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房產(chǎn)稅和土地使用稅計(jì)入什么科目,房產(chǎn)稅和土地稅應(yīng)該用哪個(gè)科目核算

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-12-16 22:32:03 編輯:金融知識(shí) 手機(jī)版

1,房產(chǎn)稅和土地稅應(yīng)該用哪個(gè)科目核算

在管理費(fèi)用中核算。房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在“管理費(fèi)用”科目核算
你租的房子不用交土地稅和房產(chǎn)稅的,應(yīng)該產(chǎn)權(quán)人繳納當(dāng)然你和他有特殊約定除外

房產(chǎn)稅和土地稅應(yīng)該用哪個(gè)科目核算

2,房地產(chǎn)企業(yè)繳納的土地使用稅計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目

個(gè)人認(rèn)為應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用
如果是銷售新建商品房,應(yīng)該自房屋交付使用之次月起,停止繳納土地使用稅.。如果是銷售存量房,應(yīng)該自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起停止繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。即在發(fā)放給購(gòu)房者房產(chǎn)權(quán)和國(guó)土使用證次月起終止繳納土地使用稅。

房地產(chǎn)企業(yè)繳納的土地使用稅計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目

3,關(guān)于房產(chǎn)稅和土地使用稅的會(huì)計(jì)分錄是什么

借:管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅管理費(fèi)用-土地使用稅貸:銀行存款有小部分企業(yè)通過計(jì)提的方式計(jì)入管理費(fèi)用:借:管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅管理費(fèi)用-土地使用稅貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅在繳納時(shí):借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅貸:銀行存款格式第一:應(yīng)是先借后貸,借貸分行,借方在上,貸方在下;第二:貸方記賬符號(hào)、賬戶、金額都要比借方退后一格,表明借方在左,貸方在右。會(huì)計(jì)分錄的種類包括簡(jiǎn)單分錄和復(fù)合分錄兩種,其中簡(jiǎn)單分錄即一借一貸的分錄;復(fù)合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。需要指出的是,為了保持賬戶對(duì)應(yīng)關(guān)系的清楚,一般不宜把不同經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)合并在一起,編制多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。但在某些特殊情況下為了反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的全貌,也可以編制多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。

關(guān)于房產(chǎn)稅和土地使用稅的會(huì)計(jì)分錄是什么

4,房產(chǎn)稅和土地使用稅計(jì)入什么科目

計(jì)提 借:管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅 管理費(fèi)用-土地使用費(fèi) 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅繳納時(shí)借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅 貸:銀行存款
房產(chǎn)稅和土地使用稅計(jì)入管理費(fèi)用科目。 管理費(fèi)用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用,在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損益。 管理費(fèi)用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

5,房產(chǎn)稅及土地使用稅應(yīng)計(jì)入什么科目

預(yù)提的時(shí)候借:管理費(fèi)用——其他稅金 貸:應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅(應(yīng)交土地使用稅)繳納的時(shí)候借:應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅(應(yīng)交土地使用稅) 貸:銀行存款/現(xiàn)金
1、計(jì)提時(shí)借:管理費(fèi)用——稅費(fèi)貸:應(yīng)交稅金——房產(chǎn)稅貸:應(yīng)交稅金——土地使用稅2、交稅時(shí)借:應(yīng)交稅金——房產(chǎn)稅借:應(yīng)交稅金——土地使用稅貸:銀行存款
房產(chǎn)稅及土地使用稅應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用科目。另外計(jì)入該科目的還有:車船使用稅、印花稅。
1、計(jì)提時(shí)借:管理費(fèi)用——稅費(fèi)貸:應(yīng)交稅金——房產(chǎn)稅貸:應(yīng)交稅金——土地使用稅2、交稅時(shí)借:應(yīng)交稅金——房產(chǎn)稅借:應(yīng)交稅金——土地使用稅貸:銀行存款
借:管理費(fèi)用--稅貸:銀行存款或現(xiàn)金
在管理費(fèi)用列支的稅費(fèi)有:印花稅,房產(chǎn)稅,車船使用稅,礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi),土地使用稅,職教費(fèi),工會(huì)經(jīng)費(fèi),

