如果是這樣那么題主只能說貸款沒趕上好時(shí)候，現(xiàn)在對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)整體是調(diào)控態(tài)勢(shì)，銀行在央行的基準(zhǔn)利率之上普遍的上浮貸款利率，要是往10年前房貸的利率銀行一般都是打7折的。這個(gè)您可以看一下您的貸款合同或者問一下貸款分行，一般情況下貸款利率調(diào)整為每年一次，有系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)整，調(diào)整時(shí)間上一般兩種。1、辦理貸款時(shí)利息是4.9，貸款還沒下來(lái)，利息長(zhǎng)到了5.39，該怎么辦？首席投資官評(píng)論員董巖：小編看到您的問題后馬上去查了一下人民銀行的基準(zhǔn)利率，今年來(lái)人行的5年期以上的貸款基準(zhǔn)利率是沒有調(diào)整的還是4.9%。題主說利息漲到了5...

那么與其他貸款有什么區(qū)別呢。貸款主要可以分為信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)，所謂信用貸款就是借款人憑借自身信譽(yù)具體貸款，不需要提供任何擔(dān)保，比如信用卡額度授權(quán)，它就屬于信用貸款中的一類，而具體表現(xiàn)為消費(fèi)分期，個(gè)人信用貸款在所有貸款類型中利率水平最高，因?yàn)闆]有提供任何的擔(dān)保，風(fēng)險(xiǎn)較大，收取較高的貸款利率屬于風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償范疇。1、信用貸款是什么？和其他貸款有什么區(qū)別？貸款主要可以分為信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。所謂信用貸款就是借款人憑借自身信譽(yù)具體貸款，不需要提供任何擔(dān)保，比如信用卡額度授權(quán)，它就屬于信用貸款中的...

首先你肯定是沒有貸款的，這個(gè)放心，不至于你自己貸沒貸自己都不知道的情況其次，他們做的這個(gè)事只是給你開通了這個(gè)e貸業(yè)務(wù)，看起來(lái)應(yīng)該是信用貸的一種，開通前會(huì)審核資格所以拍身份證，錄視頻，目的就是通過系統(tǒng)認(rèn)證，認(rèn)證后會(huì)自動(dòng)出一個(gè)授信額度，然后就應(yīng)該可以算他們的一個(gè)任務(wù)了，他們的目的只是完成一個(gè)任務(wù)對(duì)你最大的傷害（如有），也就是你會(huì)有一條征信查詢記錄，有人可能會(huì)忌諱這個(gè)，對(duì)于銀行人來(lái)說倒是無(wú)所謂，只是查詢記錄也不是借款記錄更不是逾期記錄估計(jì)會(huì)有杠精跟你說征信記錄多了影響巴拉巴拉啥的，別聽放p，自己解釋清楚沒有地方...

要看近期6個(gè)月的；二.要有連續(xù)穩(wěn)定的流水入賬；三.每月入賬的流水要大于月供金額的2倍以上（如果是夫妻聯(lián)貸的話，那么可以參考兩人的流水）；四.沒有銀行流水或銀行流水不夠，支付寶和微信流水都可以作為補(bǔ)充。到銀行辦理房貸的時(shí)候，關(guān)于銀行流水這塊也是遇到點(diǎn)問題，銀行要求提供最近6個(gè)月的，但我叔叔是自己做點(diǎn)小生意，經(jīng)營(yíng)一家小家具作坊，往來(lái)收付款項(xiàng)基本都是走微信，因此，銀行流水就沒辦法提供，不過，微信每個(gè)月的入賬金額平均都在2萬(wàn)以上。1、銀行信貸員審批房貸的時(shí)候，流水這一塊他們是怎么看的？3月份陪同我叔叔去買了套...

貸款多怕壓力大，就想法兒使用公積金或者組合貸。對(duì)于壓力大的問題，現(xiàn)在社會(huì)每個(gè)人的壓力都很大，只是每個(gè)人的壓力不太一樣，在者就是將貸款周期延長(zhǎng)，直接貸款30年，要知道未來(lái)的錢是不值錢的，這樣的話壓力就相對(duì)較輕一些，貸款40萬(wàn)按照現(xiàn)在商業(yè)銀行貸款，每個(gè)月要還2372塊錢，這對(duì)很多人來(lái)說已經(jīng)算是比較多。1、看中一套房子，需要貸款40萬(wàn)，貸款后壓力很大，有點(diǎn)怕怎么辦？怕是可以理解的，現(xiàn)階段還是要減少負(fù)債，當(dāng)然也要根據(jù)自己情況去分析房地產(chǎn)目前的狀態(tài)，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然有泡沫，但是不是有泡沫就會(huì)破的。目前中國(guó)政府堅(jiān)持...

