離岸人民幣與美元一般來說是鎖定匯率的，這是因?yàn)槲覈娜嗣駧艆R率與美元矛盾，但是有時(shí)通過市場或政策的變化，產(chǎn)生一定的波動(dòng)，可以人民幣與美元負(fù)相關(guān)，美元漲人民幣就會(huì)跌。整體來看，中國經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇節(jié)奏仍然要早于美歐等發(fā)達(dá)國家市場，所以基本面上更加支持人民幣匯率升值而不是貶值，其次在經(jīng)濟(jì)危機(jī)當(dāng)中，一般央行都會(huì)通過釋放貨幣流動(dòng)性等措施來使本幣貶值，從而更多的利好經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，在本輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)當(dāng)中，雖然我國也采取了降息降準(zhǔn)等寬松貨幣政策，但是相比于美國和歐洲的無底線量化寬松而言，貨幣政策并不算是太過寬松，所以人民幣匯率還相對(duì)保持，這種貶值持續(xù)的時(shí)間并不會(huì)很長時(shí)間，在我國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的時(shí)候，整體人民幣都是在升值的空間當(dāng)中，不是貶值。

1、在離岸人民幣均升破6.79關(guān)口，是否人民幣貶值的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)過去，對(duì)此你怎么看？

最近人民幣大幅升值，美元指數(shù)大幅下跌，是繼美元第九次加息來對(duì)市場影響的逐漸衰弱、全球資本市場明顯復(fù)蘇的結(jié)果，昨晚，美聯(lián)儲(chǔ)又對(duì)外宣布美元不加息的必要性，說美國國內(nèi)通貨膨脹率得到控制，接下來要做的就是改善國內(nèi)就業(yè)率，維護(hù)資本市場波動(dòng)穩(wěn)定，美元指數(shù)昨晚應(yīng)聲大跌0.75%，人民幣昨晚對(duì)應(yīng)大幅升值，但是只是個(gè)短期現(xiàn)象，人民幣長期貶值壓力并沒有解除，從中長期來看，世界性量化寬松時(shí)代結(jié)束，美元加息與縮表兩板斧還會(huì)繼續(xù)實(shí)行下去，世界非美元貨幣壓力將會(huì)彌漫整個(gè)2019年。

2、最近幾天人民幣貶值了，這對(duì)房價(jià)有什么影響？

2020年注定是不平凡的一年的各種事情隨之爆發(fā)，全世界都出現(xiàn)了大動(dòng)蕩的情況，全球大放水，現(xiàn)在在5月份以來，我國的人民幣在持續(xù)的貶值當(dāng)中，人們擔(dān)心這對(duì)我國，國內(nèi)影響十分巨大，人民幣的貶值對(duì)我們理論上所有物品都是會(huì)產(chǎn)生最直接的影響，包括房子的價(jià)格，但是2020年房子價(jià)格已經(jīng)發(fā)生了改變。一：人民幣貶值持續(xù)時(shí)間，

人民幣大幅度的貶值，意味著無論我們?cè)趪鴥?nèi)還是在國外購買原本價(jià)值100元的東西，現(xiàn)在則需要額外的多付錢去購買。美國國務(wù)卿蓬佩奧又發(fā)表了對(duì)中國香港不當(dāng)言論，對(duì)中國香港干涉中國內(nèi)政的事情，導(dǎo)致香港現(xiàn)在出現(xiàn)暴亂的情況，從另一方面觀看是2020年受到疫情的影響，美國等一些歐洲國家無底線的放水，還有孟晚舟案的事情推向了人們的高峰，這導(dǎo)致了人民幣出現(xiàn)短期的大幅度貶值，

整體來看，中國經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇節(jié)奏仍然要早于美歐等發(fā)達(dá)國家市場，所以基本面上更加支持人民幣匯率升值而不是貶值，其次在經(jīng)濟(jì)危機(jī)當(dāng)中，一般央行都會(huì)通過釋放貨幣流動(dòng)性等措施來使本幣貶值，從而更多的利好經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，在本輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)當(dāng)中，雖然我國也采取了降息降準(zhǔn)等寬松貨幣政策，但是相比于美國和歐洲的無底線量化寬松而言，貨幣政策并不算是太過寬松，所以人民幣匯率還相對(duì)保持，這種貶值持續(xù)的時(shí)間并不會(huì)很長時(shí)間，在我國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的時(shí)候，整體人民幣都是在升值的空間當(dāng)中，不是貶值。

二：國內(nèi)的房價(jià)會(huì)有什么影響，最近我們整個(gè)朋友圈的東西都在沸沸揚(yáng)揚(yáng)的說我們的人民幣在貶值，房價(jià)之間會(huì)迎來暴漲的情況，其實(shí)這些都是虛假的話來的，我國已經(jīng)做出相對(duì)應(yīng)的政策調(diào)控，房地產(chǎn)市場并不會(huì)出現(xiàn)暴漲的情況，我國房價(jià)上漲要達(dá)到最基本的三要素，才能并實(shí)列齊漲。經(jīng)濟(jì)蕭條，經(jīng)濟(jì)蕭條在2020年已經(jīng)符合這個(gè)條件了，我們可以看一下當(dāng)年03年受到非典的影響，08年金融危機(jī)的影響和地震，2015年A股大崩盤都是導(dǎo)致我國經(jīng)濟(jì)處于蕭條的狀態(tài)當(dāng)中，在前面三次歷史中可以觀看出，每次經(jīng)濟(jì)的蕭條之后，都是房價(jià)暴漲，

利率下調(diào)，每一次我國受到經(jīng)濟(jì)的蕭條之后，都會(huì)進(jìn)行大規(guī)模的放水，從而調(diào)低貸款利率。90年代我國的貸款利率為15%，03年我國的貸款利率為6.12%，08年我國的貸款利率為5.94%，15年貸款利率為4.9%，2020年我國的貸款利率為4.65%，這次利率看上去進(jìn)行改革之后，lpr利率僅2020年就已經(jīng)下調(diào)了，達(dá)到20個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)，

我們要清楚一件事情，這是貸款利率，而房貸是有商業(yè)加點(diǎn)的存在的，跟我們的利率是完全不符合的，商業(yè)焦點(diǎn)是根據(jù)目前市場的變化情況進(jìn)行房貸的上升或者是下降，而且我們的首套房和二套房還會(huì)進(jìn)行額外的加息情況，這樣進(jìn)一步的調(diào)控了我們的資金流向，畢竟房地產(chǎn)在早些年不斷的流入資金，導(dǎo)致如此高昂的房價(jià)出現(xiàn)，現(xiàn)在各種的加利家加點(diǎn)就很好的把控住資金的流向。