房價大幅下跌以后除了造成心理壓力以外，對于生活有什么影響嗎。如何發(fā)展實體經(jīng)濟(jì)，必須要把房地產(chǎn)限制到一定程度之內(nèi)，否則將會對實體經(jīng)濟(jì)造成極大的影響，首先，從短期來看，如果房價下跌，可能會給某些地方的經(jīng)濟(jì)帶來一定影響，有一種觀點認(rèn)為，就是當(dāng)房價下跌后，有一部分人，特別是中產(chǎn)階層手里的房子就會貶值，他們的財富也會受到影響。

1、房價高的本質(zhì)原因是什么？如果主動把房價降下來，會有什么影響？

房價居高不下的原因有很多，但最本質(zhì)是以下幾點：1、地價越來越高，分?jǐn)偟椒績r上也就高了。2、農(nóng)村人大部分跑到城市，剛需房子增加，致使房價居高不下，3、老百姓購房心里作怪，買漲不買落。4、部分炒房團(tuán)隊的炒作，也是一個原因，由于房地產(chǎn)市場涉及的行業(yè)及就業(yè)范圍很廣，所以這么些年來房價總是在漲，即使是不景氣的2016年也不會主動降價，為了促銷不敢降價只有想法贈送面積。

2、如果房價下跌，對其他產(chǎn)業(yè)有哪些影響？

如果房價下跌，首先受損失的是房地產(chǎn)公司，其次是炒房客，再次是銀行，跌的幅度不同，波及的人群就不同。現(xiàn)在很多地方限購，很多房地產(chǎn)公司握有眾多的樓盤，如果說下跌10%，這些房地產(chǎn)公司首先受到波及，股票下跌，財務(wù)緊張，如果跌幅達(dá)到了20%，那么受的波及的就是炒房客?，F(xiàn)在有很多炒房客手里我有大量的房源，這樣會讓他們的資產(chǎn)縮水，但是不至于他們會斷供，

此時將會有很多地方性小的房地產(chǎn)公司倒閉。此時會有部分資金回歸工業(yè)，如果跌幅達(dá)到了30%，這時部分炒房客就會斷供，也會導(dǎo)致部分剛需一族也斷供。這是很多地方性房產(chǎn)公司會有一大片的倒閉潮，大的房地產(chǎn)公司也有可能性會倒閉，此時就會波及的銀行，但是對銀行的沖擊并不是很大。此時將有40%左右的資金回歸工業(yè)，如果跌幅達(dá)到了40%，中國60%以上的房地產(chǎn)公司會進(jìn)入倒閉。

50%以上的炒房客戶斷供，30%的剛需一族會斷供，地方性小銀行會倒閉，此時將有很多資金甚至超過60%以上的資金回歸到工業(yè)投資。如果炒房的資金回歸了工業(yè)，這樣就會倒逼工業(yè)升級，更多的企業(yè)會投資研發(fā)新產(chǎn)品，也會因此逼出一批高新企業(yè)，此時中國將由房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入工業(yè)經(jīng)濟(jì)，這么多年的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)致工業(yè)不景氣，甚至一個銷售過億的企業(yè)還不如一套房子賺的利潤高。

普通老百姓為了一套房子不舍的吃不舍的喝，也無法消費升級，對其他產(chǎn)品的需求也沒有太多的資金去購買，如果房產(chǎn)下跌到一定的幅度，不但能倒逼工業(yè)升級，同時也增加普通老百姓對其他產(chǎn)品的需求。那么經(jīng)過多年以后，中國將由工業(yè)大國變成工業(yè)強(qiáng)國，這些年的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)讓工業(yè)經(jīng)濟(jì)顯得的那么落寞，也讓很多老百姓對國產(chǎn)的一些商品并不是那么信任，導(dǎo)致很多企業(yè)舉步維艱。

3、房價大幅下跌后對我們的生活會造成什么影響？

房價大幅下跌更多的是對于我們的心理造成極大的影響，300萬購置的房產(chǎn)，下跌10%就是30萬元，可能這30萬元就是一個家庭的主要勞動力的收入。也就是說房子價格下跌會折損更多的理論財富，那么房價大幅下跌以后除了造成心理壓力以外，對于生活有什么影響嗎？一、房產(chǎn)價格下跌會造成更多的投機(jī)房產(chǎn)的投資者加速賣出房產(chǎn)，市場更多的房地產(chǎn)供給量會進(jìn)一步刺激房價下跌。

更低的房產(chǎn)價格，促使更多的投資者不想還貸款，進(jìn)而違約的房貸存在增加，受到影響的也就不單單是房地產(chǎn)行業(yè)，銀行、裝修、家居、建筑等行業(yè)也都會存在影響，而更多的是利空影響。由于市場的投資氛圍不好，更多的人員將會因此而失業(yè)，怎么講呢？2008年美國的次貸危機(jī)發(fā)生時的景象也是與房地產(chǎn)價格巨幅震蕩有關(guān)系，致使千百萬人的失業(yè)。

二、租賃市場將會進(jìn)入“寒冬”，由于市場中的房地產(chǎn)價格大幅下跌，更多的房產(chǎn)拋向市場，對于租賃市場也會增加供給量，供給大于需求，價格也就會呈現(xiàn)下跌。那么就會造成諸多的“包租婆”、“包租公”收不到租金的局面，進(jìn)而要轉(zhuǎn)入工作狀態(tài)，更多的人進(jìn)入到工作族中，那么就業(yè)的人員就會的大幅增加，就業(yè)的機(jī)會也就會呈現(xiàn)降低。