二、為什么還有很多年輕人要貸款買房。當(dāng)房奴那么痛苦，為什么還有很多年輕人要貸款買房，年輕人貸款買房，也是政策導(dǎo)向，鼓勵(lì)安居樂業(yè)，只是強(qiáng)調(diào)“房住不炒”，貸款壓力肯定大，尤其現(xiàn)在商貸利率太高，貸50w30年換下來(lái)要110萬(wàn)了，他們?cè)谶x女婿的時(shí)候都比較挑剔，從早期的必須要有自行車、手表、縫紉機(jī)、要有家電，到現(xiàn)在要有要有房子。1、為什么要貸款買房？當(dāng)初我表弟（二舅家孩子）結(jié)婚，在沈陽(yáng)全款買的房子，表弟結(jié)婚的時(shí)候經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，國(guó)企工作，五險(xiǎn)一金都有，買房子前，我就勸他別全款，那個(gè)時(shí)侯沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)也不低，他還買的學(xué)區(qū)房...

這個(gè)階段就是簽訂貸款合同階段了，在貸款的合同中，會(huì)約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、期限等。負(fù)債不能太高一般大家去銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行對(duì)負(fù)債類的要求一般都是不能超過50%，如果超過50%的負(fù)債率，那想要通過銀行來(lái)貸款相對(duì)來(lái)說是比較難的，這里所說的負(fù)債，包括房貸，車貸，商業(yè)貸款，信用卡透支以及其他貸款機(jī)構(gòu)的貸款等等，如果你每個(gè)月要還的債務(wù)加起來(lái)占到你月收入的50%以上，那就相對(duì)比較危險(xiǎn)了。1、普通人怎么從銀行貸款？普通人在銀行貸款的流程是比較簡(jiǎn)單的。第一步：申請(qǐng)，借款人需要填好貸款的申請(qǐng)表，并把資料上...

用公積金貸款買房后，可以辦理提取業(yè)務(wù)。在公積金中心系統(tǒng)內(nèi)按月正常繳存公積金且已辦理公積金貸款貸款本息尚未還清的沖還貸職工；2、繳存賬戶中的住房公積金存儲(chǔ)余額不少于1個(gè)月應(yīng)還貸款本息總額；3、沖還貸職工住房公積金賬戶不存在凍結(jié)、擔(dān)保等情形；（如果不想用公積金還房貸了，可以中途解除沖抵還貸業(yè)務(wù)。1、用公積金貸款后，公積金賬戶里的余額怎么辦？用公積金貸款買房后，可以辦理提取業(yè)務(wù)：“購(gòu)房提取”、“償還住房貸款提取”，還可以辦理還貸業(yè)務(wù)：“提前還本”、“提前結(jié)清”、“月對(duì)沖還貸”。也就是說，公積金貸款買房了，若符合...

按揭貸款是銀行最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，但是受制于地產(chǎn)調(diào)控和銀行向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)讓利，銀行會(huì)千方百計(jì)的保持按揭貸款較高的利率，因此LPR利率下跌，銀行為了保證凈息差，就會(huì)提高加點(diǎn)點(diǎn)數(shù)，實(shí)際上就是按照原來(lái)的基準(zhǔn)利率上浮基本不變，或者是小幅下調(diào)，根據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院對(duì)全國(guó)41個(gè)重點(diǎn)城市674家銀行分支機(jī)構(gòu)房貸利率的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2020年5月（4月20日-5月18日），全國(guó)首套房貸款平均利率則為5.32%，二套房貸款平均利率為5.63%，均環(huán)比下降11個(gè)基點(diǎn)，按揭貸款利率有兩種方式，一種是浮動(dòng)利率，一種是固定利率，固定利率...

這個(gè)信用一般的用戶的貸款利率=LPR利率期限風(fēng)險(xiǎn)利率違約風(fēng)險(xiǎn)利率。LPR利率形成后依然要期限風(fēng)險(xiǎn)利率和違約風(fēng)險(xiǎn)利率才成為實(shí)際的貸款利率，商業(yè)銀行形成LPR利率，就是LPR利率=美聯(lián)儲(chǔ)聯(lián)邦目標(biāo)利率3%，如果美國(guó)商業(yè)銀行借錢給信用最好的用戶，他們就按照LPR利率，也就是最優(yōu)貸款利率。1、國(guó)外計(jì)算貸款利率的時(shí)候，有沒有l(wèi)pr？變化趨勢(shì)如何？LPR利率體系的全球觀察世界上有三種LPR的形成機(jī)制，也就是，全球大部分國(guó)家，都是按照類似于LPR機(jī)制的辦法來(lái)傳導(dǎo)利率。雖然銀行體系很復(fù)雜，但是我們可以簡(jiǎn)單的將銀行放貸資金看...