房貸基準下降了，新購房的房貸利率肯定下降了，而正在還房貸的利息就不一定會下降，起碼短期內(nèi)不會。房貸執(zhí)行LPR利率，按央行相關(guān)規(guī)定，存量房貸選擇固定利率的話，與五年期LPR利率變化無關(guān)，大部分購房合同的房貸更換周期都是每年的一月份，首先要明白一點，現(xiàn)在沒有“房貸基準利率”的說法了，可以說“LPR基礎(chǔ)利率”。1、房貸基準降了，為什么我的房貸還是一分沒少？房貸基準下降了，新購房的房貸利率肯定下降了，而正在還房貸的利息就不一定會下降，起碼短期內(nèi)不會。2月20號早間，中國央行公布新一輪LPR(貸款市場報價利率)報價...

銀行的貸款利率為什么進行上調(diào)的情況。上浮就是為了調(diào)控房地產(chǎn)市場，讓資金更多進入實體經(jīng)濟，17年我國出臺“房住不炒，一城一策”的政策后房貸的打折已經(jīng)沒有了，但利率上浮，對于首付都是靠“六個錢包”解決的剛需來影響的確會非常大，房貸新機制下，這種情況或許能到一定的緩解8月25日，央行發(fā)布公告，宣布調(diào)整房貸利率形成機制。1、為什么房貸利率目前一直在上浮？房貸利率是央行對于經(jīng)濟進行調(diào)控的一種手段。上浮就是為了調(diào)控房地產(chǎn)市場，讓資金更多進入實體經(jīng)濟，現(xiàn)在全國的經(jīng)濟進入了一個減速的階段，面臨下行壓力，因此央行需要推出足...

您好，由于你的個人信息填寫不是很詳細，按照你的收入一年將近13萬，根據(jù)小張的個人建議，買一輛和自己年收入差不多價格的車是沒有什么壓力的，如果家里有孩子另當別論。）其他方面也就沒有什么大毛病了，缺點么，前倆油耗方面略高，rx5沒長期開過不做評價，有點小異響（哪個車沒有異響呢。1、夫妻倆人月收入在一萬左右，沒房貸存款四萬買什么車合適？您好，由于你的個人信息填寫不是很詳細，按照你的收入一年將近13萬，根據(jù)小張的個人建議，買一輛和自己年收入差不多價格的車是沒有什么壓力的，如果家里有孩子另當別論！1.國產(chǎn)suv這個...

從央行此次宣布降準來看，是自2016年3月29日以來時隔34個月后的首次全面降準，這完全不同于2018年全年的四次定向降準。綜上我認為，如果降準能夠解決問題，降息的必要性也就不大了，而且就算沒有此次降準，近期銀行也悄悄降低了房貸上浮比例，變相的降息了，但是存款利率并沒有降低，短期內(nèi)應(yīng)該也不會降。1、降準后房貸利率降多少？很明顯，降準并非降息！但降準之后首套房貸利率有望進一步下調(diào)是可預(yù)見的。那么，此次降準對國內(nèi)樓市會帶來哪些影響呢？今天和大家分析一下房地產(chǎn)市場的未來變化，從央行此次宣布降準來看，是自2016...

你的房貸利率6.125%，應(yīng)該是在以前的基準利率4.9%基礎(chǔ)上上浮25%，算是高的。房貸利率不同時間點也不一樣，這個和對房地產(chǎn)調(diào)控的力度有關(guān)，鼓勵買房的時候，就會下調(diào)房貸利率，比如2015年開始房貸利率就是下跌趨勢（因為要去庫存，就需要降低利率鼓勵買房），一直到2016年底，全國首套房房貸利率低至4.45%，這恐怕是十年來最低的房貸利率了。1、請問你們的房貸的利率是多少？5.39%高嗎？5.39%的房貸利率，是在基準利率基礎(chǔ)上上浮了10%，那么這個利率水平在全國是什么水平呢？答案是略低于全國水平。目前全國...

