19年是中國經(jīng)濟發(fā)展最為關(guān)鍵的一年，是上是下就看今年?？梢哉f這三個渠道也是大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)主要融資渠道，感謝邀請回答這個問題，不可否認的是房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進入了白銀時代，伴隨著人們對于房產(chǎn)的熱度逐漸降低和需求得到不斷的滿足，房產(chǎn)似乎已經(jīng)進入了一個平穩(wěn)期。1、萬科業(yè)績發(fā)布，白銀時代房地產(chǎn)還能賺錢么？2019年是中國經(jīng)濟發(fā)展最為關(guān)鍵的一年，是上是下就看今年。中國的樓市是政策樓市，并不是完全的市場經(jīng)濟型，政府調(diào)控對房地產(chǎn)市場的影響更為巨大，既然是政策市，就沒有一成不變的樓市調(diào)控。當外界環(huán)境和樓市環(huán)境雙雙發(fā)生變化，...

萬科不僅沒有放棄原由的房地產(chǎn)暴利項目，而且將觸角伸到了另一個暴利項目。要說房地產(chǎn)到底有多賺錢，還是先分析一下房價為什么這么貴，總得來說有這么些因素，現(xiàn)在中國增長已經(jīng)放緩，并且房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過了長期的發(fā)展，現(xiàn)在供需已經(jīng)接近了平衡點，因此可以說房地產(chǎn)行業(yè)的拐點已經(jīng)到來，但是這個拐點并不是說房地產(chǎn)價格會下跌，而是今后很長時間，房地產(chǎn)會緩慢上漲，成為正常行業(yè)盈利。1、高領(lǐng)資本的張磊表示：為什么不投房地產(chǎn)，是因為房地產(chǎn)掙錢太容易！房地產(chǎn)到底多掙錢？要說房地產(chǎn)到底有多賺錢，還是先分析一下房價為什么這么貴，總得來說有這么...

你看現(xiàn)在很多的商業(yè)中心，里面有招商運營公司，這其實也是在做房地產(chǎn)，你說未來會不會是房地產(chǎn)的天下。只要生活需要，像這樣的公司包括家政這些類型的公司，它都是房地產(chǎn)的衍生行業(yè)，你知道嗎，房地產(chǎn)一直都是第三產(chǎn)業(yè)，也就是服務(wù)業(yè)，并不是像大家以為的那樣是第二產(chǎn)業(yè)，蓋房子的建筑業(yè)才是第二產(chǎn)業(yè)。1、什么叫房地產(chǎn)，你是如何理解房地產(chǎn)呢？你好，房地產(chǎn)的定義可參考百度百科的解釋：土地、建筑物和固著于土地、建筑物上不可分割的部分所共同形成的固定資產(chǎn)；包括物質(zhì)實體和依托于實體上的權(quán)益。對于我們民眾來講，簡單說房地產(chǎn)就是客觀存在的物...

現(xiàn)在已經(jīng)產(chǎn)生了房地產(chǎn)泡沫，凡是泡沫都會破裂，所以要警惕的。縱觀房地產(chǎn)發(fā)展史，在房地產(chǎn)出現(xiàn)泡沫后，還想保房價的國家有二個，如何防控房地產(chǎn)泡沫破滅引發(fā)的社會問題，相對于不愿意保房價，甚至主動去刺破房地產(chǎn)泡沫的美國和日本，在房地產(chǎn)泡沫破裂后，不僅國民生活質(zhì)量沒受到影響，若干年后經(jīng)濟還恢復到正常水平。1、中國未來房地產(chǎn)的走勢會是怎樣的？需不需要警惕房地產(chǎn)泡沫？中國未來3~5年內(nèi)，房地產(chǎn)的走勢會緩慢下降?，F(xiàn)在已經(jīng)產(chǎn)生了房地產(chǎn)泡沫，凡是泡沫都會破裂，所以要警惕的，房地產(chǎn)的發(fā)展和整個宏觀經(jīng)濟形勢密切相關(guān)。目前海外的經(jīng)濟...

通過行業(yè)異業(yè)聯(lián)盟交換客戶信息，研究自身項目客戶共同屬性，找到他們的異業(yè)商家進行合作、客戶資源共享。他通過陌陌賣掉了一套房子，后來這個客戶還成為他的種子客戶，持續(xù)轉(zhuǎn)換該項目4套房子的銷售，根據(jù)客戶地圖，派單人員以派發(fā)單片，加簡短介紹，直接傳遞項目信息并客戶邀約。1、房地產(chǎn)銷售怎么找客戶？敬邀！題主你好！你賣房，讓我來給你找買房客戶，把這么麻煩的事兒交給我，既操心又犯難，朋友實話告訴你吧，我給你找不著，因為現(xiàn)在我所屬的地方，房子價格是有，但是有價無市！要想市場價出售，很難，我家親戚現(xiàn)有樓房出售，都打算賣三年了...

