中國(guó)的城市體系，只有京滬武深是一線城市，其它省會(huì)和計(jì)劃單列市和發(fā)達(dá)地級(jí)市是二線城市，其它地級(jí)市和發(fā)達(dá)縣級(jí)市是三線城市，普通縣城只能說(shuō)是四線城市。臺(tái)州、金華，兩個(gè)三線城市而已，誰(shuí)和你說(shuō)是二線城市，說(shuō)是要到2025年，因?yàn)楝F(xiàn)在的溫州本身就不強(qiáng)，只能算強(qiáng)二線城市，不能算一線城市，溫州具有一線城市的一些基本條件，第一，溫州有近千萬(wàn)人口具有一線城市超大人口規(guī)模。

1、三線城市的“溫州房?jī)r(jià)”為什么會(huì)這么高？

溫州房?jī)r(jià)是比較高的，9月份新房均價(jià)，鹿城區(qū)，28499元/㎡，甌海區(qū)，23004元/㎡，溫州房?jī)r(jià)較高，與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)有關(guān)，溫州最大特點(diǎn)就是民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，有很多的中小企業(yè)，像眼鏡、鞋類(lèi)、低壓電器已經(jīng)形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈，很多企業(yè)主賺了錢(qián)就喜歡買(mǎi)房改善居住。同時(shí)發(fā)達(dá)的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，吸引了全國(guó)各地的人士前往溫州打工經(jīng)商，很多人在溫州有了錢(qián)，就選擇在溫州購(gòu)房定居，增加了溫州的住房需求，

同時(shí)溫州人走南闖北，到全國(guó)各地經(jīng)商，在外面賺了錢(qián)，很多溫州人也選擇回歸家鄉(xiāng)買(mǎi)房，選擇在市區(qū)安家落戶，有人說(shuō)溫州人均GDP沒(méi)有突破萬(wàn)美元關(guān)口，從數(shù)據(jù)看可能是對(duì)的，但溫州不同于某些地方，在于很多人溫州人在全國(guó)各地經(jīng)商，帶回溫州的錢(qián)很多，但GDP不屬于溫州，因此溫州人有錢(qián)不代表GDP會(huì)快速增長(zhǎng)，溫州經(jīng)濟(jì)是面臨一些轉(zhuǎn)型的瓶頸，但溫州的經(jīng)濟(jì)主要以民營(yíng)經(jīng)濟(jì)為主，還是充滿著一些活力的，沒(méi)有必要過(guò)度擔(dān)憂溫州經(jīng)濟(jì)增速下滑。

2、為什么臺(tái)州、金華都是二線城市？

臺(tái)州、金華，兩個(gè)三線城市而已，誰(shuí)和你說(shuō)是二線城市？還兩個(gè)都是二線城市？笑話！恐怕你理解的是浙江省內(nèi)二線城市吧，那么臺(tái)州金華都是省內(nèi)二線城市，那確實(shí)，沒(méi)錯(cuò)，其實(shí)整個(gè)浙江省，最高等級(jí)的城市還是杭州這座二線城市，寧波恐怕只能算2.5線城市。小杭州都僅僅是二線城市，其它的地級(jí)市都一邊去，靠邊站，中國(guó)的城市體系，只有京滬武深是一線城市，其它省會(huì)和計(jì)劃單列市和發(fā)達(dá)地級(jí)市是二線城市，其它地級(jí)市和發(fā)達(dá)縣級(jí)市是三線城市，普通縣城只能說(shuō)是四線城市。

3、浙江溫州為什么那么發(fā)達(dá)？

溫州發(fā)達(dá)不發(fā)達(dá)要看跟哪個(gè)城市比，跟全國(guó)的一線或新一線比那溫州就肯定算不上發(fā)達(dá)，跟內(nèi)陸的二三線，三四線城市比，那溫州當(dāng)然算得上是發(fā)達(dá)地區(qū)今天我主要想來(lái)分析一下溫州在浙江，算不算發(fā)達(dá)地區(qū)，杭寧溫一直是浙江最重要的三個(gè)城市，也是省內(nèi)優(yōu)先發(fā)展的三個(gè)地區(qū)，算是浙江的鐵三角，按Gdp經(jīng)濟(jì)總量算這三個(gè)城市一直是省內(nèi)前三名。

人口也是這三個(gè)城市最多，根據(jù)2019年末數(shù)據(jù)杭州人口1036萬(wàn)，溫州人口930萬(wàn)，寧波人口854萬(wàn)Gdp總量2020年最新gdp總量杭州排第一16000多億，寧波第二12000多億，溫州6000多億，溫州Gdp總量雖然還是在浙江省內(nèi)排名第三，但顯然跟杭州和寧波的差距是越來(lái)越大了人均Gdp接下來(lái)比一比浙江各地市的人均Gdp，按2020人均Gdp比較杭州排第一人均155462，寧波第二人均145266，舟山第三人均128581，紹興第四118660，嘉興第五114782，湖州第六104621，臺(tái)州第七85573，金華第八83641，衢州第九73901，溫州第十73880，麗水第十一69590，溫州只排倒數(shù)第二，在浙江只高于麗水，屬落后水平人均可支配收入再來(lái)看看2020浙江各地市人均可支配收入，富不富主要是看收入怎么樣，

2020最新數(shù)據(jù)顯示，浙江全省人均可支配收入52397，僅次于北京，上海兩個(gè)直轄市。省內(nèi)杭州排第一人均61879元，寧波第二人均59952元，紹興第三人均56600元，舟山第四人均55830元，嘉興第五人均54667元，溫州排第六人均54025元，在十一個(gè)浙江地市中，溫州排第六，最多只能算中等水平，通過(guò)以上各種指標(biāo)比較，溫州在浙江十一個(gè)地市中應(yīng)該是算不上發(fā)達(dá)的，最多只能算個(gè)中等生吧但很多人為什么會(huì)覺(jué)得溫州很發(fā)達(dá)，或者溫州人很有錢(qián)呢？最后我再根據(jù)自己對(duì)溫州及浙江各個(gè)地市的了解簡(jiǎn)單分析一下原因吧，我覺(jué)得最重要一個(gè)原因是溫州商人做生意是全國(guó)或者滿世界跑，喜歡行商，很多在外掙了錢(qián)的都喜歡在當(dāng)?shù)剞k廠，買(mǎi)房居住，戶口也往往遷往居住城市，主要在為當(dāng)?shù)爻鞘袆?chuàng)造財(cái)富，嚴(yán)格意義上也已不算真正的溫州人，或者可以算是溫州籍商人吧。