如果出售普通住宅，對(duì)于房產(chǎn)5年以下，不僅要交5.65個(gè)點(diǎn)的營(yíng)業(yè)稅，還要交1個(gè)點(diǎn)的稅；對(duì)于唯一的房產(chǎn)已滿5年的，不需要納稅；5年以上者房產(chǎn)，需繳納1%的稅,法律分析:賣(mài)房要繳納的稅有:1,注:如果出售房產(chǎn)是非住宅房產(chǎn)，無(wú)論如何都要繳納個(gè)人所得稅,注:地稅局會(huì)審核賣(mài)方夫妻名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一居住的依據(jù)，包括房管部門(mén)登記的房屋(不含非住宅房產(chǎn))。1、賣(mài)房子有什么稅法律分析:賣(mài)房要繳納的稅有:1。增值稅；2.企業(yè)所得稅；3.印花稅；4.土地增值稅；5.城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)應(yīng)加入城市維護(hù)建設(shè)稅；6、堤圍...

賣(mài)房of利息如果按照以下計(jì)算申請(qǐng)房貸，可以按照最新的4.9%的利率計(jì)算；公積金方面，個(gè)人住房公積金貸款利率未調(diào)整，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率今年四次下調(diào)，由年初的4.25%降至目前的3.25%；由于大部分銀行都是按照次年來(lái)調(diào)整利率，所以很多在貸款利率調(diào)整前已經(jīng)貸款的朋友，都會(huì)從2017年1月1日起，將房屋貸款的利率調(diào)整為最新的利率,利息如下:1,利息計(jì)算復(fù)雜，每期利息不相等，但每期本息之和相等。1、供房利息怎么算目前中國(guó)人民銀行公布的5-30年貸款年利率為4.9%。貸款金額為140萬(wàn)元的，按基準(zhǔn)利率...

居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,如果房東拒絕履行，你可以要求他承擔(dān)違約責(zé)任，給你造成了損失，有權(quán)賠償你的損失,我們的生意需要積累,仲裁是指將爭(zhēng)議提交給爭(zhēng)議之外的中立第三方，由該第三方調(diào)解當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議并做出裁決的行為,法律分析:賣(mài)房后辭職，可與單位協(xié)商或向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)申請(qǐng)仲裁，無(wú)傭金。1、賣(mài)房子的突然不想賣(mài)了怎么辦法律分析:所以你有權(quán)要求房東繼續(xù)履行合同。如果房東拒絕履行，你可以要求他承擔(dān)違約責(zé)任，給你造成了損失，有權(quán)賠償你的...

買(mǎi)賣(mài)雙方違約的，根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，雙方也可以向?qū)Ψ阶穬敁p失,如果在合同簽訂后，合同履行過(guò)程中，一方不履行或不完全履行合同，那么另一方即守約方有權(quán)依據(jù)合同約定向違約方主張違約金,出賣(mài)人構(gòu)成根本違約的，對(duì)方可以解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,法律分析:賣(mài)房人違約，可能被要求繼續(xù)履行合同。1、房屋買(mǎi)賣(mài)違約怎么辦買(mǎi)賣(mài)雙方違約的，根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，雙方也可以向?qū)Ψ阶穬敁p失。實(shí)踐中一般以雙方的過(guò)錯(cuò)相互抵消后能否繼續(xù)履行合同為標(biāo)準(zhǔn)。如果他們能繼續(xù)履行，一方就不會(huì)被判決承擔(dān)違約責(zé)任。如果...

競(jìng)得法院拍賣(mài)的房產(chǎn)還交個(gè)人所得稅嗎當(dāng)然要。按拍賣(mài)成交價(jià)的3%交個(gè)人所得稅。不需要的！因?yàn)槟闶歉?jìng)買(mǎi)人，你是買(mǎi)方。只有賣(mài)方才有交所得稅的機(jī)會(huì)。你只需要繳納契稅就可以2，司法拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶個(gè)人所得稅有規(guī)定交003嗎不是。是3%。司法拍賣(mài)房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)中，個(gè)人所得稅的稅率是3%，按拍賣(mài)成交價(jià)算。沒(méi)有，要么增值額20%，要么1%到3%，你這個(gè)比例太低了吧再看看別人怎么說(shuō)的。3，司法拍賣(mài)房屋個(gè)人所得稅稅率是15還是3都不是，看是否有原值，沒(méi)有按總價(jià)1%，有就按增值20%。3%。在2007年左右國(guó)家有出臺(tái)政策，規(guī)定拍...

