2.如果沒(méi)有業(yè)主 -1/，可以通過(guò)社區(qū)的業(yè)主自發(fā)-2業(yè)主-1/?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》關(guān)于-2 業(yè)主大會(huì)和業(yè)主-1/第一次業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)選舉產(chǎn)生-2業(yè)主-1/1怎么樣，需要和小區(qū)物業(yè)協(xié)商，先成立-2。

業(yè)主會(huì)議將由業(yè)主自行成立召開，但應(yīng)接受房產(chǎn)所在區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)。就北京而言，在符合-2 業(yè)主、業(yè)主要求的社區(qū)，應(yīng)先寫信給區(qū)縣社區(qū)辦，請(qǐng)他們來(lái)社區(qū)指導(dǎo)-2 /。參考:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布業(yè)主Assembly業(yè)主-1/指導(dǎo)規(guī)則第一期:內(nèi)容:1、業(yè)主-1/應(yīng)符合。

業(yè)主 委員會(huì)會(huì)議由董事召集并主持。主任因故不能履行職責(zé)時(shí)，可以委托副主任召集會(huì)議。業(yè)主 委員會(huì)會(huì)議應(yīng)有半數(shù)以上成員出席，所作決定必須經(jīng)全體成員半數(shù)以上同意。業(yè)主-1業(yè)主委員會(huì)會(huì)議的內(nèi)容和議程應(yīng)于會(huì)議召開七日前在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，并聽取業(yè)主的意見和建議。業(yè)主 委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)做好文字記錄并存檔。業(yè)主 委員會(huì)會(huì)議作出的決定，應(yīng)當(dāng)由出席會(huì)議的成員簽名確認(rèn)，并自作出決定之日起3日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

還是要向當(dāng)?shù)亟ㄎ暾?qǐng)工商注冊(cè)。房屋委員會(huì)物業(yè)部。成立業(yè)主委員會(huì)不是個(gè)人說(shuō)了算，應(yīng)該是街道、物業(yè)、政府共同來(lái)做。你所在的房管局物業(yè)部門要和街道、物業(yè)、政府一起進(jìn)行。在此之前要成立業(yè)委會(huì)準(zhǔn)備委員會(huì)，由多位熱心人士組成業(yè)主，并準(zhǔn)備大量選舉文件，制作選票，通知各樓業(yè)主，面向廣大市民。選出每個(gè)建筑或單元的代表，然后召開會(huì)議。這些代表將共同選舉79名業(yè)委會(huì)委員，選出業(yè)委會(huì)主任，形成業(yè)主 委員會(huì)。所有這些步驟都會(huì)發(fā)生。

【算算家里裝修要花多少錢】現(xiàn)在很多小區(qū)都是成立業(yè)主 委員會(huì)，還有業(yè)主委員會(huì)。畢竟業(yè)主 委員會(huì)代表了業(yè)主的好處，但是小區(qū)沒(méi)有業(yè)主 委員會(huì)怎么辦，尤其是一些老小區(qū)？我可以向誰(shuí)投訴？1.小區(qū)沒(méi)有業(yè)主 委員會(huì)怎么辦？1.一些老舊小區(qū)確實(shí)面臨這樣的尷尬問(wèn)題，沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)或者沒(méi)有物業(yè)管理公司。如果

住建局是物業(yè)公司的主要管理部門。如有違反，可監(jiān)督管理。而且業(yè)主投訴后，住建局工作人員一定要及時(shí)回復(fù)業(yè)主投訴。2.如果沒(méi)有業(yè)主 -1/，可以通過(guò)社區(qū)的業(yè)主自發(fā)-2業(yè)主-1/。在成立業(yè)主委員會(huì)之后，可以代表業(yè)主行使相關(guān)權(quán)利，比如可以對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)進(jìn)行日常監(jiān)督，如果沒(méi)有，可以依法進(jìn)行成立。

成立Community業(yè)主委員會(huì)需要在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)下成立。如果只有一個(gè)業(yè)主，或業(yè)主人數(shù)較少且所有業(yè)主一致同意，則決定不-2 業(yè)主由召開股東大會(huì)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十條規(guī)定，同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下召開，選舉產(chǎn)生-2業(yè)主全體大會(huì)。

延伸資料:《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十五條業(yè)主-1/執(zhí)行大會(huì)決定的事項(xiàng)業(yè)主履行下列職責(zé): (一)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況；(2)代表業(yè)主和業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；(3)及時(shí)了解業(yè)主物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督、協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；(四)監(jiān)督管理制度的實(shí)施；(5) 業(yè)主大會(huì)交辦的其他工作。

