購(gòu)買土地和條件有哪些手續(xù)如果是通過(guò)土地 出讓要簽訂合同-3出讓。開發(fā)商辦項(xiàng)目土地使用證需要哪些材料/上海房地產(chǎn)企業(yè)取得的土地條件國(guó)內(nèi)土地國(guó)有事業(yè)單位出售土地通過(guò)公開拍賣方式向開發(fā)商，5、外商投資興辦高新技術(shù)項(xiàng)目和生產(chǎn)高新技術(shù)產(chǎn)品(均須經(jīng)省科技廳批準(zhǔn))，符合《劃撥用地目錄》的，可通過(guò)劃撥方式提供；需要取得出讓使用權(quán)的，全額退還土地出讓和土地的有償使用費(fèi)。
1、上海市利用外資開發(fā)經(jīng)營(yíng)內(nèi)銷商品住宅暫行規(guī)定
第一條為利用外資開發(fā)經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)商品房，加快本市舊區(qū)改造，根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和國(guó)內(nèi)商品房建設(shè)和管理的規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本市危房、棚戶、簡(jiǎn)易房和二類舊房集中(建筑面積占50%以上)地區(qū)利用外資開發(fā)經(jīng)營(yíng)內(nèi)貿(mào)商品房。第三條利用外資開發(fā)經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)商品房的權(quán)利，以國(guó)有土地使用權(quán)出讓的形式取得。
2、上海那些辦公樓可以獲得國(guó)家的優(yōu)惠政策啊?
廣東省政府辦廠優(yōu)惠政策內(nèi)容:1。土地首選項(xiàng)1。外國(guó)投資者可以通過(guò)出讓、劃撥、租賃、入股、合資等方式優(yōu)先獲得土地的使用權(quán)。2.如土地由外商用于興辦工業(yè)項(xiàng)目，按投資額度(平均每畝投資應(yīng)不低于50萬(wàn)元，外匯投資按現(xiàn)行匯率折算，下同)，-3出讓黃金，-3。投資額500萬(wàn)元以下的，返還40%；500萬(wàn)元以上的返還60%；超過(guò)1000萬(wàn)元的，返還80%。
3、房屋開發(fā)面積20000平方米以上，出讓地價(jià)優(yōu)惠15%，城建配套費(fèi)、水電增容費(fèi)、水費(fèi)優(yōu)惠。4.開發(fā)商投資建設(shè)了15層以上的高層建筑，無(wú)償提供建設(shè)用地，并按規(guī)劃辦理了用地手續(xù)。土地該建筑的使用權(quán)屬于開發(fā)商。5、外商投資興辦高新技術(shù)項(xiàng)目和生產(chǎn)高新技術(shù)產(chǎn)品(均須經(jīng)省科技廳批準(zhǔn))，符合《劃撥用地目錄》的，可通過(guò)劃撥方式提供；需要取得出讓使用權(quán)的，全額退還土地出讓和土地的有償使用費(fèi)。
3、上海市城市規(guī)劃條例實(shí)施細(xì)則
2015年，上海GDP全國(guó)第一，亞洲第二，僅次于東京。上海是世界著名的金融中心，如此發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)肯定與其城市規(guī)劃有關(guān)。以下《上海市城市規(guī)劃條例實(shí)施細(xì)則》是我整理的，希望對(duì)大家有幫助！《上海市城市規(guī)劃條例》實(shí)施細(xì)則第一章總則第一條(目的)為貫徹實(shí)施《上海市城市更新實(shí)施辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，規(guī)范本市城市更新活動(dòng)，建立科學(xué)有序的城市更新實(shí)施機(jī)制，制定本細(xì)則。
落實(shí)區(qū)域評(píng)估和整體更新要求，發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，依法推進(jìn)試點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)可持續(xù)有機(jī)更新。注重質(zhì)量，公共優(yōu)先。堅(jiān)持以人為本，激發(fā)城市活力，提升城市品質(zhì)和功能，優(yōu)先保障公共要素，改善人居環(huán)境，提升城市魅力。多方參與，共建共享。搭建實(shí)施平臺(tái)，創(chuàng)新規(guī)劃土地政策，讓多主體、公眾、多領(lǐng)域?qū)I(yè)人士共同參與，實(shí)現(xiàn)共贏。
4、上海房地產(chǎn)新政策市政府關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控加快住房保障工作若干意見的通知:胡夫發(fā)〔2010〕34號(hào)各區(qū)縣人民政府，市政府各委、辦、局:市政府同意《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控加快住房保障工作的意見》，現(xiàn)予轉(zhuǎn)發(fā)。住房是重要的民生，關(guān)系到人民群眾的切身利益和社會(huì)的和諧穩(wěn)定。
近年來(lái)，中央不斷完善財(cái)政、稅收、金融和土地等宏觀調(diào)控政策，對(duì)增加住房有效供給、抑制不合理住房需求、抑制地價(jià)和房?jī)r(jià)過(guò)快上漲、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮了非常積極的作用。近期，國(guó)家有關(guān)部門出臺(tái)了一系列政策措施，鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
5、上海工業(yè)用地國(guó)土契稅怎么算的1。工業(yè)用地的分類《城市土地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》根據(jù)工業(yè)用地對(duì)居住和公共環(huán)境的干擾、污染和安全隱患的程度，將工業(yè)用地分為三類:一類工業(yè)用地(M1):對(duì)居住和公共環(huán)境基本沒(méi)有干擾、污染和安全隱患，包括主要從事工業(yè)R