李嘉誠(chéng)賣(mài)房變現(xiàn)，也有他“不賺最后一枚銅板”的運(yùn)營(yíng)思路。中國(guó)人都買(mǎi)不起房了，亞洲首富李嘉誠(chéng)卻在賣(mài)房買(mǎi)黃金，目的是，從這點(diǎn)看，李嘉誠(chéng)的眼光確實(shí)可以，李嘉誠(chéng)年輕的時(shí)候賣(mài)過(guò)塑料花，當(dāng)過(guò)塑料花大王，李嘉誠(chéng)是一位商人富賈，商業(yè)覆蓋范圍不止在中國(guó)而是全球性的。1、為什么感覺(jué)李嘉誠(chéng)比較低調(diào)？李嘉誠(chéng)年輕的時(shí)候賣(mài)過(guò)塑料花，當(dāng)過(guò)塑料花大王。也曾經(jīng)意氣風(fēng)發(fā)過(guò)，但是沉靜下來(lái)，還是低調(diào)的好，相信很多人都知道他的大兒子李澤鉅曾經(jīng)被張子強(qiáng)綁架，并索要十億港幣，后來(lái)張子強(qiáng)在內(nèi)地被抓并槍決。按理說(shuō)內(nèi)地沒(méi)有審判張的權(quán)利，需要引渡回香港，在香港...

其中明目張膽的套現(xiàn)，就是直接了當(dāng)?shù)呐c投資表達(dá)套現(xiàn)的意愿，通過(guò)股權(quán)、分紅等正規(guī)手段變現(xiàn)，或是提高創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)成員的福利待遇進(jìn)行套現(xiàn)，這正都是太正常不過(guò)的了。業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，所以，很多創(chuàng)始人借船出海和暗渡陳倉(cāng)，這二點(diǎn)類似馬云這種大師級(jí)的都可以把國(guó)際資本家玩得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，劉強(qiáng)東也是，但顯然這種玩法有風(fēng)險(xiǎn)，資本也不愿意，所以這些操作都是系統(tǒng)化的布局，比如充份利用Ａ項(xiàng)目的資源進(jìn)行邊緣業(yè)務(wù)鏈的延伸，或是直接利用與Ａ公司業(yè)務(wù)鏈和發(fā)展關(guān)系度，進(jìn)行其它項(xiàng)目的發(fā)展，而這個(gè)發(fā)展的新的創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)一定是指派自己的暗線；再比如某數(shù)據(jù)服務(wù)型公司，...

問(wèn)怎么賣(mài)房之前不如先想想這兩個(gè)問(wèn)題。接下來(lái)咱們說(shuō)一說(shuō)房子要怎么去賣(mài)，要怎么做推廣，這方面就需要一個(gè)能夠打開(kāi)微信圈的工具，來(lái)為自己做宣傳，同時(shí)你也可以用一個(gè)網(wǎng)站來(lái)作為自己的展示頁(yè)面，給更多意向用戶一種值得信賴的感覺(jué)，因?yàn)橘u(mài)房的原因和你的心理預(yù)期價(jià)格是最重要的。1、房產(chǎn)中介如何進(jìn)行微信營(yíng)銷？微信圈對(duì)于中介銷售這一類的行業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)成本低廉且更容易接觸到更多潛在客戶的地方，只要利用好了，當(dāng)然就更滾雪球一樣越滾越大，但是運(yùn)營(yíng)不好，就會(huì)像石沉大海，悄然無(wú)息。而要怎么做推廣，這方面就需要一個(gè)能夠打開(kāi)微信圈的工具，來(lái)為...

說(shuō)股票好操作，并不是說(shuō)股票更容易賺錢(qián)，是因?yàn)楣善睂?duì)操作者的專業(yè)知識(shí)要求較期權(quán)低些，股票只需要判斷方向就可以了，方向判斷正確就可以賺錢(qián)了。期權(quán)有到期日，股票沒(méi)有，除非是退市，股票都不能穩(wěn)定賺錢(qián)，為什么還去玩期權(quán)呢，股票期權(quán)是賦予你在未來(lái)某個(gè)時(shí)點(diǎn)享有按照現(xiàn)在一定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)或賣(mài)出一定數(shù)額股票的權(quán)利。1、最近股票期權(quán)市場(chǎng)好，賣(mài)房炒股票期權(quán)好嗎？你好。欲速而不達(dá)，暴贏的背后，往往是暴虧，為什么一夜暴富的人成不了，而每年平均20%的巴菲特則是。這里，想必這位朋友還不知道期權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)所在，買(mǎi)方期權(quán)對(duì)投資者而言風(fēng)險(xiǎn)有限，獲利...

房地產(chǎn)稅最早起源于英國(guó)，以“家庭稅”的名義進(jìn)行征收，而后1787年美國(guó)憲法授權(quán)聯(lián)邦政府可征收直接稅，其中就包括了房地產(chǎn)稅，但是的主要目的是為了滿足獨(dú)立戰(zhàn)爭(zhēng)中巨額的經(jīng)費(fèi)支出需要。在這樣的情況下為什么要征收房地產(chǎn)稅呢，我們先來(lái)看看，美國(guó)的房地產(chǎn)稅的發(fā)展變遷。1、美國(guó)買(mǎi)房要交什么稅？首先恭喜~zZ美國(guó)買(mǎi)房稅費(fèi)大致有以下幾類:1、房產(chǎn)稅，每個(gè)州可能稍有不同，通常在每年百分之一左右(例如亞特蘭大)，計(jì)算基數(shù)為房子評(píng)估值，由政府對(duì)交易的房子進(jìn)行評(píng)估。2、房屋保險(xiǎn)費(fèi)，在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，通常要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，和我們國(guó)內(nèi)購(gòu)車...