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個人轉(zhuǎn)租廠房如何交稅，出租房為自然人對外出租廠房 需繳納哪些稅種

來源：整理 時間：2022-12-30 02:32:40 編輯：金融知識 手機版

1，出租房為自然人對外出租廠房 需繳納哪些稅種

需交營業(yè)稅，城建稅，教育費附加，地方教育附加還有個人所得稅。
需交營業(yè)稅，城建稅，教育費附加,個人所得稅,房產(chǎn)稅，印花稅。再看看別人怎么說的。

出租房為自然人對外出租廠房 需繳納哪些稅種

2，廠房出租怎么征稅

繳納5%的營業(yè)稅，繳納實際繳納營業(yè)稅的10%的城建稅、教育費附加。繳納12%的房產(chǎn)稅。
我覺得這個公司真的不錯 溫江有家專業(yè)從事廠房租售的公司，服務態(tài)度好，效率高 在溫江錦繡大道南段 99號

廠房出租怎么征稅

3，廠房出租應如何納稅

應繳交營業(yè)稅5%及城建稅及教育費附加稅,還有印花稅
你單位出租舊廠房，租金收入涉及的稅金應該由你單位繳納，想讓承租方承擔稅金的想法是好的，但是，承租方肯定不會承擔的。房產(chǎn)稅是按租金收入的12%計算繳納。
按合同租賃總額*12%交繳營業(yè)稅，還要加附加各稅費按營業(yè)稅額*5.55,還有合同印花稅 所得稅

廠房出租應如何納稅

4，個人轉(zhuǎn)租房屋如何繳納個人所得稅

《國家稅務總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》（國稅函〔2009〕639號）規(guī)定：“一、個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個人所得稅應稅所得，應按財產(chǎn)租賃所得項目計算繳納個人所得稅。二、取得轉(zhuǎn)租收入的個人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計算個人所得稅時，從該項轉(zhuǎn)租收入中扣除。三、有關(guān)財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序調(diào)整為：（一）財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費；（二）向出租方支付的租金；（三）由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用；（四）稅法規(guī)定的費用扣除標準?！?/section>

5，誰知道個人自建廠房轉(zhuǎn)讓如何交個人所得稅

企業(yè)出租廠房一般要交納以下幾種稅：　　1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；　　2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；　　3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；　　4、房屋出租如果是主營業(yè)務，租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，還應按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅。
期待看到有用的回答！

6，廠房廠地轉(zhuǎn)租如何納稅有追加

省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務局，西藏、寧夏、青海?。ㄗ灾螀^(qū)）國家稅務局：　　為規(guī)范和加強個人所得稅管理，根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的規(guī)定，現(xiàn)對個人取得轉(zhuǎn)租房屋收入有關(guān)個人所得稅問題通知如下：　　一、個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個人所得稅應稅所得，應按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅?！　《?、取得轉(zhuǎn)租收入的個人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計算個人所得稅時，從該項轉(zhuǎn)租收入中扣除?！　∪ⅰ秶叶悇湛偩株P(guān)于個人所得稅若干業(yè)務問題的批復》（國稅函〔2002〕146號）有關(guān)財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序調(diào)整為：　?。ㄒ唬┴敭a(chǎn)租賃過程中繳納的稅費；　　（二）向出租方支付的租金；　　（三）由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用；　　（四）稅法規(guī)定的費用扣除標準。國家稅務總局二○○九年十一月十八日 你應交的稅為（30000-10000）*20%等于4000，所以你應交的稅為4000。
我是律師，就你所述，你就直接主持廠里工作就行了，轉(zhuǎn)租干什么？
這個你要到國家稅務局去繳納就行了.為愛少女時代

7，個人轉(zhuǎn)租房產(chǎn)怎樣進行申報納稅

一、營業(yè)稅：　　根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于營業(yè)稅若干問題的通知》(國稅發(fā)〔1995〕76號)第五條規(guī)定：“單位和個人將承租的場地、物品、設(shè)備等再轉(zhuǎn)租給他人的行為也屬于租賃行為，應按服務業(yè)稅目中租賃業(yè)項目征收營業(yè)稅?！薄　∮嫸愐罁?jù)：轉(zhuǎn)租租金收入全額?！　《惵剩?1)轉(zhuǎn)租住房：根據(jù)《財政部 國家稅務總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條第三項規(guī)定：“自2008年3月1日起，個人出租住房在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅?！?2)轉(zhuǎn)租住房以外的其他房產(chǎn)：稅率為5%?！　《⒊墙ǘ悺⒔逃M附加、地方教育附加：　　以實繳的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按照適用稅率繳納城建稅、按照3%的稅率繳納教育費附加，按照2%的稅率繳納地方教育附加?！　∪?、房產(chǎn)稅：　　根據(jù)《河南省稅務局關(guān)于房產(chǎn)稅、土地使用稅有關(guān)政策問題的通知》(豫地稅函〔1992〕12號)規(guī)定，房屋多次轉(zhuǎn)租，只就第一次出租時按租金收入征收房產(chǎn)稅;再轉(zhuǎn)租，不再征收房產(chǎn)稅。　　四、城鎮(zhèn)土地使用稅：　　(1)轉(zhuǎn)租住房：根據(jù)《財政部 國家稅務總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條第三項規(guī)定：“自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅?！薄　?2)轉(zhuǎn)租住房以外的其他房產(chǎn)：根據(jù)《國家稅務局關(guān)于印發(fā)的通知》)(國稅地字〔1988〕第15號)第四條規(guī)定：“土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。” 　　五、印花稅： 　　(1)轉(zhuǎn)租住房：根據(jù)《財政部 國家稅務總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條第二項規(guī)定，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 　　(2)轉(zhuǎn)租住房以外的其他房產(chǎn)：按租賃雙方書立的租賃合同所載金額依1%的稅率征稅。 　　六、個人所得稅： 　　根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》(國稅函〔2009〕639號)規(guī)定：“一、個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個人所得稅應稅所得，應按財產(chǎn)租賃所得項目計算繳納個人所得稅。 　　二、取得轉(zhuǎn)租收入的個人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)，允許在計算個人所得稅時從該項轉(zhuǎn)租收入中扣除。 　　三、《國家稅務總局關(guān)于個人所得稅若干業(yè)務問題的批復》(國稅函〔2002〕146號)有關(guān)財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序調(diào)整為： 　　(一)財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費; 　　(二)向出租方支付的租金; 　　(三)由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用; 　　(四)稅法規(guī)定的費用扣除標準?！?　　稅率：(1)轉(zhuǎn)租住房：根據(jù)《財政部 國家稅務總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條規(guī)定：“對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅?！?2)轉(zhuǎn)租住房以外的其他房產(chǎn)：稅率為20%。
沒人查就不需要
文章TAG：個人轉(zhuǎn)租廠房如何交稅個人轉(zhuǎn)租廠房

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