡量，因為統(tǒng)計很難。容納30億人是不可能的，因為土地面積有限，房子也是家庭單位。

在城市發(fā)展過程中，當(dāng)時的農(nóng)民和村集體建設(shè)了大量的物業(yè)，有些是集體產(chǎn)權(quán)，有些不是。這部分房子數(shù)量巨大，目前沒辦法統(tǒng)計。在中國的任何一個城市，如果你晚上開著燈去城里，你就會明白每個城市的房產(chǎn)空置率。中國房地產(chǎn)空置率高達(dá)40%。一個家庭有幾套房，一個家庭有多套房是非常正常的。如果按照正常的居住功能，居住30億人完全沒有問題。

中國有足夠30億人住的房子，但是因為空置率，房價還是很高！一個非官方數(shù)據(jù)顯示，中國的房子夠34億人住，這還不包括農(nóng)村自建房和小產(chǎn)權(quán)房。目前全國只有14億人口，全國商品房整體供大于求。同時，即使在大城市，中國的房屋空置率也居高不下，大多在20-30%之間。要知道，中國大城市的空置率已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了10%的國際警戒線。

業(yè)內(nèi)專家給出的解釋是:近年來國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，國民收入大幅提高。原來有的家庭只能住小房子，現(xiàn)在不僅住大房子，人均/123，456，789-0/面積也有了很大的提高。所以中國有足夠34億人住的房子。事實上，在人民的生活條件得到改善之后，并沒有多少剩余。首先，我們來看看樓市的供求關(guān)系。市場上有很多住房，但是很多家庭擁有兩套及以上，并沒有放出來出售。也就是說，存量房不等于市場上用來出售的房子。

近日，官方披露全國有6億套房產(chǎn)，讓“全國有多少套房產(chǎn)”這個話題立刻沖上熱搜，引起了國內(nèi)輿論的關(guān)注。在日前舉行的全國自然災(zāi)害風(fēng)險調(diào)查報告會上，住建部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司負(fù)責(zé)人曲琦表示，住建部開展了全國范圍的房地產(chǎn)調(diào)查，首次對全國住房和市政建設(shè)進(jìn)行了全面調(diào)查，形成了海量數(shù)據(jù)。城鄉(xiāng)郊區(qū)的住房建設(shè)第一次有了“身份證”。這次有260萬人參加了動員。住建部拿到了6億套房子，80萬個市政建設(shè)項目的數(shù)據(jù)，震驚了全國人民。實際上，包括住宅和非住宅在內(nèi)的6億套房子的數(shù)據(jù)，在去年9月份就介紹了家庭住宅的規(guī)模。根據(jù)第七次房地產(chǎn)普查數(shù)據(jù)，到2020年，全國家庭總規(guī)模住房面積將達(dá)到500億平方米。58安居客研究院院長張博表示，中國的城市化率已經(jīng)達(dá)到非常好的水平，商品房銷售規(guī)模將長期維持在較低水平。由于人口流動性等因素，城市之間的分化持續(xù)存在。

目前，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。房地產(chǎn)行業(yè)不僅僅是一個行業(yè)，還涵蓋了國民經(jīng)濟(jì)的很多行業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)的景氣指數(shù)可以作為國民經(jīng)濟(jì)指數(shù)的重要指標(biāo)。當(dāng)然，不斷上漲的房價讓大眾不堪重負(fù)，所以也會有類似的問題。我們建了多少房子，要多久才能滿足全國人民的住房需求？從來沒有一個權(quán)威的官方部門對中國的房子數(shù)量做過統(tǒng)計。中國的房子構(gòu)成太復(fù)雜，但不僅僅是商品房。

總庫存是多少？我們用最官方的統(tǒng)計數(shù)據(jù)和人均居住面積來估算。國家統(tǒng)計局發(fā)布新中國成立70周年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展成就第十系列報告指出，2018年，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積39平方米，農(nóng)村居民人均住房建筑面積47.3平方米。根據(jù)全國住房面積統(tǒng)計，按照全國平均43平米計算，14億人的存量正好是600億平米，按照平均每套房子100平米計算，正好是6億套房子。

摘要:粗略統(tǒng)計，以目前的最高成交量，廣州需要247年才能滿足全國80后大學(xué)畢業(yè)生的住房需求。即使中國20個大城市同時供應(yīng)，每年同時銷售9萬套新房，也需要13年才能滿足80后大學(xué)畢業(yè)生的住房需求。2009年，樓市的量價都在意外飆升。雖然其中一些不是自住需求的釋放，但賣買始終是需求旺盛的標(biāo)志。為什么中國有這么大的需求？

官方透露“中國有6億套房子”。最近官方透露中國有6億套房子。中國有多少房子？讓這個話題再次成為輿論焦點。其實“中國有6億套房子”這個數(shù)據(jù)，既包括住宅，也包括非住宅。關(guān)于家庭總規(guī)模住房，住建部新聞發(fā)言人王勝軍去年9月介紹，根據(jù)“七五”數(shù)據(jù)，2020年全國家庭總建筑面積住房超過500億平方米。小城市的房子會降到“白菜價”。張大偉說，根據(jù)有關(guān)部門此前公布的數(shù)據(jù)，按三口之家計算，中國城市家庭平均家庭面積已超過120平方米。

至于小城鎮(zhèn)的房價會不會降到“白菜價”，很多分析人士認(rèn)為，這種說法可能有些夸張，但一些小城市的房地產(chǎn)市場確實承受了不小的壓力。其實2000年我們家一個縣級小城市的房價大概是1k每平米。當(dāng)時昆明房價最高是2k，當(dāng)時北京有2k的房子。后來大城市房價飆升，差距越來越大，房子的投資屬性越來越明顯。

國內(nèi)建的房子數(shù)量夠幾代人住了，你就不要管了。2018年1月2113: 14在貓眼轉(zhuǎn)貼，國內(nèi)建的房子數(shù)量夠幾代人住了！超乎你的想象！這幾年房價的上漲讓人們深刻認(rèn)識到，房子不夠建！這幾年，只要新房一開盤，就被一搶而空，讓沒買房的人深刻認(rèn)識到，房子建得不夠！這幾年開發(fā)商一直在拿地建房，但是無論是新房市場還是二手房市場的成交量都在節(jié)節(jié)攀升，這讓一直在攢錢卻買不起的人意識到，現(xiàn)在蓋的房子還是不夠。