耕地占用稅是在什么情況下交，臨時(shí)占用耕地是否繳納耕地占用稅

來源：整理時(shí)間：2022-12-13 12:38:50 編輯：金融知識手機(jī)版

1，臨時(shí)占用耕地是否繳納耕地占用稅

納稅人臨時(shí)占用耕地的情形，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定繳納耕地占用稅。納稅人在批準(zhǔn)臨時(shí)占用耕地的期限內(nèi)恢復(fù)所占用耕地原狀的，全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。

臨時(shí)占用耕地是否繳納耕地占用稅

2，土地使用稅實(shí)際使用人在哪些情況下應(yīng)繳納

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定〉的通知》(國稅地〔1988〕15號)第四條規(guī)定：擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。

土地使用稅實(shí)際使用人在哪些情況下應(yīng)繳納

3，印花稅和房產(chǎn)稅及耕地占用稅到底該由誰來征收

應(yīng)該由地稅機(jī)關(guān)征收。實(shí)際上，印花稅無論你從哪買的印花票，最終款項(xiàng)流向地稅部門。房產(chǎn)稅由地稅部門直接征收。耕地占用稅，也應(yīng)該是地稅部門征收的，但是在部分地區(qū)是由財(cái)政機(jī)關(guān) 代征的。所以印花稅和耕地占用稅從表面上看，可能是別的部門征收的。實(shí)際上都是地稅部門征收的。

你好！地方稅務(wù)局啊僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

印花稅和房產(chǎn)稅及耕地占用稅到底該由誰來征收

4，沒有土地證根據(jù)什么繳耕地占用稅

這個(gè)其實(shí)過程和住宅一樣只是住宅是使用年限是70 而其他用途是50 報(bào)建委備案做規(guī)劃去規(guī)劃局批批完了再去建委。

用繳納，簽訂土地合同需要根據(jù)出讓金額按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)》繳納印花稅，稅率萬分之五，只有占用了耕地才會(huì)繳納耕地占用稅，契稅需要交納，是要看你拿到土地的形式才能計(jì)算；土地使用稅是你們簽合同的下一月或者拿到土地證的下一月繳納

5，已繳耕地占用稅情況下還要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎

需要。耕地占用稅是國家對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，依據(jù)實(shí)際占用耕地面積、按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種資源稅。兩者不是同一種稅，前者是行為稅，后者是財(cái)產(chǎn)稅。耕地占用稅是占用耕地環(huán)節(jié)繳納的稅收，是一次性的，而城鎮(zhèn)土地使用稅是按年征收的，每年都要交。

分享到：收藏推薦我單位1997年經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地30畝建造化工廠當(dāng)年財(cái)政局按實(shí)際占用的土地面積征收了耕地占用稅〕今年,稅務(wù)局又要按實(shí)際占用的土地面積征收土地使用枕。我們認(rèn)為這不是重復(fù)征收嗎? 答:耕地占用稅是在全國范圍內(nèi),就改變耕地用途的行為征收的稅,是一次性由財(cái)政機(jī)關(guān)征收的,而土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),就使用土地的行為征收的稅,是按年由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的。為避免對同一土地同時(shí)征收耕地占用稅和土地使用稅,《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定:對新征用的耕地,凡是繳納了耕地占用稅的,從批準(zhǔn)征用之日起滿一年后征收土地使用稅;征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅.應(yīng)從批準(zhǔn)征用之次月起征收土地使用稅。征用的耕地與非耕地,以土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地的文件為依據(jù)確定。你單位占用的土地屬耕地,稅務(wù)機(jī)關(guān)在第二年征收土地使用稅是合法的@李秋敏$河北省藁城市地稅局 @劉樹忠$河北省藁城市地稅局業(yè)ノ?997年經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地30畝建造化工廠當(dāng)年財(cái)政局按實(shí)際占用的土地面積征收了耕地占用稅。

6，建設(shè)用地是否繳納耕地占用稅

不用。根據(jù)我國《耕地占用稅暫行條例》第二條　本條例所稱耕地，是指用于種植農(nóng)作物的土地。已經(jīng)規(guī)劃為您集體建設(shè)用地的不屬于耕地范圍，不需要繳納耕地占用稅。

就看你實(shí)質(zhì)上有沒有占用耕地耕地占用稅是指只要占用耕地等其他農(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，不論“集體建設(shè)用地”，還是建設(shè)用地，均應(yīng)繳納耕地占用稅。　根據(jù)《黑龍江省人民政府關(guān)于印發(fā)〈黑龍江省耕地占用稅實(shí)施辦法〉的通知》(黑政發(fā)〔2008〕88號)第二條規(guī)定：“在本省行政區(qū)域內(nèi)，占用耕地和林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定繳納耕地占用稅”?！凹w建設(shè)用地”是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，是就土地用途而言，而耕地占用稅是指只要占用耕地等其他農(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，不論“集體建設(shè)用地”，還是建設(shè)用地，均應(yīng)繳納耕地占用稅。

