為什么說(shuō)投資和賭博是最敗家的事，這是因?yàn)橥顿Y會(huì)遇到很多黑洞事件，從而導(dǎo)致項(xiàng)目失敗和資金損失，所以在投資中應(yīng)力爭(zhēng)避免出現(xiàn)黑洞，一旦發(fā)生黑洞事件也要盡量處理好，力爭(zhēng)把損失控制在最小范圍?？梢哉f(shuō)是地產(chǎn)公司這招是鉆了監(jiān)管漏洞，簡(jiǎn)單一句話(huà)，黑洞是知道的，可機(jī)理全瞎，靠想象不能出實(shí)踐。1、什么是“永續(xù)債”，為何將其稱(chēng)為房企的利潤(rùn)黑洞？所謂的永續(xù)債，是一種期限很長(zhǎng)，沒(méi)有明確還款日期的債務(wù)。借錢(qián)的企業(yè)，不需要償還本金，只需要按期付利息就可以了，但是企業(yè)有贖回權(quán)，當(dāng)企業(yè)盈利狀況比較好的時(shí)候，手上有錢(qián)的時(shí)候，一般三五年之后可...