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房屋中介違約怎么辦,中介合同若無法解除守約方可求繼續(xù)履行

來源:整理 時間:2023-01-27 20:36:53 編輯:理財小幫手 手機版

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第961條中介合同是委托人報告訂立合同的機會或者提供媒介服務訂立合同,委托人支付報酬的合同,守約方拒絕行使合同解除權的,可以請求違約方繼續(xù)履行居間合同,法律分析:可以根據(jù)簽訂的合同中的相關條款要求賠償違約gold,與中介交涉,積極收集證據(jù),與-2中介簽訂的合同,守約方可以選擇解除居間合同,由違約方承擔相應責任,需按合同辦理,違約可按以下規(guī)定辦理。

 房屋 中介 違約該怎么辦

1、 房屋 中介 違約該怎么辦

與-2中介簽訂的合同,守約方可以選擇解除居間合同,由違約方承擔相應責任。守約方拒絕行使合同解除權的,可以請求違約方繼續(xù)履行居間合同?!睹穹ㄍ▌t》第509條規(guī)定,當事人應當按照約定全面履行義務。當事人應當遵循誠實信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣,履行通知、協(xié)助和保密義務。合同履行過程中,當事人應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失的責任。第五百八十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,履行義務或者采取補救措施后,對方還受到其他損失的,應當賠償損失。

賣房通過 中介 違約怎么辦

2、賣房通過 中介 違約怎么辦

需按合同辦理,違約可按以下規(guī)定辦理。如果協(xié)商不成,可以通過訴訟處理。合同法:第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失的責任。第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期屆滿前要求其承擔責任。

 房屋 中介收了定金后 違約怎么辦

3、 房屋 中介收了定金后 違約怎么辦

法律分析:可以根據(jù)簽訂的合同中的相關條款要求賠償違約 gold。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第961條中介合同是委托人報告訂立合同的機會或者提供媒介服務訂立合同,委托人支付報酬的合同。第962 -1條委托人應當如實向委托人報告與訂立合同有關的事項。中介故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬,應當承擔賠償責任。第一百一十九條依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。

4、 房屋 中介 違約應該怎么賠償

如有合同,以合同為準。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,履行義務或者采取補救措施后,另一方仍遭受其他損失的,應當賠償損失,與中介交涉,積極收集證據(jù)。如果協(xié)商不成,可以起訴維權,法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第577條。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失的責任,《民法典》第四百九十條當事人采用合同形式訂立合同的,當事人簽名、蓋章或者按手印時,合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前,一方已經(jīng)履行了主要義務,另一方接受時合同成立,法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定應當采用書面形式訂立合同。當事人未采用書面形式,但一方履行了主要義務,另一方接受的,合同成立。

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