6,房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅計(jì)入什么科目

對(duì)于土地使用稅的處理是計(jì)入管理費(fèi)用--土地使用稅信用卡逾期記錄怎樣消除:看違約是否嚴(yán)重,一般分為正常、關(guān)注、禁入。關(guān)注和禁入對(duì)個(gè)人融資都會(huì)帶來(lái)影響,不良記錄會(huì)保持7年,但是我們的征信系統(tǒng)只能查詢最近24個(gè)月的,也就是說(shuō)只要在24個(gè)月(兩年內(nèi))不再有逾期記錄,銀行是查不到的,但是一旦成了關(guān)注和禁入,就算24個(gè)月內(nèi)沒有逾期,但是個(gè)人的信息仍然會(huì)是關(guān)注和禁入。
房地產(chǎn)企業(yè)與一般工商企業(yè)在土地使用稅核算方面確有不同之處,一般工商企業(yè)繳納的土地使用稅計(jì)入管理費(fèi)用,房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)項(xiàng)目竣工之前,所繳納的土地使用稅按受益原則計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的部分,在稅務(wù)總局對(duì)該問題進(jìn)一步明確之前,暫可以視為開發(fā)成本的一部分。
房地產(chǎn)企業(yè)與一般工商企業(yè)在土地使用稅核算方面確有不同之處,一般工商企業(yè)繳納的土地使用稅計(jì)入管理費(fèi)用,房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)項(xiàng)目竣工之前,所繳納的土地使用稅按受益原則計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的部分,在稅務(wù)總局對(duì)該問題進(jìn)一步明確之前,暫可以視為開發(fā)成本的一部分。

7,房產(chǎn)稅印花稅土地使用稅屬于什么科目

這些都是地方稅種在管理費(fèi)用里列支,明細(xì)科目一般是管理費(fèi)用-稅費(fèi)也可在應(yīng)交稅費(fèi)項(xiàng)下列示,一般當(dāng)月應(yīng)交的都是在下月初交繳,所以都得預(yù)先計(jì)提,有的是按月有的地區(qū)是按季借管理費(fèi)用-稅費(fèi) 貸應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅 -印花稅 -土地使用稅
營(yíng)業(yè)稅金及附加包括五個(gè)稅和一個(gè)附加。其中五個(gè)稅種是營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、資源稅、土地增值稅、城建稅;在實(shí)務(wù)中是包括兩個(gè)附加:教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。稅審報(bào)告都含地方教育費(fèi)附加的。印花稅不包括在此科目,應(yīng)該記入管理費(fèi)用科目。管理費(fèi)用包括四小稅和一個(gè)費(fèi)用:房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅這些不需要經(jīng)過計(jì)提,直接在發(fā)生時(shí)計(jì)入費(fèi)用就行了。我個(gè)人是這么認(rèn)為的。
在實(shí)際操作中,這幾個(gè)稅種的賬務(wù)處理有兩種方式,一是發(fā)生時(shí)直接借記管理費(fèi)用相應(yīng)的明細(xì)科目,貸記現(xiàn)金或者銀行存款;另一種是先計(jì)提計(jì)入管理費(fèi)用和應(yīng)交稅費(fèi),之后再繳納。只要不少交稅金,一般稅局不會(huì)追究賬務(wù)處理的準(zhǔn)確性,正是因?yàn)檫@個(gè)原因,很多財(cái)務(wù)人員不清楚到底哪種方式是正確的賬務(wù)處理?! ∨袛噘~務(wù)處理的正確性需要看會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定。會(huì)計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用指南中“ 應(yīng)交稅費(fèi) ”科目核算規(guī)定為:  一、本科目核算企業(yè)按照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納的各種稅費(fèi),包括增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、教育費(fèi)附加、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等?! ∑髽I(yè)(保險(xiǎn))按規(guī)定應(yīng)交納的保險(xiǎn)保障基金,也通過本科目核算?! ∑髽I(yè)代扣代交的個(gè)人所得稅,也通過本科目核算?! ∑髽I(yè)不需要預(yù)計(jì)應(yīng)交數(shù)所交納的稅金,如印花稅、耕地占用稅等,不在本科目核算。  二、本科目應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)交稅費(fèi)的稅種進(jìn)行明細(xì)核算?! ∪?、應(yīng)交稅費(fèi)的主要賬務(wù)處理  1.企業(yè)按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅,借記“管理費(fèi)用”科目,貸記本科目(應(yīng)交房產(chǎn)稅、應(yīng)交土地使用稅、應(yīng)交車船使用稅)。  2.交納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅,借記本科目(應(yīng)交房產(chǎn)稅、應(yīng)交土地使用稅、應(yīng)交車船使用稅),貸記“銀行存款”等科目。  根據(jù)應(yīng)交稅費(fèi)科目核算內(nèi)容可以看出,實(shí)際操作中的兩種方式都是不完全正確的。正確的處理方式為,印花稅不通過應(yīng)交稅費(fèi)核算,發(fā)生時(shí)可直接計(jì)入費(fèi)用;另外三個(gè)稅種則應(yīng)該通過應(yīng)交稅費(fèi)科目核算。
文章TAG:房產(chǎn)稅和土地使用稅計(jì)入什么科目房產(chǎn)房產(chǎn)稅土地

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