48年，荷蘭水務(wù)管理機(jī)構(gòu)發(fā)行了利率為5%的永續(xù)債券用于彌補(bǔ)財(cái)政缺口，是目前文獻(xiàn)所能追溯到最早的永續(xù)債券，而且這只古老的永續(xù)債至今還在持續(xù)付息。永續(xù)債券產(chǎn)生永遠(yuǎn)的現(xiàn)金流是永久性的，可以獲得長(zhǎng)期投資資本，永續(xù)債是從Perpetualbond翻譯過(guò)來(lái)的，又稱永續(xù)債券、永久債券、或萬(wàn)年公債，是一種永恒的、沒(méi)有到期日期的債券，華爾街上簡(jiǎn)稱Perp。1、什么是“永續(xù)債”？不請(qǐng)自來(lái)。2018年12月26日，國(guó)務(wù)院金融委召開會(huì)議，研究多渠道支持商業(yè)銀行補(bǔ)充資本有關(guān)問(wèn)題，推動(dòng)盡快啟動(dòng)永續(xù)債發(fā)行，一時(shí)間，永續(xù)債進(jìn)入公眾視野。...

永續(xù)債券亦是“永續(xù)”，但在發(fā)行主體是金融機(jī)構(gòu)，尤其是國(guó)有四大行的強(qiáng)大光環(huán)下，實(shí)際永續(xù)債券持有人并不擔(dān)心其資產(chǎn)安全性。同理，永續(xù)債權(quán)類信托，核心也是在于發(fā)行方實(shí)力的把握，此外，永續(xù)債還有一大亮點(diǎn)即上述第4點(diǎn)，以權(quán)益投資計(jì)入會(huì)計(jì)核算，且發(fā)行期限長(zhǎng)，十分利于長(zhǎng)期融資需求——與普通債券比，永續(xù)債償付壓力小、發(fā)行簡(jiǎn)便；與普通股比，永續(xù)債融資成本更低，且不會(huì)對(duì)股價(jià)造成沖擊；與可轉(zhuǎn)債相比較，永續(xù)債的發(fā)行期限更長(zhǎng)、發(fā)行條款較為靈活，既可設(shè)計(jì)減記條款，也可設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)股條款。1、什么是“永續(xù)債”？不請(qǐng)自來(lái)。2018年12月26日...

組合貸款一般您說(shuō)的應(yīng)該是，房產(chǎn)價(jià)值需要做到1。負(fù)債如果過(guò)高，出現(xiàn)資不低債的情況下，這樣就會(huì)復(fù)雜一點(diǎn)，這樣就不是靠房產(chǎn)去做抵押之類的了，而是要做兩家銀行或機(jī)構(gòu)，生意貸款和消費(fèi)貸款的組合，或者都是生意貸款組合，或都是消費(fèi)貸款組合，對(duì)于生意貸款來(lái)只要生意上的經(jīng)營(yíng)邏輯能通，每個(gè)月是穩(wěn)定的賺錢，負(fù)債的資金都是投入本行業(yè)，未來(lái)可以產(chǎn)生收益，那么就比較好辦。1、什么是“永續(xù)債”？不請(qǐng)自來(lái)。2018年12月26日，國(guó)務(wù)院金融委召開會(huì)議，研究多渠道支持商業(yè)銀行補(bǔ)充資本有關(guān)問(wèn)題，推動(dòng)盡快啟動(dòng)永續(xù)債發(fā)行，一時(shí)間，永續(xù)債進(jìn)入公眾...