業(yè)主都沒(méi)有人出面成立業(yè)委會(huì)，政府要成立物業(yè)管理委員會(huì)暫時(shí)代替業(yè)主-1/開始工作。依據(jù)如下:根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)居住區(qū)物業(yè)管理工作的通知》(建規(guī)〔2020〕10號(hào))，要“鼓勵(lì)街道建立物業(yè)管理機(jī)制，對(duì)轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。積極推動(dòng)業(yè)主編制業(yè)主國(guó)會(huì)、選舉業(yè)主-1/、辦理業(yè)主 委員會(huì)備案。

XX北京市朝陽(yáng)區(qū)X花園社區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)成立整個(gè)X花園社區(qū)的公告業(yè)主:在朝陽(yáng)區(qū)望京街道辦事處、邱爽路社區(qū)居委會(huì)、朝陽(yáng)區(qū)社區(qū)辦監(jiān)督在各區(qū)域業(yè)主和業(yè)主籌備組的共同努力下，X花園社區(qū)第一次會(huì)議業(yè)主通過(guò)了《朝陽(yáng)區(qū)X花園社區(qū)管理規(guī)約》北京朝陽(yáng)區(qū)X花園社區(qū)議事規(guī)則業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生了X花園社區(qū)第一次會(huì)議。

在此，業(yè)委會(huì)代表全體業(yè)主對(duì)本次業(yè)主大會(huì)業(yè)主和業(yè)主大會(huì)籌備組全體成員，特別是邱爽路社區(qū)居民-1，X花園是我們小區(qū)所有人的共同財(cái)產(chǎn)業(yè)主，業(yè)委會(huì)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和朝陽(yáng)區(qū)X花園小區(qū)議事規(guī)則業(yè)主，以維護(hù)小區(qū)整體利益為首要目的。

法律客觀性:《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十九條業(yè)主大會(huì)，業(yè)主-1/應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出決定或者從事與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。業(yè)主大會(huì)，業(yè)主-1/決定違反法律法規(guī)的，由區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并全部告知。業(yè)主 委員會(huì)為維護(hù)業(yè)主的利益，各地房地產(chǎn)行政主管部門和政府機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)損害業(yè)主的行為予以糾正和處罰。

是。不要整天說(shuō)維權(quán)。要能發(fā)動(dòng)群眾，要有奉獻(xiàn)精神。王艷很好看，這孩子很難相處?！疤崾?詳見《物業(yè)管理?xiàng)l例》?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》關(guān)于-2 業(yè)主大會(huì)和業(yè)主-1/第一次業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)選舉產(chǎn)生在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)召開第一次業(yè)主會(huì)議，選舉產(chǎn)生業(yè)主-1/。

2.解讀首套房產(chǎn)已銷售交付30%住戶且費(fèi)用已繳納滿兩年:業(yè)主大會(huì)by 業(yè)主個(gè)體戶成立，但以房產(chǎn)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)為準(zhǔn)。指導(dǎo)不等于領(lǐng)導(dǎo)。業(yè)主Request-2業(yè)主大會(huì)，應(yīng)通知各區(qū)縣區(qū)辦事處，要求派人給予指導(dǎo)。如果他們不給指導(dǎo)，屬于區(qū)縣街道辦不作為，不影響-。

1。需要和小區(qū)物業(yè)協(xié)商，先成立 a籌備組-2業(yè)主-1/。2.業(yè)主向當(dāng)?shù)亟值擂k事處提出書面申請(qǐng)，街道辦事處收到后給予答復(fù)，知道有必要成立業(yè)主委員會(huì)籌備組，籌備組-2。3.籌備組開始擬定公約業(yè)主并選舉其成員業(yè)主 委員會(huì)，隨后到房產(chǎn)行政主管部門辦理登記手續(xù)，收到回復(fù)業(yè)主 -1。

業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采取集體討論或者書面征求意見的形式召開，但應(yīng)當(dāng)有持有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)半數(shù)以上表決權(quán)的業(yè)主出席。擴(kuò)展信息:業(yè)主-1/會(huì)員必須符合以下條件:1。均在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主；2.遵守物業(yè)管理法律、法規(guī)、規(guī)范性文件和業(yè)主公約、業(yè)主-1/章程；3.具有一定的組織能力和必要的工作時(shí)間，能夠較好地履行業(yè)主-1/成員的職責(zé)；4.品行良好，無(wú)劣跡；5.熱心公益。

在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有下列情形之一的，由所在區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門會(huì)同住宅出售單位召開第一次業(yè)主全體大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主。(1)出售的公有住房建筑面積達(dá)到30%以上；(二)新建商品房銷售面積達(dá)到50%以上；(3)房屋出售滿2年，成立業(yè)主委員會(huì)后，應(yīng)辦理報(bào)名手續(xù)。業(yè)主 委員會(huì)自選舉之日起15日內(nèi)持下列證件到當(dāng)?shù)貐^(qū)縣房地產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù):(1)成立業(yè)主-1，(2)業(yè)主委員會(huì)成員名單；(3)業(yè)主委員會(huì)公司章程。