3.可能有人會(huì)說(shuō)高房?jī)r(jià)是房地產(chǎn)的先兆崩盤，但是中國(guó)正處于城市化時(shí)期，中國(guó)對(duì)城市住房的需求很大，這也使得房地產(chǎn)很難出現(xiàn)崩盤。比如北京上海的房?jī)r(jià)比國(guó)際大都市高，但是沒(méi)有樓盤，什么時(shí)候的房產(chǎn)崩盤【算算你家裝修要花多少錢】中國(guó)和日本的房地產(chǎn)泡沫很像，有專家認(rèn)為國(guó)內(nèi)房產(chǎn)近幾年將下降50%以上等等。

real estate崩盤的后果是:大量爛尾樓的出現(xiàn)；銀行大量壞賬無(wú)法收回；大量規(guī)劃待開(kāi)發(fā)土地閑置；土地價(jià)格暴跌；很多二次置業(yè)者買的房子變成了負(fù)資產(chǎn)；鋼鐵、水泥、石材等制造業(yè)也可能面臨困境。而房地產(chǎn)崩盤是指房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格突然大幅下跌。崩盤原本是股市用語(yǔ)，現(xiàn)在廣泛用于房地產(chǎn)市場(chǎng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)的崩潰主要表現(xiàn)在當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)下跌30%甚至50%以上。

房地產(chǎn)在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有重要的地位，有著廣泛的聯(lián)系。2019年12月，全國(guó)房地產(chǎn)投資10億元，同期GDP 10億元，占比13.34%，接近1/6。也就是說(shuō)，當(dāng)年全國(guó)GDP6.0%的增速中，房地產(chǎn)行業(yè)的直接貢獻(xiàn)接近1個(gè)點(diǎn)6.0%無(wú)數(shù)普通人，買房的和不買房的，都生活在這些行業(yè)里，靠這些行業(yè)生活。如果房?jī)r(jià)下跌，房地產(chǎn)行業(yè)衰退，幾百個(gè)行業(yè)也會(huì)衰退。

意味著未來(lái)幾個(gè)月可能是:1。房貸利率持續(xù)走低。降價(jià)是不可能的，但變相降低利率是可能的。2.由于大量貨幣的發(fā)行和三條紅線的放開(kāi)，房企融資容易多了，融資成本明顯下降。不過(guò)看現(xiàn)在的數(shù)字，只要房企不傻，拿地都會(huì)比較謹(jǐn)慎。未來(lái)房企可能會(huì)在北上廣深火熱，在二線城市布局有限。三線市縣基本無(wú)人問(wèn)津。

1。失業(yè)率飆升:如果房地產(chǎn)市場(chǎng)崩盤，從事房地產(chǎn)和房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的人必然會(huì)遭遇降薪甚至失業(yè)。另外，房地產(chǎn)行業(yè)的下滑會(huì)間接影響到更多的行業(yè)，所以更多的人無(wú)法置身事外。2.離婚率急劇上升:離婚登記處擠滿了人。以前很多人因?yàn)闊o(wú)家可歸害怕離婚，擔(dān)心房子判給對(duì)方。房?jī)r(jià)大跌后，這種擔(dān)憂不復(fù)存在。3.銀行不會(huì)批房地產(chǎn)貸款:中國(guó)住宅和工業(yè)的快速發(fā)展離不開(kāi)銀行的支持。

一旦工業(yè)用房倒塌，銀行的大部分貸款就浪費(fèi)了，后果就是支付成了問(wèn)題，肯定會(huì)導(dǎo)致一些破產(chǎn)。雖然中國(guó)銀行的支柱是國(guó)企，破產(chǎn)不容易，但恢復(fù)起來(lái)也不容易。4.貧富差距更大:所有國(guó)家都可能陷入混亂。經(jīng)濟(jì)不景氣，失業(yè)率飆升，各行各業(yè)都不景氣。普通人沒(méi)有收入來(lái)源，甚至無(wú)法維持基本生活。那么擁有財(cái)富的人就會(huì)加大對(duì)工人的剝削，無(wú)產(chǎn)者的數(shù)量就會(huì)急劇增加。

房?jī)r(jià)崩盤的后果主要包括以下幾個(gè)方面:1。經(jīng)濟(jì)影響:房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，房?jī)r(jià)崩盤會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表惡化，引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)衰退，失業(yè)率上升。2.社會(huì)影響:房?jī)r(jià)崩盤可能導(dǎo)致泡沫破裂房產(chǎn)并引發(fā)社會(huì)不穩(wěn)定因素，如房屋貸款逾期、房屋拍賣等，可能導(dǎo)致社會(huì)矛盾和不穩(wěn)定因素增加。

4.銀行的影響:房?jī)r(jià)崩盤可能導(dǎo)致銀行承擔(dān)大量無(wú)法收回的貸款，可能導(dǎo)致銀行破產(chǎn)或財(cái)務(wù)危機(jī)。5.房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響:房?jī)r(jià)崩盤會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)的蕭條，交易量大幅下降，市場(chǎng)陷入低迷。6.土地供應(yīng)的影響:崩盤的房?jī)r(jià)可能導(dǎo)致土地供應(yīng)增加，因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商可能無(wú)法按時(shí)支付土地購(gòu)置款，導(dǎo)致土地供過(guò)于求。7.就業(yè)影響:房?jī)r(jià)/123，456，789-0/可能導(dǎo)致建筑業(yè)等相關(guān)行業(yè)大量失業(yè)，對(duì)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生負(fù)面影響。

