如果你的在建-3/手續(xù)齊全，是商品房在建-3/，那么該商品房在建-3/。在建工程轉(zhuǎn)讓其實就是分包，這是施工工程質(zhì)量管理規(guī)定不允許的，在建工程轉(zhuǎn)讓，是什么意思？關(guān)于在建-3轉(zhuǎn)讓的限制，在建工程轉(zhuǎn)讓需要主管部門的批準在建工程/需要主管部門的批準。

契稅一般在辦理房產(chǎn)證的時候繳納。但《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定:“契稅納稅義務發(fā)生時間為納稅人簽訂房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之日，或者納稅人取得房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同性質(zhì)證明之日。”第九條規(guī)定:“納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)申報納稅，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

依法到土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)?！皽{金的計算發(fā)生在2001年5月1日以后，按照稅收征管法的規(guī)定，按日加收滯納稅款0.5%的滯納金。這種情況很少，因為不交契稅就拿不到房產(chǎn)證。要辦房產(chǎn)證，必須持有契稅完稅證明，才能辦房產(chǎn)證。一、契稅的納稅人和征收范圍契稅的納稅人是擁有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的單位和個人。

如果你的朋友是開發(fā)商的最大債權(quán)人，雙方可以寫一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，然后進行項目。接管后，雙方應共同到原用地審批部門辦理變更手續(xù)。需要注意的是，該項目因為負債太多，已經(jīng)被其他單位變更或起訴。不清楚就不要接手，否則會帶來更大的損失。

首先明確一點，我國并不禁止房地產(chǎn)交易(包括在建-3/)，但我確實無法回答你的問題，因為我無法確認你在建-3/的性質(zhì)。如果你的在建-3/手續(xù)齊全，是商品房在建-3/，那么該商品房在建-3/。該項目轉(zhuǎn)讓是商品房在建-3/整個項目已完工部分及其相應權(quán)益轉(zhuǎn)讓預售轉(zhuǎn)讓是單套商品房價值之和在建-3/該

土地使用權(quán)在建工程OK轉(zhuǎn)讓？只要符合法律規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓；《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條:“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應當符合下列條件:1 .土地使用權(quán)出讓金已按出讓合同全部付清，并已取得土地使用權(quán)證書；2、按出讓合同約定投資開發(fā)，屬于房屋建筑工程，完成開發(fā)總投資的25%以上；屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。

關(guān)于在建-3轉(zhuǎn)讓的限制。1.在建 工程是否被司法機關(guān)查封。如果在建 工程已被司法機關(guān)查封，轉(zhuǎn)讓禁止使用。只有依法解除司法查封，才能執(zhí)行。2.在建 工程是否已繳納全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書。按照法律規(guī)定，不滿足這個條件，是不允許的轉(zhuǎn)讓。

在建工程轉(zhuǎn)讓需要主管部門批準。要通過項目轉(zhuǎn)讓Method-2在建-3/，需要滿足以下條件:1。按照有關(guān)規(guī)定繳納全部土地出讓金后，才能取得土地使用權(quán)證書。但實際上，一些地方政府往往會采取一些靈活的措施，可能會在繳納全額土地出讓金之前取得土地使用權(quán)證。對此，受讓人應認真審核土地使用費繳納憑證，或由相應房管部門出具已繳納全部土地使用權(quán)出讓金的證明。

在建工程轉(zhuǎn)讓其實就是分包，這是施工工程質(zhì)量管理規(guī)定不允許的。原合同應取消，雇主應重新招標。回答補充問題:所以你說的不是施工轉(zhuǎn)讓。對于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，施工方應取得原所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓受贈人轉(zhuǎn)讓簽署的協(xié)議復印件，以證明施工方在今后的工作中沒有障礙。不能停轉(zhuǎn)讓，因為沒錢再建了。項目好的話轉(zhuǎn)讓之后還是可以賺錢的。項目差的話，轉(zhuǎn)讓還是要賠錢的。轉(zhuǎn)讓不出去，下場很慘。

在建工程 轉(zhuǎn)讓，可以是這樣的，就是甲方把工程轉(zhuǎn)讓給了另一家公司，另一家公司就成了甲方..這是可以的。這是為什么呢？可能是原甲方受不了，另一家公司覺得有利可圖，當雙方都處于弱勢時，另一家公司將成為甲方..還有一種可能是承包商受不了了，想退出，讓另一個承包商來做施工。這兩個承包商的轉(zhuǎn)讓是非法的，應該和甲方談，終止合同，甲方重新招標找施工單位是對的。