這種說法是不對的，向來都是城市發(fā)展帶動房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，然后房地產(chǎn)業(yè)對城市經(jīng)濟發(fā)展起到一定的推動作用，畢竟房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對于城市拉動消費增長，刺激擴大內(nèi)需有巨大作用，但這并不意味這太原市就是靠房地產(chǎn)發(fā)展的。九十年代，中國政府運用市場經(jīng)濟觀念，注重發(fā)展房地產(chǎn)，注重房地產(chǎn)和其他產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，使得中國經(jīng)濟高速發(fā)展，又避免了犯東南亞國家的錯誤，發(fā)生金融危機。1、太原發(fā)展必須靠房地產(chǎn)嗎？這種說法是不對的，向來都是城市發(fā)展帶動房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，然后房地產(chǎn)業(yè)對城市經(jīng)濟發(fā)展起到一定的推動作用，畢竟房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對于城市拉動消費...

房產(chǎn)開發(fā)公司也會大量倒下，但是房產(chǎn)本身的價值只會持續(xù)存在，如同2000年的時候美國互聯(lián)網(wǎng)公司大量倒下，股票暴跌，退市，但是整個互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)依然是高歌猛進，直到現(xiàn)在。今天也是如此，房產(chǎn)開發(fā)公司會因為融資成本太高，人力成本太高，進而因為綜合成本太高而倒下，但是房產(chǎn)本身的市場投資價值依然會持續(xù)，因為城市化形成的對方房產(chǎn)的巨大需求不會消失。1、房地產(chǎn)倒下后，下一個風口是什么？房產(chǎn)開發(fā)公司也會大量倒下，但是房產(chǎn)本身的價值只會持續(xù)存在，如同2000年的時候美國互聯(lián)網(wǎng)公司大量倒下，股票暴跌，退市，但是整個互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)依然是...

房地產(chǎn)企業(yè)的融資“三道紅線”2021年1月1日起，房地產(chǎn)監(jiān)管層在房地產(chǎn)行業(yè)推行“剔除預收賬款資產(chǎn)負債率”、“凈負債率”、“現(xiàn)金短債比”三大考核指標，對房地產(chǎn)企業(yè)進行資金監(jiān)測和融資管理。要說房地產(chǎn)到底有多賺錢，還是先分析一下房價為什么這么貴，總得來說有這么些因素。1、房地產(chǎn)為什么要去庫存？2015年11月23日中央財經(jīng)領(lǐng)導小組第十一次會議首次出現(xiàn)去庫存概念，當時中央會議提出加強供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，其中一項措施就包括樓市去庫存。樓市去庫存是在當年需求側(cè)萎靡不振、為縮短房地產(chǎn)去化周期而從供給側(cè)入手的一項結(jié)構(gòu)性調(diào)整...

參考其他發(fā)達國家的發(fā)展經(jīng)驗，按照目前中國的城鎮(zhèn)化水平，中國的房地產(chǎn)至少還有幾十年的發(fā)展時間。房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過40年的發(fā)展，已經(jīng)成為中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一，首先這個問題應該分區(qū)域來看，不同區(qū)域未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展人口聚集等前景都是不一樣的，所以不能一概而論的籠統(tǒng)的講未來還有多少年的發(fā)展。1、房地產(chǎn)還有十年的發(fā)展空間？你怎么看？首先這個問題應該分區(qū)域來看，不同區(qū)域未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展人口聚集等前景都是不一樣的，所以不能一概而論的籠統(tǒng)的講未來還有多少年的發(fā)展。房地產(chǎn)或者說房子的價值是多種因素決定的，對于未來高端產(chǎn)業(yè)聚集和能夠吸引...

現(xiàn)在北京的經(jīng)濟增速雖然有和整體經(jīng)濟同樣的放緩壓力，但是北京本身的發(fā)展請原力沒有因之縮小，對于首都和經(jīng)濟中心這樣的職能來未來的發(fā)展空間還是很大，人口流入也保留旺盛，因為全國的畢業(yè)生都會向北京流動，這樣就是說北京的房屋需求不會下降。很多人都說北京有很多的空置房，這點我并不反對，但是這些空置房更多的是分布在北京的郊區(qū)，房地產(chǎn)有非常明顯的不可流動性，郊區(qū)的房源再多也無法解決核心地區(qū)房價偏高的問題，因為更多的人是會花錢去買便利度更好和更滿意的房屋的。1、北京房價兩年跌幅超10%，你怎么看？難道房地產(chǎn)市場“寒冬”，真...