房地產(chǎn)跳樓是一件很嚴(yán)重的事情，會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)大跌，也會(huì)牽連其他行業(yè)。比如家具、建筑、裝飾等主要行業(yè)也會(huì)導(dǎo)致大量失業(yè)人口和社會(huì)失序。那么房地產(chǎn)的三大前兆是什么崩盤？我們是來(lái)找答案的！房地產(chǎn)崩盤對(duì)三大前兆有意識(shí)的人先看看。1.一線城市房?jī)r(jià)3月開(kāi)始下跌:比如國(guó)外的紐約、舊金山，國(guó)內(nèi)的北京、上海房?jī)r(jià)大幅下跌；2.股市瘋狂上漲后暴跌:股市和樓市泡沫同時(shí)誕生，股市先于樓市瘋狂上漲崩盤；3.房市成交量下降:出現(xiàn)了房產(chǎn)沒(méi)市場(chǎng)沒(méi)人買房的情況，房市出現(xiàn)了觀望情緒。

【算算家里裝修要花多少錢】中國(guó)和日本的房地產(chǎn)泡沫很像。有專家認(rèn)為國(guó)內(nèi)房產(chǎn)近幾年將下降50%以上，等等。所以有人會(huì)認(rèn)為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)面臨崩盤。那么什么時(shí)候是樓盤崩盤，那邊肖就簡(jiǎn)單給你介紹一下吧。1.中國(guó)房地產(chǎn)占國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的12%。如果房地產(chǎn)是崩盤，中國(guó)會(huì)陷入嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，地方政府會(huì)陷入財(cái)政危機(jī)，銀行會(huì)出現(xiàn)壞賬，甚至倒閉，很多企業(yè)的個(gè)人存款會(huì)血本無(wú)歸。

2.雖然國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和日本差不多，但是我們是政府主導(dǎo)型的經(jīng)濟(jì)憲法，和日本的資本主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不同。國(guó)家對(duì)土地和資金監(jiān)管嚴(yán)格，會(huì)根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控，比如限購(gòu)限貸政策，給房地產(chǎn)降溫，從而最大程度避免崩盤的情況。3.可能有人會(huì)說(shuō)高房?jī)r(jià)是房地產(chǎn)的先兆崩盤，但是中國(guó)正處于城市化時(shí)期，中國(guó)對(duì)城市住房的需求很大，這也使得房地產(chǎn)很難出現(xiàn)崩盤。比如北京上海的房?jī)r(jià)比國(guó)際大都市高，但是沒(méi)有樓盤。

其實(shí)房?jī)r(jià)大跌會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)崩盤。房產(chǎn)崩盤的表現(xiàn)不僅僅體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上，還可以從其他方面觀察。其中房地產(chǎn)崩盤就是最好的體現(xiàn)。前兆一:房市泡沫嚴(yán)重的一線城市房?jī)r(jià)暴跌。比如國(guó)外的紐約舊金山，國(guó)內(nèi)的北京上海。房市泡沫最早始于一線城市，其破滅也始于這些城市。如果你看到這樣的情況，那就要注意了！前兆二:股市瘋狂上漲一段時(shí)間后暴跌，伴隨著樓市泡沫的破滅，股市在真正的樓市之前有過(guò)瘋狂的表現(xiàn)崩盤。

前兆三:房市成交量突然大幅下降，樓盤有價(jià)無(wú)市，說(shuō)明房市出現(xiàn)了觀望情緒。如果買房的人多了，房產(chǎn)交易量穩(wěn)定了，說(shuō)明這個(gè)行業(yè)發(fā)展還是沒(méi)問(wèn)題的。但是，房地產(chǎn)沒(méi)有市場(chǎng)，令人擔(dān)憂?，F(xiàn)在投資房產(chǎn)是一種什么樣的情況？舉個(gè)形象的例子！房產(chǎn)像一只小船，你像水中的人；你可以游泳而不會(huì)淹死自己；但是你的身體素質(zhì)不能讓你一直浮在水面上。

/圖片-8月/12月是歷年房地產(chǎn)的“小春天”。春節(jié)過(guò)后，銷售高潮下降，可想而知市場(chǎng)是什么樣的，而且你居然說(shuō)“房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖”，其實(shí)是公開(kāi)炒作，所以房地產(chǎn)形勢(shì)更加明朗。房地產(chǎn)還有機(jī)會(huì)，但會(huì)在北上廣深流血。房地產(chǎn)長(zhǎng)期下行的根本原因在于人口不可逆轉(zhuǎn)的懸崖負(fù)增長(zhǎng)。深圳有330多所幼兒園，120多所幼兒園對(duì)孩子不滿意。北京、浙江等地出現(xiàn)了“幼兒園倒閉潮”。

是的，學(xué)區(qū)房可以影響?，F(xiàn)在房地產(chǎn)下行趨勢(shì)不可阻擋:廣州目前在售二手房13萬(wàn)套，內(nèi)網(wǎng)登記16萬(wàn)套，直接暴漲30%，僅2月份，杭州二手房新增1.6萬(wàn)套，成交3000多套。去年12月，Xi安掛牌的二手房數(shù)量為17萬(wàn)套，而去年為10萬(wàn)套，天津的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有自己的小道消息。天津公布的二手房掛牌量是18萬(wàn)套，實(shí)際是50萬(wàn)套，地方當(dāng)局試圖盡可能隱瞞這些數(shù)字。我覺(jué)得這種可能性在其他城市也是存在的(注意是小道消息，不一定準(zhǔn)確)。