很多人表示李嘉誠是在最近這些年才開始投資海外市場的,而實際上,李嘉誠早在1991年就收購了位于英國薩福克郡的港口PortofFelixstow75%的權(quán)益。只不過李嘉誠是在2008年之后開始加碼對英國投資,最終才有了“別讓李嘉誠跑了”的聲音。
1、歐洲天然氣短缺,價格大幅上漲,李嘉誠這次賺了多少錢?
很多人表示李嘉誠是在最近這些年才開始投資海外市場的,而實際上,李嘉誠早在1991年就收購了位于英國薩??丝さ母劭赑ortofFelixstow75%的權(quán)益。1998年,李嘉誠又陸續(xù)收購了英國的Thamesport港口和Harwich港口,只不過李嘉誠是在2008年之后開始加碼對英國投資,最終才有了“別讓李嘉誠跑了”的聲音。
從2008年金融危機之后,李嘉誠就開始有序推出大陸的房地產(chǎn)業(yè)務(wù),賣賣賣成為了李嘉誠在大陸的主要動作,據(jù)不完全統(tǒng)計,李嘉誠近些年來共套現(xiàn)了2000億元以上,而他在英國的投資也超過了4000億港元。來參考幾個李嘉誠在英國收購的百億級大動作:2005年,李嘉誠投入24億英鎊收購了英國北方天然氣公司88%的權(quán)益,
2010年,李嘉誠花費了91億美元收購了英國電網(wǎng),控制了英國25%的電力供應(yīng)。據(jù)媒體報道,截至今年9月,英國電價漲到了285英鎊/兆瓦時,折合每度電0.285英鎊(約合人民幣2.5元),這個價格是去年同期的7倍價格,創(chuàng)下了22年來的新高。英國電價大漲,李嘉誠受益匪淺,完全屬于悶聲發(fā)大財,2016年,李嘉誠斥資110億英鎊收購了英國國家電網(wǎng)天然氣業(yè)務(wù)51%的股權(quán)。
以上只是李嘉誠在英國投資的大手筆的幾個代表作而已,還有很多大手筆無法一一列舉,不過相信大家已經(jīng)認識到了李嘉誠的闊綽,如果我們仔細研究李嘉誠的投資喜好,你會發(fā)現(xiàn)他收購的都是跟英國老百姓日常關(guān)系緊密的領(lǐng)域,比如說:天然氣、電力、自來水、火車、機場、零售、釀酒等。有網(wǎng)友夸張地表示,李嘉誠已經(jīng)買下了半個英國,只有你想不到,沒有李嘉誠做不到,
2、李嘉誠在內(nèi)地最得意的項目是哪個?一共賺了多少錢?
商者無域,相融共生!李嘉誠一生投資過很多項目,覆蓋全球56個國家和地區(qū),如果從中國內(nèi)地的項目來看,最賺錢的應(yīng)該是位于北京長安街兩旁的東方廣場,下面,給大家詳細介紹一下,這個項目,為李嘉誠帶來了多高的豐厚回報:東方廣場和李嘉誠投資的其他商業(yè)項目一樣,東方廣場的地理位置堪稱是北京的“絕佳”,坐落在北京的城市中軸線長安街1號,占地面積10萬平方米,建筑面積超過80萬平方米,被譽為北京的城中之城!除了擁有不同的主題購物區(qū),還有8棟甲級寫字樓,和2棟高級公寓。
就這種佇立在北京城的中心地帶,如果不仔細研究,很有可能被大家誤解,這是哪一位內(nèi)地老板投資的項目,其實這背后的老板,就是李嘉誠!李嘉誠建東方廣場耗費了10年時間,花費了200億,但是如今東方廣場里面的東方新天地一個子項目每年的租金收入就高達15億,如此看來,李嘉誠不用10年,便收回了成本,資金雄厚很多人在猜想,李嘉誠肯定是和上面的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系好,所以才優(yōu)先拿到了這塊地,其實不然,1994年,當(dāng)時還有一位商人也看中了這款地,可是仔細已核算,拿下這塊地,再加上開發(fā)成本,至少需要200億,當(dāng)時是1994年,200億在中國內(nèi)地,應(yīng)該是一筆超級巨款,中國內(nèi)地首富總共才只有50億,所以,這塊地也只有當(dāng)時的李嘉誠能夠“吃”得下!由于是屬于商業(yè)建筑用地,這塊地的使用年限當(dāng)時國家只批了50年,也就是到2040年,這個項目要無償交給國家,那么現(xiàn)在還剩下21年的期限,即使每年能夠為李嘉誠帶來20億的租金收入,減去運營成本,一年15億,那么21年也就是315億,如果把租金上漲的因素考慮進去,李嘉誠在21年時間靠這個項目收租賺到了500億,那么李嘉誠也是沒賺到什么錢的,因為20年前的200億,20年后很有可能就是值2000億,通貨膨脹的因素要考慮進去。