只有了解自己的情況，才能貸款,在本市部分區(qū)域無房的非本市戶籍家庭限購套住房，應(yīng)提供自購買之日起前三年內(nèi)連續(xù)24個月以上在本市市區(qū)及三縣繳納個人所得稅或社會保險的證明,法律分析:-0/的政策實施后，想繼續(xù)買房，交了社保后買了很多限購市里要求非本地戶籍必須交社保或個稅一定年限才能買房。
1。在本市部分區(qū)域無房的非本市戶籍家庭限購套住房，應(yīng)提供自購買之日起前三年內(nèi)連續(xù)24個月以上在本市市區(qū)及三縣繳納個人所得稅或社會保險的證明。2.購房人未達(dá)到個人所得稅起征點(diǎn)的月份或者2016年12月27日零時以后繳納個人所得稅的月份不納入連續(xù)24個月的計算范圍，從次月起重新計算。
異地買房是指買房人的居住地和擬購房地不在同一省份。異地買房的流程如下:。異地買房按揭購房手續(xù)中需要一年以上的當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明。不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人執(zhí)行第二套差別化住房信貸政策，即首付和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，包括公積金貸款和商業(yè)貸款。如果公積金貸款就在貸款之前，你要知道你的公積金賬戶里有多少錢，單位每個月給你多少錢。只有了解自己的情況，才能貸款。如果是商業(yè)貸款，就要衡量財務(wù)能力。每個銀行的審批程序和流程都不一樣，但一般都要求貸款人提供:戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、單位出具的工作崗位證明、收入證明、當(dāng)?shù)貢鹤∽C、當(dāng)?shù)毓潭?lián)系地址和聯(lián)系方式。
3、在 限購政策實施后又想繼續(xù)買房如何處理法律分析:-0/的政策實施后，想繼續(xù)買房，交了社保后買了很多限購市里要求非本地戶籍必須交社?；騻€稅一定年限才能買房。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途和開發(fā)期限進(jìn)行開發(fā)，超過出讓合同約定的日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)；滿兩年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府及政府有關(guān)部門的行為或者開發(fā)所必需的前期工作造成開發(fā)延遲的除外。
