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報契稅需要什么材料，到地稅申報契稅耕地稅和印花稅要些什么資料

來源：整理 時間：2022-12-11 04:37:27 編輯：金融知識 手機版

1，到地稅申報契稅耕地稅和印花稅要些什么資料

申報契稅需要購房或地的合同、發(fā)票； 申報耕地占用稅需要占用耕地面積的資料； 申報印花稅需要合同。

到地稅申報契稅耕地稅和印花稅要些什么資料

2，繳納契稅需要攜帶哪些材料

繳納契稅需要身份證購房合同等材料，具體為：1、《契稅納稅申報表》2份。2、不動產權屬轉移合同原件及復印件 。3、發(fā)票原件及復印件。4、經(jīng)辦人身份證件原件及復印件。關于繳納契稅的法律規(guī)定?！吨腥A人民共和國契稅法》第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。第十二條在依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理。以上內容參考 貴州省國稅局——契稅申報

繳納契稅需要攜帶哪些材料

3，怎么辦理契稅申報需要攜帶哪些資料

辦理契稅申報的基本流程是：納稅人需提供購房合同、身份證明等相關資料到設置在房屋權屬登記中心、交易所的契稅窗口辦理契稅申報，填寫申報表，憑窗口開具的契稅繳款書到銀行窗口繳款后，回契稅窗口領取得契稅完稅證明，作為領取房地產權證的依據(jù)。
轉讓存量房地產的納稅人辦理納稅申報時應提供的有關資料...

怎么辦理契稅申報需要攜帶哪些資料

4，交契稅需要帶什么材料

除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉交給產權產籍管理中心。如果自己辦理房產證，則由買房自己將契稅直接交納給產權產籍管理中心。納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。辦理房產契稅所需的材料：1、所購房子是新房的話，購房者只需要準備身份證原件和復印件；購房合同原件和復印件；支付房款發(fā)票或收據(jù)原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、所購房子是二手房的話，購房者務要準備買賣雙方的身份證原件和復印件；買賣雙方都到場并簽訂房屋轉移納稅申請書；房產評估報告原件和復印件；原房產證原件和復印件?！痉梢罁?jù)】：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天?！緶剀疤崾尽恳陨匣卮?，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

5，房地產交納契稅印花稅土地使用稅須向地方稅務局報送甚么材料

只需要依照實際報送申報表便可,企業(yè)計算房產稅的房產原值明細表、土地面積、各種印花稅的計算根據(jù)是需要你在進行財務處理時作為原始憑證附于記賬憑證后面的，等稅務局來企業(yè)檢查是時，肯定要查賬你的房產稅計算根據(jù)是否是正確，契稅計算的是不是正確、土地面積是否是和稅務局核實的1致，印花稅計算的是不適準確。所以申報時只需要根據(jù)財務核算照實申報便可，不需要甚么材料。如果你企業(yè)有享受稅收優(yōu)惠政策的房產稅、契稅、印花稅、土地使用稅，需要提供享受優(yōu)惠政策文件和享受稅收優(yōu)惠政策的說明給稅務局備案便可。

6，交契稅需要帶什么材料

交房產契稅的時候需要提供的證件：身份證、戶口本、房產合同、房產購銷發(fā)票、房產初始登記證（首套房需要提供首次購房證明）以及其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質的憑證。購房交契稅需要的材料有：購房合同、身份證、戶口簿、婚姻情況證明、無房或者有房證明、土地證。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。交契稅需要帶：（1）商品房買賣：商品房買賣合同、購房發(fā)票（或首期付款收據(jù)）；（2）二手房買賣、贈與：買賣契約或贈與公證書、評估單、原房證；（3）房屋交換：交換協(xié)議書、評估單、交換雙方原房證；（4）房屋拆遷重購（安置）住房：拆遷安置合同或協(xié)議、拆遷公房買斷協(xié)議或買斷收據(jù)、重新購房的合同或契約、購房發(fā)票或首付款收據(jù)或評估單、原房證、低保證（限低保戶）、根據(jù)具體情況需提供的其他資料?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第十一條納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第五條契稅的應納稅額按照計稅依據(jù)乘以具體適用稅率計算。

7，房產契稅需提交什么材料

辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件； 2、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復印件； 3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）； 4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?/section>
參照我國最新《納稅服務規(guī)范2.0》4.7房產稅申報的內容，其中規(guī)定的房產稅的報送資料有：1、《房產稅納稅申報表》3份。2、首次申報或房產、土地信息發(fā)生變更時，應報送《從價計征房產稅稅源明細表》《從租計征房產稅稅源明細表》各3份，同時應提供房屋產權證、土地使用權證或購房合同、發(fā)票等，證明房地產權屬的材料、房屋租賃合同。

