如果銀行資金短缺，房貸需求大，那么房貸利率的定價可能會高一些；另一方面，如果銀行資金充足，且大于人們貸款買房的需求，那么利率的價格可以適當降低，以更好地吸引客戶貸款，使銀行資金快速流動,因此，中期貸款額度利率的下調(diào)可能影響LPR利率的下調(diào)，LPR利率的下調(diào)可能影響房貸利率的下調(diào),2.中期貸款便利利率降級中期貸款便利利率指中央政府銀行向企業(yè)提供貸款銀行和LPR利率。
今年已經(jīng)降了兩次。2011年6月、2012年4月、9月三次減持，中長期存款為利率obvious下降。大行三年期存款利率為3.00%，其他銀行為3.25%；大銀行利率一年期存款自律限額為1.90%，其他銀行為2.15%；大銀行利率的活期存款自律上限為0.40%，其他銀行為0.50%。各期存款利率的上限為下降，其中三年期存款利率的上限高于6月21日之前下降85-88BP。2022年9月15日，多家大型國有銀行再次調(diào)整個人存款利率，包括活期存款、定期存款在內(nèi)的多個品種利率都有不同程度的微調(diào)。其中，三年期定期存款和存單利率下調(diào)15個基點。
2、房貸 利率為什么會降低呢?1，LPR 利率對于已經(jīng)買房的人來說，如果LPR是浮動的利率并且重新定價價格是從上個月的LPR 利率下調(diào)的，那么重新定價日后房貸就是-0。對于打算買房的人來說，由于房貸利率是以LPR 利率加積分的形式定價，所以LPR 利率下調(diào)后，房貸利率的定價會更低，2.中期貸款便利利率降級中期貸款便利利率指中央政府銀行向企業(yè)提供貸款銀行和LPR 利率。因此，中期貸款額度利率的下調(diào)可能影響LPR 利率的下調(diào)，LPR 利率的下調(diào)可能影響房貸利率的下調(diào)，3.銀行資金供大于求。俗話說物以稀為貴，意思是越稀有的東西越貴，同樣適用于銀行貸款。如果銀行資金短缺，房貸需求大，那么房貸利率的定價可能會高一些；另一方面，如果銀行資金充足，且大于人們貸款買房的需求，那么利率的價格可以適當降低，以更好地吸引客戶貸款，使銀行資金快速流動。
