房子貸款，如果想最劃算，一般都要遵循以下幾個(gè)方法。盡量使用公積金貸款如果自己有公積金的話，盡量使用公積金貸款，大家可能都知道，公積金貸款利率是非常低的，即使現(xiàn)在公積金貸款的利率一般也就是3.25%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率4.65%，而且能夠貸款20年。1、房子貸款怎么貸最劃算？房子貸款，如果想最劃算，一般都要遵循以下幾個(gè)方法。1、盡量使用公積金貸款如果自己有公積金的話，盡量使用公積金貸款，大家可能都知道，公積金貸款利率是非常低的，即使現(xiàn)在公積金貸款的利率一般也就是3.25%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率4.65%，...

信用貸款負(fù)債首要看的是個(gè)人還款能力。如果個(gè)人可以申請(qǐng)到200萬(wàn)的信用貸款，說(shuō)明天他的個(gè)人還款能力，固定資產(chǎn)是可以覆蓋這200萬(wàn)的信用貸款，二線三線城市同樣如此，一般都是根據(jù)個(gè)人條件決定他最高負(fù)債能有多少，我先跟你說(shuō)個(gè)故事吧，我有個(gè)朋友一心想著創(chuàng)業(yè)。1、負(fù)債60萬(wàn)，能不能貸款創(chuàng)業(yè)？我先跟你說(shuō)個(gè)故事吧，我有個(gè)朋友一心想著創(chuàng)業(yè)。其實(shí)他是一個(gè)挺慎重的人，看到之前疫情剛剛結(jié)束，疫情非常穩(wěn)定了，然后他就在北京這邊開(kāi)了一家小小的餐館。這個(gè)餐館主要經(jīng)營(yíng)外賣和堂食，以四川川菜為主，主要就是川菜的那些酸菜魚啊，水煮魚啊這些。...

買房首付不夠，就在辦理按揭的過(guò)程中提前把公積金提取了，等公積金中心按揭貸款審核時(shí)發(fā)現(xiàn)賬戶余額不足或已沒(méi)有，就無(wú)法申請(qǐng)到本次公積金貸款；2、租房、裝修時(shí)，提取了公積金賬戶資金，等到要買房時(shí)，賬戶余額很少，錯(cuò)過(guò)了買房公積金按揭的貸款最高50萬(wàn)的額度，只得轉(zhuǎn)商貸；3、首套房買房申請(qǐng)了公積金貸款，也在銀行按揭放款后，再提取賬戶資金用于補(bǔ)貼首付或月供等，導(dǎo)致想買第二套房時(shí)賬戶余額不足以支持新的公積金貸款申請(qǐng)。1、不懂規(guī)則，公積金提取完了，現(xiàn)在余額不足，不能公積金貸款，怎么辦？現(xiàn)在很多地方公積金都可以直接支付寶提取了...

但理想很美好，現(xiàn)實(shí)很殘酷，實(shí)際上銀行房貸不會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)的下跌而下跌。你償還的貸款是根據(jù)合同來(lái)的，而不是根據(jù)房?jī)r(jià)來(lái)的，所以房?jī)r(jià)下跌和你償還貸款的額度是沒(méi)有關(guān)系的，如果房?jī)r(jià)下跌，還房貸的人會(huì)有三種表現(xiàn)，一旦等了一段時(shí)間，眼看房?jī)r(jià)反彈無(wú)望，而且房?jī)r(jià)還在下跌途中，那我會(huì)選擇棄房斷供。1、如果房?jī)r(jià)下跌嚴(yán)重，剩下的貸款怎么辦？可以不還嗎？會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌嚴(yán)重而讓還房貸者寒心的情況出現(xiàn)嗎？肯定是不可能的！現(xiàn)在社會(huì)上總是有那么一部分人，他們或杞人憂天，或擾亂視聽(tīng)！這都是些不良的思潮。這種思潮的出現(xiàn)，主要是受西方資本主義國(guó)家市...

個(gè)人負(fù)債過(guò)高，銀行肯定擔(dān)心日后貸款還不上，通常情況下保證類貸款要求個(gè)人負(fù)債比率不能超過(guò)60%，抵質(zhì)押類貸款的個(gè)人負(fù)債比率不得超過(guò)75%，超過(guò)這些標(biāo)準(zhǔn)，有可能貸款被拒。負(fù)債比率過(guò)高的人要想順利審批貸款應(yīng)該采取以下措施，一、追加擔(dān)保人不管保證類貸款還是抵押類貸款，只要追加擔(dān)保人，都可以減輕個(gè)人負(fù)債比率。1、企業(yè)和個(gè)人征信良好，但個(gè)人負(fù)債過(guò)高，如何在銀行貸款？銀行貸款申請(qǐng)過(guò)程中，只要征信沒(méi)有大問(wèn)題，那就基本可以審批的，無(wú)非就是貸款利率的問(wèn)題。個(gè)人負(fù)債過(guò)高，銀行肯定擔(dān)心日后貸款還不上，通常情況下保證類貸款要求個(gè)人...

