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為什么國外不讓炒房，國外為什么不炒房 請看

來源：整理 時(shí)間：2023-01-18 00:52:34 編輯：金融知識 手機(jī)版

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1，國外為什么不炒房 請看

不要以為發(fā)達(dá)國家私有產(chǎn)權(quán)什么費(fèi)用都不交！ 比國內(nèi)交的還多！ 當(dāng)然也有好處！

國外為什么不炒房 請看

2，老外來了歐美人為什么不炒房

從我所認(rèn)識的外國朋友那里，事實(shí)上學(xué)中文的也沒有那么多，沒有那么流行，原因首先是中文很難，其次就是好處沒有那么多吧。日語倒是蠻多人學(xué)的，舉個(gè)例子吧，十個(gè)外國人有2個(gè)學(xué)中文，5個(gè)學(xué)日語，剩下的就是其他語言了。這只是我從的外國朋友那里了解到的情況。
家家有本難念的經(jīng)。。。

老外來了歐美人為什么不炒房

3，國外有沒有炒房的國家是怎么遏制炒房的

有，但是德國柏林沒有，因?yàn)檎畬?shí)行高稅收，炒房沒前賺了
政府、銀行、房地產(chǎn)都是既得利益者，他們考慮的都是自己的利益，如果是為民著想，不是沒有辦法，溫州炒房團(tuán)到美國抄底為什么零記錄回歸？為什么新聞不再宣揚(yáng)？是制度問題，有缺陷，沒法跟人家比。按道理房產(chǎn)火爆理應(yīng)家具、建材也應(yīng)不是太差，但現(xiàn)實(shí)是冰火兩重天，買房的都在屯積著，典型的投機(jī)客，針對此類重稅，把擁有第二、三套房產(chǎn)的，只要是轉(zhuǎn)手倒賣的加收40%、80%、100%稅收，看還有多少人湊熱鬧。
很難跟你說·

國外有沒有炒房的國家是怎么遏制炒房的

4，為什么外國人在上海買房不受限制

外國人在上海買房的規(guī)定是必須在上海生活滿半年，還需要滿足一定的條件。個(gè)人買房條件如下：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。個(gè)人買房資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
“五大行”之一的建設(shè)銀行昨天發(fā)布頗具震撼力的房貸新規(guī)，對“兩外人士”（外地人、外國人）的炒房投資行為作出限制。 在銀監(jiān)會(huì)督促各銀行立即執(zhí)行房貸新政次日，中國建設(shè)銀行即發(fā)布其差別化房貸政策：對商品住房價(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，各分行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，按照當(dāng)?shù)卣捅O(jiān)管部門的要求，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款?？梢钥闯鐾獾厝撕屯鈬速I房貸款受限制。 這是繼工商銀行之后，第二家在官方網(wǎng)站公布具體房貸細(xì)則的國有大行。此前，中信銀行也在其網(wǎng)站公布了房貸細(xì)則。 外地人和外國人買房貸款受限 對比工行16日發(fā)布的細(xì)則，建行最大的區(qū)別就是明確各分行可自定是否暫停第三套及以上房貸，其中對于非本地居民房貸的規(guī)定更具震撼力。 “以上海為例外地人和外國人買房貸款在全市總的房貸余額中占比近四成，新規(guī)的出臺將對其中的投資客打擊最大?！睂Υ?，上海一資深銀行人士昨日表示。但他也提到，該規(guī)定對于持有上海居住證的人正常的購房需求并不會(huì)帶來影響。 從目前各銀行發(fā)布的房貸細(xì)則來看，各行普遍的規(guī)定與國務(wù)院新政相同：即對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的家庭，大幅度提高首付款比例和利率水平。 不同之處在于，建行及中信均明確放權(quán)給各地分行，由其根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，自定是否暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款，且對外地人和外國人買房貸款做出限制性規(guī)定，即對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放外地人和外國人買房貸款。 中信還明確，對于“境外機(jī)構(gòu)”和個(gè)人購房貸款，也要嚴(yán)格按有關(guān)政策執(zhí)行，這無疑有利于打擊境外機(jī)構(gòu)炒房，但建行及工行細(xì)則均未提及外地人和外國人買房貸款此規(guī)定。
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