城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的不同點(diǎn)是，耕地占用稅是在全國范圍內(nèi)，就改變耕地用途的行為征收的稅，是一次性征收的；而城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，就使用土地的行為征收的稅，是按年征收的；這兩個(gè)稅相輔相成、互為補(bǔ)充，起到減少亂占濫用土地、加強(qiáng)土地管理的作用。由于在征收中這兩個(gè)稅有部分重合，為避免對一塊土地同時(shí)征收耕地占用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，國家在《條例》規(guī)定上，與耕地占用稅作相應(yīng)的銜接，即對新征用的耕地，凡是繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅，因此，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

7，耕地占用稅是每年征還是一次性征收

應(yīng)是一次性交納，你說的是不是土地使用稅呀？中華人民共和國耕地占用稅暫行條例第一條為了合理利用土地資源，加強(qiáng)土地管理，保護(hù)農(nóng)用耕地，特制定本條例?！　〉诙l 本條例所稱耕地是指用于種植農(nóng)作物的土地?！　≌加们叭陜?nèi)曾用于種植農(nóng)作物的土地，亦視為耕地?！　〉谌龡l 占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，都是耕地占用稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納耕地占用稅?！　〉谒臈l 耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積計(jì)稅，按照規(guī)定稅額一次性征收。　　第五條耕地占用稅的稅額規(guī)定如下：　?。ㄒ唬┮钥h為單位（以下同），人均耕地在一畝以下（含一畝）的地區(qū)，每平方米為二元至十元；　?。ǘ┤司卦谝划€至二畝（含二畝）的地區(qū)，每平方米為一元六角至八元；　?。ㄈ┤司卦诙€至三畝（含三畝）的地區(qū)，每平方米為一元三角至六元五角；　　（四）人均耕地在三畝以上的地區(qū)，每平方米為一元至五元。　　農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按上述規(guī)定稅額減半征收?！　〗?jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但是最高不得超過上述規(guī)定稅額的50％?！　「鞯剡m用稅額，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在上述規(guī)定稅額范圍內(nèi)，根據(jù)本地區(qū)情況具體核定?！　〉诹鶙l 納稅人必須在經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)占用耕地之日起三十日內(nèi)繳納耕地占用稅?！　〖{稅人按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門辦理退還耕地的，已納稅款不予退還?！　〉谄邨l 下列經(jīng)批準(zhǔn)征用的耕地，免征耕地占用稅：　　（一）部隊(duì)軍事設(shè)施用地；　?。ǘ╄F路線路、飛機(jī)場跑道和停機(jī)坪用地；　?。ㄈ┱ㄋ帋煊玫兀弧　。ㄋ模W(xué)校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院用地。　　第八條農(nóng)村革命烈士家屬、革命殘廢軍人、鰥寡孤獨(dú)以及革命老根據(jù)地、少數(shù)民族聚居地區(qū)和邊遠(yuǎn)貧困山區(qū)生活困難的農(nóng)戶，在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建住宅納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經(jīng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報(bào)經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)后，可以給予減稅或者免稅?！　〉诰艞l 耕地占用稅由財(cái)政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。土地管理部門在批準(zhǔn)單位和個(gè)人占用耕地后，應(yīng)及時(shí)通知所在地同級財(cái)政機(jī)關(guān)。獲準(zhǔn)征用或者占用耕地的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)持縣級以上土地管理部門的批準(zhǔn)文件向財(cái)政機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。土地管理部門憑納稅收據(jù)或者征用批準(zhǔn)文件劃撥用地。　　第十條對獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個(gè)人未在第六條第一款規(guī)定的期限內(nèi)向財(cái)政機(jī)關(guān)申報(bào)納稅的，從滯納之日起，按日加收應(yīng)納稅款5‰的滯納金?！　〉谑粭l 對單位或者個(gè)人獲準(zhǔn)征用或者占用耕地超過兩年不使用的，按規(guī)定稅額加征兩倍以下耕地占用稅；對未經(jīng)批準(zhǔn)或者超過批準(zhǔn)限額、超過農(nóng)民住宅建房規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由土地管理部門依照《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定處理?！　〉谑l 納稅人同財(cái)政機(jī)關(guān)在納稅或者違章處理問題上發(fā)生爭議時(shí)，必須首先按照財(cái)政機(jī)關(guān)的決定繳納稅款和滯納金，然后在十日內(nèi)向上級財(cái)政機(jī)關(guān)申請復(fù)議。上級財(cái)政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在接到申訴人的申請之日起三十日內(nèi)作出答復(fù)。申訴人對答復(fù)不服的，可以在接到答復(fù)之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴?！　〉谑龡l 占用魚塘、園地、菜地及其他農(nóng)業(yè)用地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)，按照本條例的規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑臈l 本條例的規(guī)定不適用于外商投資企業(yè)?！　〉谑鍡l 本條例由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋；實(shí)施辦法，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本條例的規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際情況制定，并報(bào)財(cái)政部備案?！　〉谑鶙l 本條例自發(fā)布之日起施行

耕地占用稅是一次性征收。耕地占用稅是國家對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，依據(jù)實(shí)際占用耕地面積、按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。耕地占用稅屬行為稅范疇。耕地占用稅是我國對占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或個(gè)人所征收的一種稅收。

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