買的時候都已經(jīng)上浮30%了，接下來還有什么好怕的。銀行加息使得存貸款利率提高，整個社會的資金成本都會提高，但A君的房子仍有100萬貸款未還完，那么資產(chǎn)中屬于A君的權(quán)益為170萬元，負債100萬元，要注意的是，A的資產(chǎn)中僅有50萬可以生息，其余的都是固定資產(chǎn)。

1、銀行房貸調(diào)息，你怎么看？

不會的，咱們這個定價點數(shù)是基準 點的，你這個當初不是享受折扣了嗎？在中間調(diào)動的時候會加上你的優(yōu)勢2019年的是4.8減去你的4.9中間就是負0.1這就是你的優(yōu)勢，在轉(zhuǎn)換的時候也會加上這個，不會受影響的，建議轉(zhuǎn)吧，利好老百姓的，而且目前來看每年的利率都是有下降的，而且轉(zhuǎn)過之后，如果按照100萬的貸款的話，每個月也能少個三五十塊錢。

從最近5-10年的情況來看，只會少不會反彈，而且每年都會有利率重新定價！再說也沒多少人能夠還個三十年，都會選擇提前還款，也是扶持的，現(xiàn)在的政策都是逐步傾向于納稅人的。5.88以上的肯定絲毫不用猶豫！買的時候都已經(jīng)上浮30%了，接下來還有什么好怕的，雖然固定利率和LPR浮動只能選擇一個。而且只有一次機會，很多人都感覺三十年不確定因素很多，說不定我固定了，以后通貨膨脹了，我是固定的誰也奈何不了我，

2、銀行加息對存錢有哪些利弊？

首席投資官評論員門寧：銀行加息使得存貸款利率提高，整個社會的資金成本都會提高。對于個人的利弊，要結(jié)合個人的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)狀況來判斷，根據(jù)會計恒等式：資產(chǎn)=負債 權(quán)益?zhèn)€人的資產(chǎn)也可以劃分為權(quán)益和負債。舉個例子，A君有一套價值200萬的房產(chǎn)，一輛價值20萬的車，50萬存款，那么A君的總資產(chǎn)為200 20 50=270萬元，

但A君的房子仍有100萬貸款未還完，那么資產(chǎn)中屬于A君的權(quán)益為170萬元，負債100萬元。但是要注意的是，A的資產(chǎn)中僅有50萬可以生息，其余的都是固定資產(chǎn)，加息使得存貸款收益率全部提高，相應的各種理財收益率也會提高，所以對于A來說，其50萬可生息的資產(chǎn)可以獲得更多的利息，但是其100萬元的負債要支付的利息也會增加，多得的收益抵不過多付出的利息，對于A來說加息是有害的。

相反，如果一個人的手握大量現(xiàn)金，幾乎沒有負債，加息的過程中對其是有益的，既然加息對現(xiàn)金多的人有利，對負債多的人有害，那么加息過程中我們要去杠桿，既削減自己的負債。例如處理掉限制的房屋、車輛償還貸款，相應的，如果處于降息的過程中，對持有現(xiàn)金的人有害，對高負債的人有益，則我們應該加杠桿，從銀行借款購買資產(chǎn)。