央行降息，對已經(jīng)按揭買房的人有無影響。圖上所示是部分小微貸款的額度和利率情況，經(jīng)過簡單的對比計算我們可以發(fā)現(xiàn)，這些貸款的年利率基本都在10%以上，而且都是以短期為主，剛簽完房貸還沒放款國家就降息了，碰到這種情況只能說比較“遺憾”，貸款100萬，那么30年里面僅僅還款利息就高達113萬多，看似不劃算，但是對比后或許你就不會說了。1、房貸利率高怎么辦，突然降了怎么辦？感謝邀請回答這個問題，對于房貸利率的問題已經(jīng)寫過好幾篇文章了，但是仍然有不少朋友對于房貸利率是認識不到位，近期就受到很多朋友的詢問。借此機會簡單...

0萬房貸20年共計利息54萬。0萬房貸20年共計利息是63萬，按照不同貸款方式計算，100萬房貸20年共計利息54萬-63萬之間，按照不同貸款方式計算，100萬房貸20年共計利息54萬-63萬之間，銀行房貸100萬，20年共計利息多少錢，0萬存五年定存，20年之后利息100.7萬。1、銀行房貸100萬，20年共計利息多少錢？100萬存銀行，20年共計得利息多少錢？銀行房貸100萬，20年共計利息多少錢？按照不同貸款方式計算，100萬房貸20年共計利息54萬-63萬之間。100萬存銀行，20年共計得利息多少...

房貸利率上調(diào)，意味著購房成本會增加。貸款的人減少假設(shè)貸款的利率上升了，就意味著貸款的人會相應(yīng)減少，至于未來房貸利率會如何走，其實只要看一看發(fā)達國家的利率就知道了，比如新加坡長期穩(wěn)定在不到2%，日本更是長期在1%以下，美國則是差不多3-3.5%，而我們現(xiàn)在很多地方還采用浮動利率，即在基準的利率的基礎(chǔ)上向上浮動10%甚至20%，所以比發(fā)達國家高很多，當然了，我們的發(fā)展階段不一樣，但隨著國家進一步宣布不會把房地產(chǎn)作為刺激經(jīng)濟增長的手段，未來房貸的利率肯定會進一步走低的。1、貸款利率上升意味著什么？對于那些經(jīng)常需...

你好，就目前的政策來還需要繼續(xù)還款，有人可能會地震后房屋嚴重損壞，銀行貸款也就因所應(yīng)當不用還了，因為土地屬于國有的，而房子屬于私人財產(chǎn)，在國有土地上發(fā)生了私有財產(chǎn)損壞，應(yīng)該由國家來賠償。根據(jù)我國的《物權(quán)法》規(guī)定，因地震而毀損的房屋，房子就不再作為擔保的抵押品，但《合同法》又規(guī)定好了按揭人和銀行之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)該繼續(xù)履行。1、地震后房子倒了，房貸還有20年，怎么辦？你好，就目前的政策來說，還需要繼續(xù)還款，有人可能會說，地震后房屋嚴重損壞，銀行貸款也就因所應(yīng)當不用還了，因為土地屬于國有的，而房子屬于私人...

這個時候大家已經(jīng)把大部分的利息都還掉了，剩下的都是小額的利息，這個時候還款還的基本都是自己的本金，所以還不如直接這樣按月還下去呢。再者大家一下子籌到那么多的資金也是不容易的，還不如給自己留著，以防生活上發(fā)生一些突發(fā)事故急需用錢；有的時候還可以將這些錢進行投資，以獲得額外的收入等。1、房貸提前還款怎么還？本人有過提前還款的經(jīng)歷，提前還款能減少利息，于是自己有了提前還款的想法，下面分享一下我提前還款的經(jīng)歷，以及說一下提前還款該怎么還。我提前還款的經(jīng)歷有提前還款這個想法的時候，我第一時間是看一下自己與銀行的貸款...