報(bào)告顯示，2018年3月，北京新房市場(chǎng)有成交1033套商品房，成交面積13.81萬平方米，與2月，成交套數(shù)和面積相比，北京二手房簽約量達(dá)到12104套。2017年12月和2018年1月之后，二手房月銷量均超過1萬套，分析人士表示，隨著新房市場(chǎng)高端化趨勢(shì)，二手房簽約量成為市場(chǎng)主流北京。

我為什么選擇綠洲湖畔花園上海樓市經(jīng)過一輪瘋狂的炒作，隨著七部委13塊金牌的調(diào)整，已經(jīng)逐漸趨于理性。新形勢(shì)下買房應(yīng)該考慮什么？如果我買新房，基本上還是拍賣行，在考慮地段。價(jià)格。交通。除了支持因素，最重要的是看KFS的實(shí)力，物業(yè)的質(zhì)量和未來的潛力。1.實(shí)力。綠洲湖畔花園的KFS是上海金屋置業(yè)有限公司，由上海置地和常征鎮(zhèn)政府合資成立。其中，上海置地持股95%，是香港上市公司。在上海開發(fā)的房地產(chǎn)包括綠洲賽格威。

綠洲香島花園(別墅)等。，主要是高品質(zhì)的大尺寸產(chǎn)品。據(jù)和盛負(fù)責(zé)人介紹，此次加推的600個(gè)單位主要是和盛各樓盤儲(chǔ)備的一批新貨單位，戶型范圍較為齊全，其中以大戶型為主。而且這些新品還可以享受最高86折(10月2日前)以及其他所有聯(lián)合國(guó)慶購(gòu)買優(yōu)惠。中秋節(jié)的活動(dòng)豐富多彩。9月26日晚，和盛郵輪中秋珠江游在美麗的珠江畔隆重啟動(dòng)。

近幾個(gè)月來，幾十個(gè)熱門城市相繼出臺(tái)政策，同步采取多項(xiàng)措施，堅(jiān)決遏制“炒房”，房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)和非理性行為也有所降溫。自2008年9月30日“新政”以來，地方層面多次強(qiáng)調(diào)穩(wěn)定房?jī)r(jià)。截至目前，樓市已觸及28個(gè)城市，出臺(tái)近80條新政。特別是進(jìn)入和收緊的趨勢(shì)沒有改變，甚至有加大力度的趨勢(shì)。各地樓市加大調(diào)控力度1月7日，重慶市國(guó)土房管局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)項(xiàng)目預(yù)售方案辦理工作的通知》，指出將嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售價(jià)格申報(bào)、申報(bào)驗(yàn)價(jià)、價(jià)格變更等規(guī)定。

此外，禁止以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂等方式收取定金、訂房等費(fèi)用。還是變相的。禁止以捆綁搭售或者附加條件等方式迫使購(gòu)買者承擔(dān)產(chǎn)品或者服務(wù)的價(jià)格。禁止通過偽造、發(fā)布虛假信息哄抬房?jī)r(jià)。Xi發(fā)布《Xi人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)房地產(chǎn)商場(chǎng)持續(xù)波動(dòng)健康發(fā)展取得成效的通知》。自1月1日起，Xi市及非本市戶籍居民家庭(含夫妻單獨(dú)及未成年子女)在本市六區(qū)范圍內(nèi)只能購(gòu)買一套新的住宅(含新住宅和二手住宅)。

很多房地產(chǎn)專業(yè)人士認(rèn)為，在“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位下，飛漲的北京房?jī)r(jià)可能面臨調(diào)整。中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)預(yù)測(cè)北京此輪房?jī)r(jià)波動(dòng)7%左右。不少地產(chǎn)人士也推測(cè)北京調(diào)價(jià)幅度在5%-10%之間波動(dòng)。中介門店冷冷清清?！耙粋€(gè)多月了，我們只在這個(gè)區(qū)域買了一套房成交”北京西城區(qū)南禮士路附近的中介小張告訴記者，在新一輪房地產(chǎn)調(diào)控下，北京二手房成交成交量大幅下滑是不爭(zhēng)的現(xiàn)實(shí)。

有商場(chǎng)人士表示，今年五一假期成交的成交量可能是近四年來的最低點(diǎn)，成交的成交量可能比2014年還少。其實(shí)北京樓市成交量的調(diào)整是從3月17日新政開始的。據(jù)團(tuán)購(gòu)中心研究院測(cè)算，4/4/4月二手住宅共完成網(wǎng)簽16902套，比3月的25952套下降35%，比4月的26374套下降36%。4月份北京二手住宅成交均價(jià)59564元/平方米，比3月份下降6.8%。

隨著北京 樓市上半年的結(jié)束，最近各大媒體對(duì)北京 樓市的房?jī)r(jià)進(jìn)行了匯總分析。那么北京 樓市，目前的走勢(shì)如何？先來分析幾組數(shù)據(jù):新房成交10480套刷量創(chuàng)五年來新低。2018年上半年，北京新建商品房累計(jì)成交占地面積132.9萬平方米，涉及成交總金額約為。共成交10480套，同比下降22.75%，不及2016年上半年成交卷的一半；/123，456，789-2/均價(jià)4.36萬元/平，比去年略有下降，降幅1.13%；供應(yīng)方面，上半年共批準(zhǔn)上市新房11132套，同比去年增長(zhǎng)20.48%。這是自2013年以來北京新建商品房供需差相對(duì)較小的半年。