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為什么要推進(jìn)以房養(yǎng)老,以房養(yǎng)老劃算嗎

來源:整理 時間:2022-08-15 05:41:53 編輯:金融知識 手機版

樓主你好,以房養(yǎng)老這個策略會不會成為未來的趨勢,那么我認(rèn)為以房養(yǎng)老不會成為未來的趨勢,為什么呢。(1)以房養(yǎng)老,注定吃虧媒體曾爆出一個實例,現(xiàn)在也有報道,以房養(yǎng)老推行的并不順利,法律法規(guī)的滯后性和養(yǎng)老的市場化不匹配,有很多的養(yǎng)老產(chǎn)品是沒有太多的法律保障的,這也是老百姓對于“以房養(yǎng)老”這個新型養(yǎng)老政策的擔(dān)憂。

1、什么算以房養(yǎng)老?以房養(yǎng)老劃算嗎?

什么算以房養(yǎng)老以房養(yǎng)老劃算嗎

什么算以房養(yǎng)老?在網(wǎng)上等新聞里有看到一些專家的解釋:就是說我們把自己的房子,倒按揭給養(yǎng)老機構(gòu)或者保險公司,以后你就每月吃喝不愁,不但房子你能繼續(xù)住,而且每月還能從保險公司那里,領(lǐng)到一筆保險金。一、比如,剛退休的人,每年還得繳納一個延期年金,到了規(guī)定的歲數(shù)每個月就能領(lǐng)取養(yǎng)老金了。那么這個延期年金和投保人的年齡有關(guān),也和投保人的房產(chǎn)價值有關(guān),

二、比如,投保人今年60歲,房產(chǎn)價值評估為100萬,那么延期年金需要交納至86周歲,在24年中,每年繳保費2544元,與此同時,每個月可以獲得2514元的養(yǎng)老金。到86周歲之后,就無需再繳延期年金,每月照樣領(lǐng)取2514元的標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老金直至身故,以房養(yǎng)老到底劃不劃算呢?假如活到86歲,在這個26年間,也只能拿回大約70萬左右的養(yǎng)老金。

雖說現(xiàn)在人都長壽了,但怎么看86歲這個數(shù),誰都沒什么底氣說一定輕松活到這歲數(shù)吧,如果要拿回房子價值100萬,那最少要活到96歲以上。看到這個數(shù),我自己都倒吸一口涼氣,現(xiàn)在也有報道,以房養(yǎng)老推行的并不順利。在我們中國很多老年人,都是想把房產(chǎn)留給子女作為一份資產(chǎn)的,尤其是在這個房價猛漲的階段,今年值100萬的房子,明年很有可能就值130萬,誰會輕易把錢就這么送給保險公司。

這個養(yǎng)老辦法明顯的不劃算,中國人最會算賬了,所以不會有多少人愿意嘗試,除非是那些孤寡老人,沒有子女或子女不在身邊,以后這套房產(chǎn)子沒有人需要等,可以考慮以房養(yǎng)老。我國現(xiàn)已步入老齡化現(xiàn)象,養(yǎng)老問題越來越受大家的關(guān)注,希望能為我們能推行一些更適合中國人,養(yǎng)老的一些政策,我個人覺得,如果100萬的房子,自己賣了,每個月的利息付房租,其實剩下的錢,比保險公司給的多,最關(guān)鍵的是100萬還在自己的手里。

2、“以房養(yǎng)老險”推行舉步維艱,為什么?

“以房養(yǎng)老”是個偽命題,推行困難,說明老百姓不傻,知道明擺著吃虧的事情不能做,(1)以房養(yǎng)老,注定吃虧媒體曾爆出一個實例:蘇州一位70歲高齡的老人簽了以房養(yǎng)老的合同,把價值500萬的房子抵給保險公司,每個月看似能獲得1.8萬元的收入,即便能再活10年,到手的金額也不過才216萬,連當(dāng)前市值的一半都拿不到。

要知道我國的平均壽命截止2018年才只有75歲!這樣支取養(yǎng)老金的方式其實和普通工人退休后領(lǐng)取社保養(yǎng)老金一樣,大概率是拿不回本的!況且以房養(yǎng)老是保險公司推出的,合同條款的利弊都是傾向于有利保險公司的方向,其中規(guī)定了那么一條:假如房價遭遇下跌,居民拿到的養(yǎng)老金數(shù)額會隨之減少。,。雖然現(xiàn)在地產(chǎn)業(yè)處于景氣的周期,但是未來數(shù)年的事情誰又能說得準(zhǔn)呢?看看黑龍江鶴崗“白菜價”的房子,誰知道哪個城市會成為后繼者呢?(2)傳統(tǒng)觀念的約束我們的傳統(tǒng)觀念也不允許我們?nèi)ミ@么做,

“養(yǎng)兒防老”是我們老生常談的話題,為什么幾十年前重男輕女的觀念會如此盛行?其中養(yǎng)老、繼承家業(yè)就是最重要的因素。不少老一輩覺得假如生了女兒一輩子打拼的事業(yè)都給別人家了,不值得,所以生男孩是非常有必要的,同理,一輩子辛辛苦苦創(chuàng)的家當(dāng),傾盡家財買的房子就拱手讓給保險公司,這樣的事情大家同樣也是不愿意去做的。

就事實而言假如擁有一套價值500萬的房子,與其“以房養(yǎng)老”不如把房子賣出,拿著500萬的資金去高端的養(yǎng)老機構(gòu)享受更加健全、貼心的服務(wù),即便一年的花銷是20萬,也足夠在養(yǎng)老院呆25年,一旦發(fā)生了出乎意料之外的疾病,還能有充足的資金去支付治療費用,多余的資產(chǎn)也可以選擇立遺囑的方式留給后代??偨Y(jié)“以房養(yǎng)老”,這個看著就知道非常不劃算的事情,想要大范圍去推廣,顯然是非常不切實際的。

文章TAG:以房養(yǎng)老劃算為什么要推進(jìn)以房養(yǎng)老

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