8，交契稅需要帶什么材料

如果是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。如果購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。辦理房產證時，為了保證房屋產權的順利轉移，應該要及時進行房產契稅的繳納，繳納房產契稅也需要按照法定的流程進行，還需要提前準備好想要的材料。1、如果是新房，憑購房合同原件和復印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產交易核心窗口簽訂房屋轉移納稅申請書;房產評估報告原件和復印件;買賣雙方的身份證復印件;原房產證原件和復印件。房屋契稅的分類：1、契稅是指以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2、按銷售價格計算。銷售價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。買房的時候，房屋的性質不同的話，要繳納的稅費也是有著很大差距的。普通住宅的話是有相關優(yōu)惠政策的，但是商業(yè)性質的話是不能享受的。依據(jù)規(guī)定，普通住宅所要支付的契稅與房子的建筑面積是有關系的，要是不到90平，可以享受稅率為1%的政策;超過90平的，可享受稅率減半;商住樓稅率則是3%。

9，重慶2014契稅減免申報需要什么材料

契稅減免基本政策：1、農村戶口首套房購買建筑面積90㎡以下的房屋，契稅全免；其他戶口按照1%征收。2、首套房購買建筑面積90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收；3、首套房購買建筑面積140㎡以上，按照全額3%征收。這里有幾個值得注意的地方：1、 你要申請退契稅，那首先得證明你是首套房。那怎么證明你是首套房呢？那就必須到房屋所在區(qū)的房管局去開無房證明。費用為50.需要攜帶你本人身份證，到指定窗口去辦就是了。 那有些TX要問了，Q1：我合同上寫的我和老公的名字，是不是要開2張呀？A1：是的，合同上面寫了幾個人的名字，那就要開幾張。Q2：我在其他區(qū)有房子（比如南坪），那我在沙坪壩算不上首套房呀？開得到無房證明不？A2：目前重慶各大區(qū)縣都還沒有聯(lián)網(wǎng)，是可以開到無房證明的。但貌似有些區(qū)的地稅比較裝怪，他退契稅需要兩張無房證明。一張是你準備買的房子那里開的。一張是在你戶口所在地開的。 這個要根據(jù)每個區(qū)地稅的要求來看。據(jù)我所知，沙坪壩和江北是只要房屋所在地的無房證明就可以了。其他區(qū)的要求歡迎大家補充哈。2、 這個規(guī)定上面的面積是建筑面積。重慶一般賣房子是套內面積，所以大家在看自己符合哪像標準的時候一定要翻一下合同，看清楚了來。3、 農村戶口首次購買90㎡以下的房子是可以全免的（再次體現(xiàn)了農村戶口的優(yōu)越性）。但是如果你是農村戶口，你老公是城鎮(zhèn)戶口，這個是沒有辦法享受全免的喲！看了上面的條例，很多同學很疑惑，明明自己開出了無房證明也符合契稅減免的條件，為什么KFS還是要按照3%收取呀？其實這個很簡單。雖然你開出了無房證明，但是KFS哪里分辨得出來真假嘛。KFS做事情其實也很簡單，把你的資料交上去，地稅核定征收比例然后給出個金額，他就按照這個金額給你交了。如果前期他按照1%收你的錢，結果地稅這邊不認非要按照3%收，客戶又不愿意補錢的話，這個就很麻煩了。所以現(xiàn)在一般大型KFS都會選擇先統(tǒng)一征收3%，后期再退給大家。 那什么時候退??？ 一般來說KFS去房交所進行合同備案之前要完善契稅收取才能取得備案證明。現(xiàn)在的房交所一般又是三并案同時進行，就是備案、抵押登記（按揭）、預告登記同時處理。為撒子要楞個弄呀？你想嘛，本來3項工作分步進行，耗時長不說，還費人力物力?，F(xiàn)在弄到一起了，KFS只需要把三項資料收集齊遞給房交所。房交所也只需要審核一次，好簡單嘛，都開心撒！ 但是這樣并沒有縮短KFS契稅繳納的時間，相反是增長了。本來第一步就可以繳納了，現(xiàn)在要等到第三步弄完了才能繳納。中間還有個抵押登記，這個是要按揭銀行放款之后才能進行的喲！ 簡而言之，就是大家要開始還月供的時候KFS才能把你的資料交到房交所，然后繳納契稅。一般所需的時間如果從合同簽訂當天算起，最快也差不多5個月吧?！猯ucky_elaine

10，房產契稅需要什么資料

新房交契稅需要什么資料市地稅局答復：如果您是頭次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房發(fā)票、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房發(fā)票、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。辦房產證契稅應該怎么交1、新房的契稅怎么交呢？住房面積90平以下，繳納總房款的1％；住房面積90至144平，繳納總房款的1.5％；住房面積144平以上，繳納總房款的3％2、契稅什么時候交呢？契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當對于契稅發(fā)票，要等土地證、契稅證，還有房產證統(tǒng)一下來時才會給你。3、契稅滯納金怎么算？在房屋買賣中契稅滯納金是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務人與納稅人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。那么契稅滯納金怎么算呢？　繳義務人與納稅人在未能在規(guī)定時限內到市財政局農稅管理核心申報繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
契稅是指不動產產權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。3、契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特征：(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅,契稅征收機關便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規(guī)費性質,這是契稅不同于其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產權承受人。當發(fā)生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產權發(fā)生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：(一) 國有土地使用權出讓;(二) 土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;(三) 房屋買賣;(四) 房屋贈與;(五) 房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經(jīng)營權的轉移。
辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件； 2、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復印件； 3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）； 4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?。根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
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