如果有其它開發(fā)商企業(yè)接盤，并非有太大的影響，無非就是對(duì)業(yè)主辦理房產(chǎn)證以及業(yè)主與原來開發(fā)商約定的交房時(shí)間會(huì)受到影響或托延。如果業(yè)主已經(jīng)支付了全款，那么業(yè)主具有優(yōu)先受償權(quán)，若是買期房、同時(shí)交了首付、簽訂了商品房買賣合同后，開發(fā)商破產(chǎn)，因?yàn)殚_發(fā)商破產(chǎn)而導(dǎo)致商品房買賣合同無法繼續(xù)履行，責(zé)任在于開發(fā)商，以其造成違約行為制使購房者有理由要求退回首付款，并依法追究開發(fā)商責(zé)任。1、開發(fā)商破產(chǎn)了，業(yè)主該怎么辦？在當(dāng)前樓市發(fā)展存有多重不穩(wěn)定因素而導(dǎo)致開發(fā)商破產(chǎn)的確是難以避免的事情，優(yōu)其是那些中小型房地產(chǎn)面對(duì)不堪負(fù)重的樓市處于...