在香港建立總部的企業(yè)，大多是想利用香港自由貿(mào)易港的有利地位，直全球化道路，發(fā)展國際化業(yè)務(wù)，想成為全球性企業(yè)，如河南的雙匯，就在香港建立新總部，稱為萬洲國際，河南雙匯也因此成功收購美國的肉制品巨頭“史密斯菲爾德”，成為全球肉制品霸主。①2003年的非典后，香港的樓價大跌，香港有樓的中產(chǎn)階層出來游行，向政府施壓，要求政府停止大規(guī)模的公屋計劃。

1、為什么國內(nèi)很多企業(yè)，生產(chǎn)廠明明在內(nèi)地，卻要去深圳香港設(shè)立總部？

阿里總部非常感謝這位朋友的邀請，本人也好久沒有回答問題了，希望下面我的回答能讓你滿意！這么朋友的疑問，也是很多從事商業(yè)和市場工作的疑惑，那就是為什么原先在內(nèi)地發(fā)展的企業(yè)，在發(fā)展到一定階段后，要到沿海一線城市、或者更有影響力的城市設(shè)立新的總部、或者是承擔部分職能的運營總部呢？首先，為了更大的發(fā)展空間。不得不承認，我國因地域廣大，在經(jīng)濟發(fā)展過程中，存在地區(qū)差異，和經(jīng)濟發(fā)展程度水平的差異化，企業(yè)在內(nèi)地的成長空間，沒有東部沿海大，一些在內(nèi)地發(fā)展遇到成長瓶頸、而無法有效突破的企業(yè)，會把總部遷移到資源更豐富、政策更優(yōu)惠的東部沿海如深圳香港等明星城市，從而為企業(yè)的未來發(fā)展，拓展生存空間，享受內(nèi)地不具備的沿海經(jīng)濟特權(quán)和優(yōu)惠政策，

其次，管理和資源融合的需要。大家都知道，因為沿海地區(qū)豐厚的待遇，大量的人才都會東南飛，內(nèi)地因綜合待遇有限，無法留住人才，這就給內(nèi)地的企業(yè)經(jīng)營管理造成了人才缺乏困擾，長時間下來，企業(yè)因人才不濟，而無法高速發(fā)展壯大，一些企業(yè)為了不錯過發(fā)展機遇，無奈之下，只好把總部遷移到人才豐富的東部沿海地區(qū)，如深圳廣州上海等地，就近取材，實現(xiàn)人才的可持續(xù)供給；而如深圳等一線城市，不管是在資本、商業(yè)資源、還是宏觀政策方面，都要比內(nèi)地豐富優(yōu)質(zhì)，總部遷移到深圳香港等地，有利于企業(yè)進行資源整合，助推發(fā)展，

再次，財政稅收政策方面的影響。深圳是我國的經(jīng)濟特區(qū)，還是計劃單列市之一，計劃單列市的最大好處就是，在財政和稅收方面，當?shù)赜幸欢ǖ淖灾鳈?quán)和支配權(quán)，直接對中央負責，所在省基本無權(quán)干涉，換句話說，企業(yè)可以在深圳這些計劃單列市享受更多的納稅優(yōu)惠，這對于很多內(nèi)地企業(yè)有著巨大的吸引力，能夠很大程度上減少企業(yè)的繳稅壓力，

最后，企業(yè)形象、面子、營銷還有發(fā)展的需要。像深圳和香港這類型的城市，一直都是熱搜和焦點城市，這些城市里的企業(yè)形象總體會更好，在對外拓展和合作時，在人們的眼里，相對內(nèi)地企業(yè)，更具有實力和可信度，合作就更容易達成，而這類城市因其自身能量巨大，對全國的經(jīng)濟輻射能力更強，企業(yè)遷移至此，有利于全國性的經(jīng)濟布局、運營、和輻射，更容易發(fā)展壯大，

另外，在香港建立總部的企業(yè)，大多是想利用香港自由貿(mào)易港的有利地位，直全球化道路，發(fā)展國際化業(yè)務(wù)，想成為全球性企業(yè)，如河南的雙匯，就在香港建立新總部，稱為萬洲國際，河南雙匯也因此成功收購美國的肉制品巨頭“史密斯菲爾德”，成為全球肉制品霸主。所以，內(nèi)地企業(yè)發(fā)展到一定階段后，遷移總部至深圳香港等地，是經(jīng)過深思熟慮的結(jié)果，最終目的還是希望企業(yè)有更好的發(fā)展平臺，能夠進一步發(fā)展壯大，

2、香港住房緊張為什么不開山建住宅？

香港的住房問題說起來非常復(fù)雜。如果是在大陸這樣的政治體質(zhì)這些問題非常好解決，回答問題前先講兩個事例，①2003年的非典后，香港的樓價大跌，香港有樓的中產(chǎn)階層出來游行，向政府施壓，要求政府停止大規(guī)模的公屋計劃，后來政府妥協(xié)，減緩公屋建設(shè)，香港樓市止跌；②去年香港特首林鄭月娥提出在大嶼山海域擬建填海計劃來發(fā)展開發(fā)土地，可150萬人居住發(fā)展計劃，還請劉德華來公益宣傳，結(jié)果劉德華被香港市民罵死了。