謝邀，上海公積金并不是只能用于上海買房。如果想要用上海公積金異地買房該如何操作呢，上海的公積金雖然可以異地買房，但不允許使用上海公積金異地貸款，因此購(gòu)房者如果想要使用上海公積金的話，可以在外地成功買房之后，攜帶購(gòu)房合同或者房產(chǎn)證、身份證、購(gòu)房發(fā)票等資料，前往上海市公積金管理中心，以現(xiàn)金的形式將公積金提取出來。
1、我是外地的，在上海上班，有公積金，在上海買房也買不起，那公積金怎么用?。?/strong>
謝邀，上海公積金并不是只能用于上海買房。住房公積金的推出主要是用來解決普通民眾的住房問題，利用住房公積金貸款，配套首套房?jī)?yōu)惠，剛需者可以極大程度地減輕購(gòu)房壓力，但是公積金的存在，并不只是用于買房的，租房同樣可以使用公積金，在上海上班卻買不起房的話，公積金可以用來繳納房租，這對(duì)于在上海工作的外地人來說，也是減輕生活壓力的有效做法。
然而如果想要用上海公積金異地買房該如何操作呢？一般情況下，公積金并不允許直接異地買房，假如想要回到家鄉(xiāng)買房的話，公積金也不是不能起到作用，購(gòu)房者可以申請(qǐng)公積金異地貸款買房，主要操作流程如下：1、當(dāng)?shù)胤抠J條件查詢，受因城施策的影響，不同的城市實(shí)施不同的購(gòu)房政策，大三異地買房之前，先查詢當(dāng)?shù)厥欠裰С止e金異地貸款。
2、異地貸款申請(qǐng)，如果當(dāng)?shù)刂С止e金異地買房的話，購(gòu)房者先向公積金繳存管理中心辦理異地貸款申請(qǐng)，獲取《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，向公積金管理中心提交身份證、購(gòu)房合同、異地貸款使用證明等資料，由工作人員進(jìn)行審核。3、資料審核通過之后，正式辦理貸款手續(xù)，等待貸款發(fā)放，并且按時(shí)償還房貸，然而，上海的公積金雖然可以異地買房，但不允許使用上海公積金異地貸款，因此購(gòu)房者如果想要使用上海公積金的話，可以在外地成功買房之后，攜帶購(gòu)房合同或者房產(chǎn)證、身份證、購(gòu)房發(fā)票等資料，前往上海市公積金管理中心，以現(xiàn)金的形式將公積金提取出來。
注意，公積金的提取存在時(shí)間限制，一般在拿到房產(chǎn)證后六個(gè)月之內(nèi)，逾期則不能提取公積金，此外，符合以下幾種條件，同樣可以提取上海的公積金：（1）在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；（2）完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；（3）戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；（4）非滬籍職工調(diào)離上海時(shí)；如果違規(guī)提取公積金的話，將必須承擔(dān)三年內(nèi)不再受理其提取住房公積金申請(qǐng)、也不受理其貸款申請(qǐng)的后果，可以說是得不償失。
