二是你如果有住房可以進(jìn)行抵押貸款如果你現(xiàn)在有住房，你可以用現(xiàn)在的住房進(jìn)行抵押貸款，將抵押的貸款用于購房，但是由于現(xiàn)在的消費(fèi)信貸的政策限制，能不能通過貸款審批就具有很大的不確定性。按照你的情況如何貸款購房呢，當(dāng)然融資的方式有很多，現(xiàn)在有很多融資平臺(tái)可以提供融資，但是一般利率比較高，作為貸款購房資金成本太大；而且貸款的期限一般比較短期，一年以內(nèi)居多，所以作為購房的資金來源時(shí)期幫短，所以不建議你使用。

1、目前沒有工作，無法提供穩(wěn)定工作收入證明，想貸款買房該怎么辦？

貸款購房是很多人都在使用的購房方式，特別是現(xiàn)在房價(jià)這么高，購房的金額較大，大多數(shù)人更不可能全款購房。那么，按照你的情況如何貸款購房呢？一是你以前的收入流水能證明你的收入情況自由職業(yè)已經(jīng)成為未來的一種生活方式，也是一種勞動(dòng)方式，所以收入證明也將有很多種。作為自由職業(yè)，你如果沒有收入來源，那么在銀行辦理住房按揭貸款肯定是不行的，但是你如果有收入來源雖然并不那么穩(wěn)定，但是也可以作為你收入的證據(jù)，你可以把你近三年的收入的銀行流水打印出來，從而證明你近三年的收入狀況，銀行也可以根據(jù)你的收入流水來考察你的收入的穩(wěn)定性并確定你的還款能力，

二是你如果有住房可以進(jìn)行抵押貸款如果你現(xiàn)在有住房，你可以用現(xiàn)在的住房進(jìn)行抵押貸款，將抵押的貸款用于購房，但是由于現(xiàn)在的消費(fèi)信貸的政策限制，能不能通過貸款審批就具有很大的不確定性。三是用你的有價(jià)證券進(jìn)行質(zhì)押貸款如果你手里有股票、債券、國債、其它有價(jià)證券、或者貴重物品進(jìn)行質(zhì)押，當(dāng)然也可以用定期存款的存單進(jìn)行質(zhì)押進(jìn)行貸款，這些有價(jià)證券的變現(xiàn)能力較強(qiáng)，銀行和金融機(jī)構(gòu)都可以進(jìn)行融資，

四是用你的股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押進(jìn)行貸款如果你有投資實(shí)業(yè)和企業(yè)，你有股份，你也可以用你的企業(yè)股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押，經(jīng)過評(píng)估以后一般可以50—65%的融資比例進(jìn)行貸款。當(dāng)然融資的方式有很多，現(xiàn)在有很多融資平臺(tái)可以提供融資，但是一般利率比較高，作為貸款購房資金成本太大；而且貸款的期限一般比較短期，一年以內(nèi)居多，所以作為購房的資金來源時(shí)期幫短，所以不建議你使用。