國家鼓勵海外投資，是建議投資要聚焦于先進(jìn)技術(shù)、礦產(chǎn)資源等對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)有巨大幫助的產(chǎn)業(yè)。國內(nèi)選擇海外投資移民比較熱，華家移民提醒您，海外投資主要有海外保險(xiǎn)、海外房產(chǎn)、海外留學(xué)、移民、股票、股權(quán)投資、債券等等，申請投資移民的申請人，未必可以即時(shí)獲得居留權(quán)，因?yàn)橐C明資產(chǎn)是新移民自己個(gè)人所有，不是借貸暫時(shí)所有。

1、為什么有些人要去海外投資？

謝謝邀請。首先我們來看一下什么是【海外投資】指具有一定資產(chǎn)，并且符合其他一些限制性條件的，采取投資的方式取得投資國永久居留權(quán)，是通過投資證明自己長期有相當(dāng)充裕資產(chǎn)，且能為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造就業(yè)機(jī)會或稅收，以合乎入境地的移民政策之一，投資移民可享受等同于投資國國民的福利和保險(xiǎn)待遇，以投資移民定居的人士，其資產(chǎn)比較充實(shí)。

申請投資移民的申請人，未必可以即時(shí)獲得居留權(quán)，因?yàn)橐C明資產(chǎn)是新移民自己個(gè)人所有，不是借貸暫時(shí)所有，目前國內(nèi)選擇海外投資移民比較熱，華家移民提醒您：國內(nèi)投資移民中介較多，有些不是投資移民的正規(guī)律師，或者沒有取得公安部頒發(fā)的合法牌照，選擇時(shí)候需要謹(jǐn)慎。隨著歐美國家開放投資移民政策，越來越多的人愿意在海外投資，比如在希臘、自辦呀、葡萄牙購買一定金額的房產(chǎn)，即可拿到身份，房子還能出租獲得租金，

2、為什么有些生意人更喜歡海外投資呢？

其實(shí)這個(gè)問題涉及了資產(chǎn)配置的理論，做生意喜歡做海外投資，就是資產(chǎn)配置的一個(gè)需要，降低在單一市場上的風(fēng)險(xiǎn)，做生意人更有風(fēng)險(xiǎn)意識。海外投資主要有海外保險(xiǎn)、海外房產(chǎn)、海外留學(xué)、移民、股票、股權(quán)投資、債券等等，海外保險(xiǎn)是這幾年增長較快的投資品種，主要保誠、友邦、富通、安盛等幾家保險(xiǎn)巨頭的產(chǎn)品，這得益于海外保險(xiǎn)的分紅高，保障全面，理賠快，保險(xiǎn)制度完善。

購買海外保險(xiǎn)必須在香港購買，在大陸內(nèi)簽訂的任何海外保險(xiǎn)單都不受香港法律保護(hù)，屬于地下保單，一定要找專業(yè)的機(jī)構(gòu)購買，海外留學(xué)，海外移民也可以理解為一種投資行為，教育投資，身份投資也是熱門投資，獲得很多人生意人的青睞。海外房產(chǎn)投資的相關(guān)報(bào)道也是不斷得刷新我們的認(rèn)識，幾個(gè)去加拿大留學(xué)的學(xué)生買了一棟房產(chǎn)，留學(xué)結(jié)束，房產(chǎn)增值了1倍多，

購買房產(chǎn)不單純是為了資產(chǎn)增值，還有很多其它需求，比如獲得綠卡，投資移民，永居權(quán)等。詳細(xì)咨詢交流，股票投資主要是美股關(guān)注的人多一點(diǎn)，也有很多的機(jī)構(gòu)和個(gè)人操盤手。美股不僅市場穩(wěn)定，股票分紅也是回報(bào)較高，但是同樣風(fēng)險(xiǎn)高，需謹(jǐn)慎小心，股權(quán)投資門檻高，風(fēng)險(xiǎn)高，但是回報(bào)也高，能夠從事此類投資的機(jī)構(gòu)比較少。債券分為國債和企業(yè)債券，主流的債權(quán)市場依然是美國市場，但債權(quán)的投資回報(bào)率偏低，安全性高的特點(diǎn)，

3、600億賣掉國內(nèi)土地和酒店，海外投資卻逼近2500億，王健林為什么要這樣做？

王健林在國外大投資，國內(nèi)大賣貨，這一段時(shí)間引發(fā)熱議。其實(shí)從萬達(dá)這幾年的發(fā)展軌跡可以發(fā)現(xiàn)，王健林有自己的打算，王健林海外大投資的時(shí)候，也是國家提倡加大出海的時(shí)候，這個(gè)節(jié)奏基本上是一致的。因?yàn)閲鴥?nèi)經(jīng)濟(jì)經(jīng)過30多年的高速發(fā)展，已經(jīng)擁有海外投資的巨大能力，而海外的資源、技術(shù)都是國內(nèi)必須的，而且前幾年國內(nèi)外匯儲備處于持續(xù)上升，最高曾經(jīng)超過4萬億美元。

但是，國家鼓勵海外投資，是建議投資要聚焦于先進(jìn)技術(shù)、礦產(chǎn)資源等對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)有巨大幫助的產(chǎn)業(yè)，王健林的投資方向顯然偏了，他重點(diǎn)投資的方向是房地產(chǎn)、娛樂、體育等行業(yè)。這些產(chǎn)業(yè)不是國家需求的產(chǎn)業(yè)方向，所以近期萬達(dá)在國內(nèi)資本市場受到不小的影響。王健林樂于投資這些文娛產(chǎn)業(yè)，應(yīng)該是有多重考慮，首先是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。在前幾年，有一段時(shí)間海外在熱炒人民幣貶值話題，王健林海量投資境外，有一定的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)意識，

甚至利用人民幣貶值機(jī)會，實(shí)現(xiàn)某種意義上的套利。其次是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型需要，萬達(dá)近幾年都在持續(xù)強(qiáng)調(diào)去地產(chǎn)化，重點(diǎn)轉(zhuǎn)型體育、娛樂、大健康等新興產(chǎn)業(yè)，，而直接并購海外成熟的產(chǎn)業(yè)企業(yè)，并利用成熟的渠道、經(jīng)驗(yàn)帶動萬達(dá)國內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，好像也是有可能的，這顯然有助于萬達(dá)轉(zhuǎn)型。再次，王健林在國內(nèi)將地產(chǎn)項(xiàng)目賣掉，確實(shí)有資金方面的壓力，近期萬達(dá)在資本市場受到不小的壓力。