如果實(shí)際利率上升，說(shuō)明經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，通脹回落，導(dǎo)致實(shí)際利率上升。實(shí)際利率上升，市場(chǎng)中能放出來(lái)的錢就會(huì)減少，反過(guò)來(lái)進(jìn)一步制約經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，造成實(shí)際利率繼續(xù)上升，因?yàn)閷?shí)際利率上升，不會(huì)逼迫美聯(lián)儲(chǔ)加息，反而會(huì)讓美聯(lián)儲(chǔ)停下加息的步伐，如果實(shí)際利率繼續(xù)走高，美聯(lián)儲(chǔ)反而可能會(huì)減息，釋放流動(dòng)性，讓實(shí)際利率降低，如此循環(huán)來(lái)促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。1、貸款利率上升意味著什么？對(duì)于那些經(jīng)常需要貸款的人來(lái)說(shuō)，他們會(huì)特別的關(guān)注貸款利率的漲幅情況。如果貸款利率升了的話，他們要交的利息就更加的多了，如果貸款的利率降了的話，他們貸款就更加的方便，因...

金融貸款公司分類一般而言，金融貸款公司有兩類。進(jìn)入2020年，我依然對(duì)貸款行業(yè)充滿信心，感謝邀請(qǐng)，負(fù)債累累這個(gè)沒(méi)說(shuō)清楚；不過(guò)就金融貸款公司，我地好好說(shuō)一說(shuō)，從17年到19年很多人都在唱衰貸款行業(yè)，包括我自己，我有時(shí)在想真的這就是隔行如隔山嗎，金融行業(yè)好像真的很賺錢。1、2020年貸款行業(yè)怎么樣？分享下我的經(jīng)驗(yàn)，我2016年入行國(guó)內(nèi)最大的一家金融公司。記得剛?cè)胄袝r(shí)，聽(tīng)比我早來(lái)一年以上的老同事講，那個(gè)時(shí)候他們賺錢就跟撿錢一樣，上午出去插個(gè)卡片，下午就在坐在辦公室等電話來(lái)客戶；晚上出去貼個(gè)小廣告，第二天坐在...

0萬(wàn)買房，5年后賣多少錢才能保本。我們重新來(lái)梳理一下，10后房?jī)r(jià)多少才能保本，0萬(wàn)投資一套房子，限售五年后賣出，需要賣到多少價(jià)位才能保本，為什么是10年后漲到140萬(wàn)才能保本，五年后你需要將房子賣到高于357萬(wàn)才能保本，如果你購(gòu)房是按揭貸款的話，每年的貸款利息也將近5%，如果你首付60萬(wàn)，還需要貸款240萬(wàn)，需要支付貸款利息12萬(wàn)，再加上各種稅費(fèi)15萬(wàn)。1、貸款買房，房子升值多少才能賺錢？個(gè)人認(rèn)為貸款買房，房子升值的價(jià)值超過(guò)原房?jī)r(jià)和你賣房前的還貸額就算賺錢了。舉個(gè)例子：我以前在某個(gè)沿海城市買了套95平方米...

正常貸款的利息計(jì)算現(xiàn)在以銀行貸款8000元、貸款利率為4.75%、按季結(jié)息91天為例，介紹正常貸款按季結(jié)息的計(jì)算方法是。1、消費(fèi)貸款的利息怎么算？現(xiàn)在很多銀行都有消費(fèi)貸款，通過(guò)短信或者電話的形式向客戶營(yíng)銷，這個(gè)金、那個(gè)金的，通常來(lái)說(shuō)，消費(fèi)貸款的利息或者費(fèi)用有三種，分期手續(xù)費(fèi)、等額本息、等額本金分期手續(xù)費(fèi)某些分期從宣傳廣告表面上看起來(lái)是挺合適的，不收利息，只收手續(xù)費(fèi)，每期手續(xù)費(fèi)一般0.6%-1%不等，看起來(lái)利率不高，對(duì)于有資金需求的人有一定的吸引力，那么這種XX金是否值得借呢？我們以某銀行可辦12期分期...

做得好的企業(yè)，都有一定貸款，不一定是企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善，而是需要資金運(yùn)轉(zhuǎn)。大企業(yè)就不同，那就是利益制造機(jī)器，銀行貸款給它，能得到很高的利息，要是企業(yè)運(yùn)營(yíng)不好，銀行也一樣會(huì)縮緊貸款，甚至停止貸款，一般來(lái)企業(yè)貸款主要有幾項(xiàng)原因，再說(shuō)一些大企業(yè)在手上的也不都是現(xiàn)金，有很多固定資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)。1、為什么我貸款幾萬(wàn)元都很難，而大企業(yè)可以無(wú)限貸，可以負(fù)債萬(wàn)億？這就是資本世界。小老百姓沒(méi)資源，沒(méi)人脈，更沒(méi)什么資本，給人家創(chuàng)造不了利益，大企業(yè)就不同，那就是利益制造機(jī)器，銀行貸款給它，能得到很高的利息，要是企業(yè)運(yùn)營(yíng)不好，銀行...